| Type | Plat |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 29 m² |
| Slaapkamers | 1 |
| kamers | 2 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Gebied van het perceel | 29 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 57.261 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.990,99 €/m² |
| Commissie | 0 |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesObjectnr.: 1072769
Dit compacte 2-kamerappartement biedt beleggers een interessante mogelijkheid om toe te treden tot de vastgoedmarkt van Essen. Met een woonoppervlakte van ca. 28,76 m², een koopprijs van € 57.261 en een goed ontsloten ligging is het appartement met name geschikt voor beleggers die een overzichtelijk investeringsbedrag willen combineren met potentieel op lange termijn.
Het appartement bevindt zich in een appartementencomplex met in totaal 41 wooneenheden uit het bouwjaar 1982. De indeling omvat een woonruimte, een slaapkamer, een pantrykeuken, een hal en een inpandige badkamer met douche, toilet en wastafel. De woonruimte is voorzien van een tegelvloer; kunststof ramen met isolatieglas zorgen voor een eigentijdse raamoplossing. De uitrusting wordt in zijn geheel als eenvoudig beoordeeld, de staat wordt als renovatiebehoevend aangegeven.
Interessant voor beleggers: de compacte indeling en de relatief lage koopprijs maken een instap in de vastgoedmarkt met een overzichtelijke kapitaalinzet mogelijk. Tegelijkertijd biedt de renovatiebehoevende staat de mogelijkheid om het appartement op termijn te verbeteren.
Liggingvoordeel Essen-Altenessen-Süd: het vastgoed ligt centraal en heeft een goede aansluiting op het wegennet en het openbaar vervoer. Via de A42 respectievelijk het knooppunt Essen-Nord zijn Oberhausen, Duisburg, Gelsenkirchen en Dortmund bereikbaar. Buslijnen en het station Essen-Altenessen zorgen bovendien voor een goede verbinding met het centrum van Essen en andere steden in het Ruhrgebied. Winkels voor de dagelijkse boodschappen bevinden zich in de nabije omgeving.
Een interessante gelegenheid voor beleggers die op zoek zijn naar een aantrekkelijk geprijsd appartement met ontwikkelingspotentieel in Essen.
Servicekosten 2025:
niet-doorberekenbare kosten 2025 = ca. 1.077,40€ per jaar / 89,45€ per maand
doorberekenbare kosten 2025 = ca. 2841,02€ per jaar / 236,75€ per maand
verwarmingskosten 2025 = ca. 1.340€ per jaar / 111,67€ per maand (in niet-doorberekenbaar inbegrepen)
reserve 2025 = ca. 362,97€ per jaar / 30,25€ per maand
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
64.910 € Slechts 64.910 €! Rendementskans voor beleggers: 2-kamerappartement met balkon in Essen-Altenessen45326 Essen
74.781 € 5,95 % bruttohuurrendement! Reeds goed verhuurd 2-kamerappartement in Essen als belegging.45326 Essen
91.884 € OPGELETTE BELEGGERS: 4,62 % bruto huurrendement + reeds goed verhuurd: 2-kamerbeleggingsobject45326 Essen
