| Тип | квартира пентхаус |
|---|---|
| поверх | 2 |
| Приблизна житлова площа | 111 m² |
| Рік побудови | 1998 |
| спальні | 3 |
| Дата наявності | 01.01.2027 |
|---|---|
| Кімната | 4,5 |
| ванні кімнати | 2 |
| Тип палива | природний газ |
| паркувальні місця | 1 |
|---|---|
| Стан | як нова |
| Кількість поверхів у будинку | 2 |
| Корисна площа | 111 m² |
| Ціна продажу | 519.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 4.675,68 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняБудучи молодою сім’єю, ми багато років жили в цій квартирі й постійно модернізували її, приділяючи увагу найменшим деталям і вкладаючи в неї багато любові. Оскільки надалі ми житимемо за кордоном, тепер хочемо передати цей особливий дім новим власникам.
Простора дворівнева квартира займає два житлові поверхи й має близько 111 м² житлової площі, створюючи відчуття, радше схоже на проживання в будинку, ніж у класичній квартирі у власність. Чітке розмежування рівнів забезпечує простір як для спільного сімейного життя, так і для усамітнення й приватності. Загалом 4,5 кімнати роблять квартиру ідеальним варіантом для сімей, пар або тих, кому потрібне місце для роботи з дому. Востаннє квартиру ґрунтовно модернізували у 2025 році.
Щойно заходиш до квартири, одразу помічаєш її світлу й привітну атмосферу. Серцем оселі є простора вітальня-їдальня з прямим виходом на сонячний балкон, орієнтований на південь. Великі вікна забезпечують багато денного світла протягом усього дня та створюють приємну атмосферу для проживання.
Особливою родзинкою є повністю оновлена у 2025 році вбудована кухня. Сучасна кухня оснащена високоякісними гранітними стільницями та брендовою технікою Miele і Bosch, поєднуючи позачасовий дизайн із високою функціональністю. У межах модернізації також було покладено новий преміальний паркет із натурального дерева, який ще більше підкреслює високий рівень квартири.
На нижньому житловому рівні, крім вітальні, є додаткові приміщення з гнучким призначенням, які ідеально підійдуть як дитячі, кабінет або гостьова кімната. Цей рівень також доповнює окремий гостьовий туалет. Внутрішніми сходами можна піднятися на верхній житловий рівень, де розташовані простора батьківська зона, модернізована ванна кімната з вікном і прямий вихід на окрему терасу на даху.
Особливої уваги заслуговують дві зони відпочинку просто неба. Сонячний балкон, орієнтований на південь, у літні місяці розширює житловий простір назовні, а окрема тераса на даху пропонує приватне місце для відпочинку з великою площею для релаксу.
Пропозицію доповнюють власне підвальне приміщення, гараж і зручне для сімей розташування. Дитячі садки, школи, магазини, історичне старе місто та залізничний вокзал Герренберга розташовані в межах легкої досяжності. Таким чином, квартира поєднує просторе житло з чудовою інфраструктурою та короткими повсякденними маршрутами.
Квартира-мезонет на двох рівнях
близько 111 м² житлової площі
4,5 кімнати
Масштабна модернізація у 2025 році
Повністю оновлена вбудована кухня 2025 року
Високоякісні гранітні стільниці
Побутова техніка Miele та Bosch
Нова преміальна підлога з натурального дерева
Сонячний балкон на південній стороні
Окрема тераса на даху
Модернізована ванна кімната з вікном
Гостьовий туалет
Підвальне приміщення
Гараж включено у вартість купівлі
Простора шафа для одягу у спальні
Пральна машина Bosch і сушильна машина з тепловим насосом Bosch
Клас енергоефективності C
До вокзалу Герренберга можна дістатися приблизно за 7 хвилин пішки
Поруч школи, дитячі садки та магазини
Продаж безпосередньо від власника, без комісії для покупця
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Квартира розташована за адресою Gültsteiner Straße 16, 71083 Herrenberg і поєднує спокійне проживання з чудовою інфраструктурою. До вокзалу Герренберга, звідки курсують міська електричка, регіональні поїзди та інший транспорт, можна дістатися приблизно за сім хвилин пішки. Звідти можна швидко доїхати в напрямку Штутгарта, Беблінгена, Зіндельфінгена та Тюбінгена.
Розташування особливо привабливе для сімей. До дитячих садків, початкових і середніх шкіл у Герренберзі легко дістатися. Місто пропонує широкий вибір закладів освіти з кількома типами шкіл і чудову інфраструктуру для сімей.
Магазини, лікарі, аптеки, спортивні та дозвіллєві заклади, а також історичний центр Герренберга також розташовані неподалік. Поєднання міської транспортної доступності, сприятливого для сімей оточення та високої якості життя робить це місце особливо привабливим.
519.000 € Жити як у будинку: модернізований дворівневий мезонет із терасою на даху та гаражем71083 Herrenberg
212.510 € Чарівна 2-кімнатна квартира на першому поверсі з власною частиною саду та паркомісцем у підземному гаражі71083 Herrenberg
290.000 € Чарівна квартира в старому місті з історичною атмосферою в самому серці Герренберга71083 Herrenberg
