| प्रकार | फ्लैट |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 29 m² |
| बेडरूम | 1 |
| कमरे | 2 |
|---|---|
| बाथरूम | 1 |
| प्लॉट क्षेत्र | 29 m² |
|---|
| खरीद मूल्य | 57.261 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 1,990.99 €/m² |
| आयोग | 0 |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंप्रॉपर्टी नं.: 1072769
यह कॉम्पैक्ट 2-कमरों वाला अपार्टमेंट निवेशकों को Essen के रियल एस्टेट बाजार में प्रवेश करने का एक दिलचस्प अवसर प्रदान करता है। लगभग 28,76 m² के रहने योग्य क्षेत्रफल, 57.261 € के खरीद मूल्य और अच्छी कनेक्टिविटी वाले स्थान के साथ, यह अपार्टमेंट विशेष रूप से उन निवेशकों के लिए उपयुक्त है जो सीमित निवेश राशि को दीर्घकालिक संभावनाओं के साथ जोड़ना चाहते हैं।
यह अपार्टमेंट 1982 में निर्मित एक बहु-परिवारिक भवन में स्थित है, जिसमें कुल 41 आवासीय इकाइयाँ हैं। कमरे के विभाजन में एक बैठक क्षेत्र, एक शयनकक्ष, एक पैंट्री किचन, एक गलियारा तथा शॉवर, WC और वॉशबेसिन वाला अंदरूनी बाथरूम शामिल हैं। बैठक क्षेत्र में टाइलों का फर्श है; प्लास्टिक इंसुलेटिंग-ग्लास खिड़कियाँ आधुनिक खिड़की समाधान प्रदान करती हैं। कुल मिलाकर सुविधाओं को साधारण श्रेणी में रखा गया है, जबकि स्थिति को नवीनीकरण की आवश्यकता वाली बताया गया है।
निवेशकों के लिए आकर्षक: अपार्टमेंट का कॉम्पैक्ट लेआउट और तुलनात्मक रूप से कम खरीद मूल्य सीमित पूंजी निवेश के साथ रियल एस्टेट बाजार में प्रवेश संभव बनाते हैं। साथ ही, नवीनीकरण की आवश्यकता वाली स्थिति भविष्य में अपार्टमेंट को बेहतर बनाने का अवसर प्रदान करती है।
Essen-Altenessen-Süd का स्थानगत लाभ: संपत्ति केंद्रीय स्थान पर है और सड़क तथा सार्वजनिक परिवहन नेटवर्क से अच्छी तरह जुड़ी हुई है। A42 या Essen-Nord इंटरचेंज के माध्यम से Oberhausen, Duisburg, Gelsenkirchen और Dortmund से संपर्क उपलब्ध है। बस लाइनें तथा Essen-Altenessen स्टेशन Essen के शहर केंद्र और Ruhrgebiet के अन्य शहरों से भी अच्छी कनेक्टिविटी सुनिश्चित करते हैं। दैनिक आवश्यकताओं की खरीदारी की सुविधाएँ आसपास स्थित हैं।
Essen में विकास की संभावनाओं वाला किफायती अपार्टमेंट तलाशने वाले निवेशकों के लिए एक दिलचस्प अवसर।
2025 का हाउस चार्ज:
हस्तांतरण योग्य नहीं होने वाली लागत 2025 = लगभग 1.077,40€ वर्ष / 89,45€ महीना
हस्तांतरण योग्य लागत 2025 = लगभग 2841,02€ वर्ष / 236,75€ महीना
हीटिंग लागत 2025 = लगभग 1.340€ वर्ष / 111,67€ महीना (हस्तांतरण योग्य नहीं होने वाली लागत में शामिल)
रिज़र्व 2025 = लगभग 362,97€ वर्ष / 30,25€ महीना
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64.910 € केवल 64.910 €! निवेशकों के लिए लाभ का अवसर: Essen-Altenessen में बालकनी वाला 2-कमरों का अपार्टमेंट45326 Essen
74.781 € 5,95 % सकल किराया प्रतिफल! एसेन में पहले से अच्छी तरह किराए पर दी गई 2-कमरों वाली अपार्टमेंट, निवेश संपत्ति के रूप में।45326 Essen
91.884 € निवेशकों का ध्यान दें: 4,62 % सकल किराया प्रतिफल + पहले से अच्छी तरह किराए पर: 2-कमरों वाला निवेश अपार्टमेंट45326 Essen
