| Type | Bovenverdiepingsflat |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Woonkamer ca. | 111 m² |
| Bouwjaar | 1998 |
| Slaapkamers | 3 |
| Beschikbaar vanaf | 01.01.2027 |
|---|---|
| kamers | 4,5 |
| Badkamers | 2 |
| Brandstoftype | Gas |
| Parkeerplaatsen | 1 |
|---|---|
| Voorwaarde | Nieuw |
| Vloeren in het gebouw | 2 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 111 m² |
| Aankoopprijs | 519.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 4.675,68 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesAls jong gezin hebben we jarenlang zelf in deze woning gewoond en deze met veel oog voor detail voortdurend gemoderniseerd. Omdat we in de toekomst in het buitenland zullen wonen, willen we dit bijzondere thuis nu overdragen aan nieuwe eigenaren.
De ruime maisonnette strekt zich uit over twee woonlagen en biedt met ca. 111 m² woonoppervlakte een woongevoel dat eerder aan een huis dan aan een klassieke koopwoning doet denken. De duidelijke scheiding tussen de verdiepingen biedt ruimte voor zowel het gezamenlijke gezinsleven als rust en privacy. Met in totaal 4,5 kamers is de woning ideaal voor gezinnen, stellen of werkenden die thuiswerken. De woning is voor het laatst in 2025 ingrijpend gemoderniseerd.
Al bij binnenkomst valt de lichte en vriendelijke sfeer op. Het hart van de woning wordt gevormd door de ruime woon- en eetkamer met directe toegang tot het zonnige balkon op het zuiden. Grote raampartijen zorgen de hele dag voor veel daglicht en een aangename woonsfeer.
Een bijzonder hoogtepunt is de in 2025 volledig vernieuwde inbouwkeuken. De moderne keuken is uitgerust met hoogwaardige granieten werkbladen en apparatuur van de merken Miele en Bosch en combineert tijdloos design met een hoge functionaliteit. In het kader van de modernisering is bovendien nieuwe, hoogwaardige parketvloer van massief hout gelegd, die het hoogwaardige karakter van de woning extra benadrukt.
Op de onderste woonlaag bevinden zich naast de woonruimte nog meer flexibel te gebruiken kamers, die ideaal zijn als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. Deze verdieping wordt aangevuld met een apart gastentoilet. Via de inpandige trap bereikt u de bovenste woonlaag met de ruime ouderslaapkamer, de gemoderniseerde badkamer met daglicht en directe toegang tot het aparte dakterras.
Een bijzonder hoogtepunt zijn de twee buitenruimtes. Het zonnige balkon op het zuiden verlengt in de zomermaanden de woonruimte naar buiten, terwijl het aparte dakterras een privéplek biedt om tot rust te komen, met veel ruimte om te ontspannen.
Het aanbod wordt gecompleteerd door een eigen kelderberging, de garage en de gezinsvriendelijke ligging. Kinderdagverblijven, scholen, winkels, de historische binnenstad en station Herrenberg zijn gemakkelijk bereikbaar. Zo combineert de woning ruim wonen met een uitstekende infrastructuur en korte afstanden in het dagelijks leven.
Maisonettewoning op twee woonniveaus
ca. 111 m² woonoppervlak
4,5 kamers
Uitgebreide modernisering in 2025
Volledig vernieuwde inbouwkeuken uit 2025
Hoogwaardige granieten werkbladen
Miele- en Bosch-apparaten
Nieuwe premium parketvloer van echt hout
Zonnig balkon op het zuiden
Apart dakterras
Gemoderniseerde badkamer met daglicht
Gastentoilet
Kelderruimte
Garage inbegrepen in de koopprijs
Ruime kledingkast in de slaapkamer
Bosch-wasmachine en Bosch-warmtepompdroger
Energie-efficiëntieklasse C
Station Herrenberg op ca. 7 minuten lopen
Scholen, kinderdagverblijven en winkels in de buurt
Rechtstreeks te koop van de eigenaar, zonder makelaarskosten voor de koper
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De woning bevindt zich aan de Gültsteiner Straße 16, 71083 Herrenberg en combineert rustig wonen met een uitstekende infrastructuur. Het station Herrenberg met S-Bahn-, regionale trein- en andere vervoersverbindingen ligt op ongeveer zeven minuten lopen en biedt een snelle verbinding richting Stuttgart, Böblingen, Sindelfingen en Tübingen.
De locatie is bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen. Kinderdagverblijven, basisscholen en middelbare scholen zijn in Herrenberg goed bereikbaar. De stad beschikt over een breed onderwijsaanbod met meerdere schooltypen en een uitstekende infrastructuur voor gezinnen.
Winkels, artsen, apotheken, sport- en vrijetijdsvoorzieningen en de historische binnenstad van Herrenberg zijn eveneens snel bereikbaar. De combinatie van stedelijke bereikbaarheid, een gezinsvriendelijke omgeving en een hoge levenskwaliteit maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk.
519.000 € Wonen als in een huis: gemoderniseerde maisonette op twee niveaus met dakterras en garage71083 Herrenberg
212.510 € Charmante 2-kamerappartement op de begane grond met eigen tuinaandeel & parkeerplaats in de ondergrondse garage71083 Herrenberg
290.000 € Charmant appartement in de historische binnenstad met historische charme in het hart van Herrenberg71083 Herrenberg
