| Obszar wykresu | 381 m² |
|---|
| Cena zakupu | 250.000 € |
|---|---|
| Komisja | 4,76% (4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)) |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńFirma Bausch Immobilien z przyjemnością prezentuje Państwu tę działkę położoną w pobliżu centrum Schorndorf.
Na sprzedaż jest działka o powierzchni ok. 381 m². Na życzenie można również nabyć sąsiednią działkę, na której znajduje się już dom.
Działka ma w przybliżeniu prostokątny kształt. Przyłącza mediów znajdują się w ulicy; przyłącza do działki należy jeszcze wykonać.
Dopuszczalność zabudowy pod względem planistyczno-prawnym wynika z § 34 niemieckiego kodeksu budowlanego (BauGB), a tym samym z konieczności wkomponowania danego projektu budowlanego w najbliższe otoczenie. Nie określono wskaźnika zabudowy (GRZ), wskaźnika intensywności zabudowy (GFZ) ani konkretnej liczby kondygnacji.
Możliwy wariant zabudowy z cofniętym do tyłu domem mieszkalnym z płaskim dachem i usytuowanym przed nim garażem dwustanowiskowym został już wstępnie uzgodniony z miastem Schorndorf. Zgodnie z jego obecnym stanowiskiem taka zabudowa jest zasadniczo możliwa do wyobrażenia. Dodatkową kondygnację cofniętą wykluczono w tym projekcie.
Alternatywnie zasadniczo można również rozważyć zabudowę z dachem dwuspadowym. Wysokość kalenicy powinna być w tym przypadku dostosowana do otaczającej zabudowy.
W przypadku przedstawionej wysokości budynku miasto uznało odstęp od granicy wynoszący 2,50 m za wystarczający. Garaż dwustanowiskowy przy granicy działki jest zasadniczo możliwy, o ile zostaną spełnione obowiązujące w tym zakresie wymogi prawa budowlanego.
Działka znajduje się w zakresie obowiązywania regulaminu dotyczącego miejsc parkingowych miasta Schorndorf. W zależności od wielkości mieszkania przy nowej budowie należy wykazać 1,5 lub 2 miejsca parkingowe na jednostkę mieszkalną.
Ważna informacja dotycząca możliwości zabudowy i wizualizacji:
Opisane powyżej uzgodnienia z miastem Schorndorf nie stanowią ani pozwolenia na budowę, ani decyzji wstępnej w sprawie budowy, ani innego wiążącego zapewnienia o możliwości uzyskania pozwolenia. Ostateczna dopuszczalność i możliwość uzyskania pozwolenia dla konkretnego projektu budowlanego zostanie sprawdzona wyłącznie w wymaganym w tym celu postępowaniu administracyjnym przez właściwy organ nadzoru budowlanego. Potencjalnym nabywcom zaleca się, aby przed zakupem samodzielnie uzgodnili preferowaną przez siebie zabudowę z właściwym organem nadzoru budowlanego.
Przedstawiona w prospekcie możliwa zabudowa została zwizualizowana przy użyciu sztucznej inteligencji na podstawie przykładowego projektu. Wizualizacja służy wyłącznie przedstawieniu możliwej zabudowy i nie jest ani wykonana w skali, ani wiążącym projektem lub przedstawieniemzatwierdzonej zabudowie. Decydujące znaczenie mają wyłącznie rzeczywiste warunki dotyczące nieruchomości gruntowej oraz odpowiednio zatwierdzony projekt.
Chętnie pokażemy Państwu działkę podczas osobistego terminu oględzin.
Wysyłka prospektu następuje automatycznie. Jeśli nie znajdą go Państwo w swojej skrzynce e-mail w ciągu kilku minut, prosimy sprawdzić również folder spamu.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
