| Жилая площадь, ок. | 688 m² |
|---|
| Комнаты | 23 |
|---|
| Участок | 1120 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 1252 m² |
| Цена покупки | 1.250.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 1 816,86 €/m² |
| Комиссия | 7,14% (7,14 % inkl. MwSt.) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПродаётся полностью сданный в аренду многоквартирный дом с коммерческими помещениями (либо возможностью переоборудования в жилые помещения) и гаражами во внутреннем дворе. Жилой дом полностью сдан в аренду, тогда как коммерческие помещения во внутреннем дворе не сданы.
Мансардный этаж (крыша) нуждается в санации — в идеале в ходе этих работ его можно сразу переоборудовать под дополнительную жилую площадь, как это уже успешно реализовано по соседству.
В целом здание находится преимущественно в хорошем состоянии. Перед повторной сдачей квартиры были качественно отремонтированы — убедитесь сами во время совместного просмотра. Всего в доме 11 жилых единиц на 4 этажах.
Объект находится под охраной памятников. Средняя холодная арендная плата составляет 7,12 €/м². В некоторых старых договорах аренды указана арендная плата ниже 6 €/м², что создаёт потенциал для её повышения.
Воспользуйтесь этой возможностью для выгодного капиталовложения и договоритесь о личном просмотре уже сегодня!
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
156.688 € Историческая строительная ткань. Сданная в аренду квартира в собственности с устойчивым арендным потенциалом.04275 Leipzig / Leipzig Südvorstadt
182.196 € Просторная и светлая 2-комнатная квартира в собственность с балконом (сдана в аренду) и лифтом на продажу04275 Leipzig / Leipzig Südvorstadt
1.450.000 € Многоквартирный дом, являющийся объектом охраны памятников, — централизованное теплоснабжение — потенциал повышения арендной платы04275 Leipzig
