| Тип | квартира пентхаус |
|---|---|
| поверх | 2 |
| Приблизна житлова площа | 111 m² |
| Рік побудови | 1998 |
| спальні | 3 |
| Дата наявності | 01.01.2027 |
|---|---|
| Кімната | 4,5 |
| ванні кімнати | 2 |
| Тип палива | природний газ |
| паркувальні місця | 1 |
|---|---|
| Стан | модернізований |
| Кількість поверхів у будинку | 2 |
| Корисна площа | 111 m² |
| Ціна продажу | 489.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 4.405,41 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЯк молода сім’я, ми багато років жили в цій квартирі самі й постійно модернізували її, приділяючи особливу увагу деталям. Оскільки надалі ми житимемо за кордоном, тепер хочемо передати цей особливий дім новим власникам.
Простора дворівнева квартира займає два житлові поверхи й пропонує близько 111 м² житлової площі та атмосферу, яка радше нагадує будинок, ніж звичайну квартиру у власності. Чітке розмежування рівнів створює простір як для спільного сімейного життя, так і для усамітнення й приватності. Загалом у квартирі 4,5 кімнати, тож вона ідеально підходить для сімей, пар або тих, кому потрібен домашній кабінет. Востаннє квартиру ґрунтовно модернізували у 2025 році.
Щойно заходиш до квартири, одразу помічаєш її світлу й привітну атмосферу. Серцем помешкання є простора вітальня-їдальня з прямим виходом на сонячний балкон, орієнтований на південь. Великі вікна забезпечують багато природного світла протягом усього дня та створюють приємну атмосферу.
Особливою перевагою є повністю оновлена у 2025 році вбудована кухня. Сучасна кухня обладнана високоякісними гранітними стільницями та технікою відомих брендів Miele і Bosch, поєднуючи позачасовий дизайн із високою функціональністю. У межах модернізації також настелили новий преміальний паркет із натурального дерева, який ще більше підкреслює високий клас квартири.
На нижньому житловому рівні, окрім вітальні, розташовані додаткові приміщення з гнучким призначенням, які ідеально підійдуть як дитяча, кабінет або гостьова кімната. На цьому рівні також є окремий гостьовий туалет. Внутрішні сходи ведуть на верхній житловий рівень із просторою батьківською зоною, модернізованою ванною кімнатою з природним освітленням і прямим виходом на окрему терасу на даху.
Особливою перевагою є дві відкриті зони. Сонячний балкон, орієнтований на південь, у літні місяці розширює житловий простір просто неба, а окрема тераса на даху пропонує приватне місце для відпочинку з достатнім простором. Крім того, у квартирі передбачено справний підвід для камінної печі, тож за бажанням можна без проблем під’єднати відповідну піч.
Пропозицію доповнюють власне підвальне приміщення, гараж і зручне для сімей розташування. До дитячих садків, шкіл, магазинів, історичного Старого міста та вокзалу Герренберга можна легко дістатися. Таким чином, квартира поєднуєпросторе житло з чудово розвиненою інфраструктурою та короткими відстанями для щоденних справ.
Дворівнева квартира на двох житлових рівнях
близько 111 м² житлової площі
4,5 кімнати
Масштабна модернізація 2025 року
Повністю оновлена вбудована кухня 2025 року
Високоякісні гранітні стільниці
Побутова техніка Miele та Bosch
Нова преміальна підлога з натурального дерева
Передбачене підключення камінної печі, яким можна користуватися
Просторий фасад із вікон і балконних дверей у їдальні, що повністю відчиняється, з прямим виходом на південний балкон
Сонячний південний балкон
Окрема тераса на даху
Оновлена ванна кімната з природним освітленням
Гостьовий туалет
Підвальне приміщення
Гараж включено у вартість купівлі
Простора шафа для одягу у спальні
Пральна машина Bosch і сушильна машина Bosch із тепловим насосом
Клас енергоефективності C
Залізничний вокзал Герренберга — приблизно за 7 хвилин пішки
Поблизу школи, дитячі садки та магазини
Продаж безпосередньо від власника, без комісії для покупця
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Квартира розташована за адресою Gültsteiner Straße 16, 71083 Herrenberg і поєднує спокійне проживання з чудовою інфраструктурою. До вокзалу Герренберга, звідки курсують міська електричка, регіональні поїзди та інший транспорт, можна дістатися приблизно за сім хвилин пішки. Звідти можна швидко доїхати в напрямку Штутгарта, Беблінгена, Зіндельфінгена та Тюбінгена.
Розташування особливо привабливе для сімей. До дитячих садків, початкових і середніх шкіл у Герренберзі легко дістатися. Місто пропонує широкий вибір закладів освіти з кількома типами шкіл і чудову інфраструктуру для сімей.
Магазини, лікарі, аптеки, спортивні та дозвіллєві заклади, а також історичний центр Герренберга також розташовані неподалік. Поєднання міської транспортної доступності, сприятливого для сімей оточення та високої якості життя робить це місце особливо привабливим.
230.000 € Schöne zwei Zimmer Wohnung im Herzen von Herrenberg - 6 Minuten zum historischen Marktplatz71083 Herrenberg– Herrenberg
250.000 € Gepflegte 4-Zimmer-Maisonette-Eigentumswohnung mit Einbauküche und Tiefgaragenstellplatz71083 Herrenberg
290.000 € Чарівна квартира в старому місті з історичною атмосферою в самому серці Герренберга71083 Herrenberg
