| Gebied van het perceel | 381 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 250.000 € |
|---|---|
| Commissie | 4,76% (4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesBausch Immobilien presenteert u graag dit perceel op een centrale locatie in Schorndorf.
Te koop aangeboden wordt een perceel van ca. 381 m². Desgewenst kan ook het aangrenzende perceel, waarop al een huis is gebouwd, worden aangekocht.
Het perceel is nagenoeg rechthoekig van vorm. De nutsleidingen bevinden zich in de straat; de huisaansluitingen naar het perceel moeten nog worden aangelegd.
De planologische toelaatbaarheid van bebouwing wordt bepaald op grond van § 34 BauGB en daarmee door de inpassing van het betreffende bouwproject in de directe omgeving. Er is geen GRZ, GFZ of bepaald aantal bouwlagen vastgelegd.
Een mogelijke bebouwingsvariant met een naar achteren geplaatst woonhuis met plat dak en een daarvoor gelegen dubbele garage is reeds vooraf afgestemd met de stad Schorndorf. Volgens de huidige inschatting van de stad is bebouwing op deze wijze in principe voorstelbaar. Een extra terugliggende bouwlaag werd voor deze planning uitgesloten.
Als alternatief kan in principe ook bebouwing met een zadeldak worden onderzocht. De nokhoogte dient hierbij aan te sluiten bij de omliggende bebouwing.
Bij de weergegeven gebouwhoogte heeft de stad een afstand van 2,50 m tot de perceelgrens als voldoende beoordeeld. Een dubbele garage op de perceelgrens is in principe mogelijk, mits de daarvoor geldende bouwrechtelijke voorschriften worden nageleefd.
Het perceel valt binnen het toepassingsgebied van de parkeerverordening van de stad Schorndorf. Afhankelijk van de woninggrootte moeten bij nieuwbouw 1,5 respectievelijk 2 parkeerplaatsen per wooneenheid worden aangetoond.
Belangrijke opmerking over de bebouwbaarheid en de weergave:
De hierboven beschreven afstemming met de stad Schorndorf vormt noch een bouwvergunning, noch een voorlopig bouwbesluit of enige andere bindende toezegging over de vergunbaarheid. De definitieve toelaatbaarheid en vergunbaarheid van een concreet bouwproject wordt uitsluitend getoetst in de daarvoor vereiste bouwrechtelijke procedure door de bevoegde bouwrechtelijke instantie. Potentiële kopers wordt aanbevolen de door hen gewenste bebouwing vóór de aankoop zelfstandig af te stemmen met de bevoegde bouwrechtelijke instantie.
De in de exposé weergegeven mogelijke bebouwing is met behulp van kunstmatige intelligentie gevisualiseerd op basis van een voorbeeldplanning. De weergave dient uitsluitend ter illustratie van een mogelijke bebouwing en is noch op schaal, noch een bindende planning of weergave van eengoedgekeurde bebouwing. Doorslaggevend zijn uitsluitend de daadwerkelijke perceelomstandigheden en een dienovereenkomstig goedgekeurd plan.
Graag laten wij u het perceel tijdens een persoonlijke bezichtigingsafspraak zien.
De verzending van de brochure vindt automatisch plaats. Mocht u deze niet binnen enkele minuten in uw e-mailinbox aantreffen, controleer dan ook uw spamfolder.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
