| земельна площа | 381 m² |
|---|
| Ціна продажу | 250.000 € |
|---|---|
| Комісія | 4,76% (4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняКомпанія Bausch Immobilien із задоволенням представляє вам цю земельну ділянку в центральній частині Шорндорфа.
Продається земельна ділянка площею близько 381 м². За бажанням також можна придбати сусідню земельну ділянку, на якій уже збудований будинок.
Ділянка має майже прямокутну форму. Інженерні комунікації розташовані на вулиці; підключення будинку до ділянки ще належить виконати.
Допустимість забудови відповідно до законодавства про планування визначається § 34 BauGB, тобто відповідністю відповідного будівельного проєкту навколишній забудові. GRZ, GFZ або певну поверховість не встановлено.
Можливий варіант забудови із житловим будинком із плоским дахом, зміщеним назад, і розташованим перед ним гаражем на два автомобілі вже попередньо узгоджено з містом Шорндорф. Згідно з його поточною оцінкою, така забудова в принципі можлива. Додатковий мансардний поверх для цього планування виключено.
Як альтернативу в принципі також можна розглянути забудову зі скатним двосхилим дахом. При цьому висота коника даху має орієнтуватися на навколишню забудову.
Зазначену висоту будівлі місто визнало достатньою за умови відступу від межі 2,50 м. Гараж на два автомобілі на межі ділянки в принципі можливий, якщо дотримано відповідні будівельно-правові вимоги.
Ділянка розташована в зоні дії положення міста Шорндорф щодо паркомісць. Залежно від площі житла під час нового будівництва необхідно передбачити 1,5 або 2 паркомісця на одну житлову одиницю.
Важлива примітка щодо можливості забудови та зображення:
Описане вище узгодження з містом Шорндорф не є ані дозволом на будівництво, ані попереднім будівельним рішенням чи іншою юридично обов’язковою гарантією можливості отримання дозволу. Остаточна допустимість і можливість погодження конкретного будівельного проєкту перевіряються виключно в необхідній для цього будівельно-правовій процедурі компетентним органом будівельного нагляду. Потенційним покупцям рекомендується до придбання самостійно узгодити бажану забудову з компетентним органом будівельного нагляду.
Можливу забудову, зображену в експозе, візуалізовано за допомогою штучного інтелекту на основі прикладного планування. Зображення слугує виключно для ілюстрації можливої забудови та не є ні масштабним, ні обов’язковим плануванням або зображеннямзатвердженої забудови. Визначальними є виключно фактичні характеристики земельної ділянки та відповідний затверджений проєкт.
Ми із задоволенням покажемо Вам земельну ділянку під час особистого огляду.
Експозе надсилається автоматично. Якщо протягом кількох хвилин Ви не знайдете його у своїй електронній поштовій скриньці, перевірте, будь ласка, також папку «Спам».
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
