| Type | Bovenverdiepingsflat |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Woonkamer ca. | 111 m² |
| Bouwjaar | 1998 |
| Slaapkamers | 3 |
| Beschikbaar vanaf | 01.01.2027 |
|---|---|
| kamers | 4,5 |
| Badkamers | 2 |
| Brandstoftype | Gas |
| Parkeerplaatsen | 1 |
|---|---|
| Voorwaarde | Modernisering |
| Vloeren in het gebouw | 2 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 111 m² |
| Aankoopprijs | 489.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 4.405,41 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesAls jong gezin hebben we deze woning jarenlang zelf bewoond en voortdurend met veel oog voor detail gemoderniseerd. Omdat we binnenkort in het buitenland gaan wonen, willen we dit bijzondere thuis nu overdragen aan nieuwe eigenaren.
Het ruime maisonnetteappartement strekt zich uit over twee woonverdiepingen en biedt op ca. 111 m² woonoppervlak een woongevoel dat eerder aan een huis dan aan een klassiek koopappartement doet denken. De duidelijke scheiding tussen de verdiepingen biedt ruimte voor zowel het gezinsleven als rust en privacy. Met in totaal 4,5 kamers is de woning ideaal voor gezinnen, stellen of werkenden die thuiswerken. De woning is voor het laatst in 2025 grondig gemoderniseerd.
Bij binnenkomst valt meteen de lichte en vriendelijke sfeer op. Het hart van de woning wordt gevormd door de ruime woon- en eetkamer met directe toegang tot het zonnige balkon op het zuiden. Grote raampartijen zorgen de hele dag voor veel daglicht en een aangename woonsfeer.
Een bijzonder hoogtepunt is de in 2025 volledig vernieuwde inbouwkeuken. De moderne keuken is voorzien van hoogwaardige granieten werkbladen en apparatuur van de merken Miele en Bosch, en combineert tijdloos design met hoge functionaliteit. In het kader van de modernisering is bovendien nieuw premium parket van echt hout gelegd, dat het hoogwaardige karakter van de woning extra benadrukt.
Op de onderste woonverdieping bevinden zich naast de woonruimte nog meer flexibel in te delen kamers, die ideaal zijn als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. Deze verdieping wordt aangevuld met een apart gastentoilet. Via de binnentrap bereikt u de bovenste woonverdieping met het ruime oudergedeelte, de gemoderniseerde badkamer met daglicht en de directe toegang tot het aparte dakterras.
Een bijzonder hoogtepunt zijn de twee buitenruimtes. Het zonnige balkon op het zuiden verlengt de woonruimte in de zomermaanden naar buiten, terwijl het aparte dakterras een privéplek biedt met veel ruimte om te ontspannen. Daarnaast beschikt de woning over een bruikbare aansluiting voor een houtkachel, zodat er desgewenst probleemloos een passende houtkachel kan worden aangesloten.
Het aanbod wordt compleet gemaakt door een eigen kelderberging, de garage en de gezinsvriendelijke ligging. Kinderdagverblijven, scholen, winkels, de historische binnenstad en het station van Herrenberg zijn gemakkelijk bereikbaar. Daarmee combineert de woning ruim wonen met uitstekende infrastructuur en korte afstanden in het dagelijks leven.
Maisonnettewoning verdeeld over twee woonlagen
ca. 111 m² woonoppervlakte
4,5 kamers
Uitgebreide modernisering in 2025
Volledig vernieuwde inbouwkeuken uit 2025
Hoogwaardige granieten werkbladen
Miele- en Bosch-elektrische apparaten
Nieuwe premium parketvloer van echt hout
Aansluiting voor een houtkachel aanwezig en te gebruiken
Ruime, volledig te openen raam-/balkondeurpartij in de eethoek met directe toegang tot het balkon op het zuiden
Zonnig balkon op het zuiden
Aparte dakterras
Gemoderniseerde badkamer met daglicht
Gastentoilet
Kelderruimte
Garage inbegrepen in de koopprijs
Ruime kledingkast in de slaapkamer
Bosch-wasmachine en Bosch-warmtepompdroger
Energie-efficiëntieklasse C
Station Herrenberg bereikbaar in ca. 7 minuten lopen
Scholen, kleuterscholen en winkels in de buurt
Rechtstreeks te koop van de eigenaar, zonder makelaarskosten voor de koper
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De woning bevindt zich aan de Gültsteiner Straße 16, 71083 Herrenberg en combineert rustig wonen met een uitstekende infrastructuur. Het station Herrenberg met S-Bahn-, regionale trein- en andere vervoersverbindingen ligt op ongeveer zeven minuten lopen en biedt een snelle verbinding richting Stuttgart, Böblingen, Sindelfingen en Tübingen.
De locatie is bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen. Kinderdagverblijven, basisscholen en middelbare scholen zijn in Herrenberg goed bereikbaar. De stad beschikt over een breed onderwijsaanbod met meerdere schooltypen en een uitstekende infrastructuur voor gezinnen.
Winkels, artsen, apotheken, sport- en vrijetijdsvoorzieningen en de historische binnenstad van Herrenberg zijn eveneens snel bereikbaar. De combinatie van stedelijke bereikbaarheid, een gezinsvriendelijke omgeving en een hoge levenskwaliteit maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk.
230.000 € Schöne zwei Zimmer Wohnung im Herzen von Herrenberg - 6 Minuten zum historischen Marktplatz71083 Herrenberg– Herrenberg
250.000 € Gepflegte 4-Zimmer-Maisonette-Eigentumswohnung mit Einbauküche und Tiefgaragenstellplatz71083 Herrenberg
290.000 € Charmant appartement in de historische binnenstad met historische charme in het hart van Herrenberg71083 Herrenberg
