| Приблизна житлова площа | 688 m² |
|---|
| Кімната | 23 |
|---|
| земельна площа | 1120 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 1252 m² |
| Ціна продажу | 1.250.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 1.816,86 €/m² |
| Комісія | 7,14% (7,14 % inkl. MwSt.) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняПродається повністю зданий в оренду багатоквартирний будинок із комерційними приміщеннями (або можливістю їх перепрофілювання під житлові приміщення) та гаражами у внутрішньому дворі. Житловий будинок повністю зданий в оренду, тоді як комерційні приміщення у внутрішньому дворі не здані в оренду.
Мансардний поверх (дах) потребує санації — в ідеалі під час цих робіт його можна безпосередньо переобладнати під додаткову житлову площу, як це вже успішно реалізовано по сусідству.
Загалом будівля перебуває переважно в доброму стані. Перед повторною здачею в оренду квартири були якісно відремонтовані — переконайтеся в цьому особисто під час спільного огляду. Загалом будинок має 11 житлових приміщень на 4 поверхах.
Об’єкт перебуває під охороною як пам’ятка. Середня холодна орендна плата становить 7,12 €/м². За старими договорами оренди частково встановлена орендна плата менше 6 €/м², що створює потенціал для її підвищення.
Скористайтеся цією можливістю для вигідної капіталовкладення та домовтеся про особистий огляд уже сьогодні!
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
156.688 € Історична будівельна субстанція. Здана в оренду квартира у власності з довгостроковим орендним потенціалом.04275 Leipzig / Leipzig Südvorstadt
182.196 € Простора та світла 2-кімнатна квартира у власності з балконом (здається в оренду) та ліфтом на продаж04275 Leipzig / Leipzig Südvorstadt
1.450.000 € Багатоквартирний будинок, що охороняється як пам’ятка - централізоване теплопостачання - потенціал для зростання орендної плати04275 Leipzig
