| Tipo | Piso de planta superior |
|---|---|
| Piso | 2 |
| Superficie de vida aprox. | 111 m² |
| Año construido | 1998 |
| Dormitorios | 3 |
| Disponibles | 01.01.2027 |
|---|---|
| habitaciones | 4,5 |
| Baños | 2 |
| Tipo de combustible | Gas |
| Plazas de aparcamiento | 1 |
|---|---|
| Estado | Como nuevo |
| Pisos en el edificio | 2 |
| Superficie de suelo utilizable | 111 m² |
| Precio de compra | 519.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.675,68 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónComo joven familia, hemos vivido en este apartamento durante muchos años y lo hemos modernizado continuamente con gran atención al detalle. Dado que próximamente viviremos en el extranjero, ahora queremos entregar este hogar tan especial a sus nuevos propietarios.
El espacioso apartamento dúplex se distribuye en dos plantas y ofrece unos 111 m² de superficie habitable, con una sensación de hogar que recuerda más a una casa que a un apartamento en propiedad convencional. La clara separación entre las plantas permite disfrutar tanto de la vida familiar en común como de espacios para el descanso y la privacidad. Con un total de 4,5 habitaciones, el apartamento es ideal para familias, parejas o profesionales que necesiten trabajar desde casa. El apartamento se modernizó ampliamente por última vez en 2025.
Nada más entrar, destaca el ambiente luminoso y acogedor. El corazón de la vivienda es el amplio salón-comedor con acceso directo al soleado balcón orientado al sur. Los grandes ventanales proporcionan abundante luz natural durante todo el día y crean un ambiente agradable.
Un detalle especialmente destacado es la cocina amueblada, renovada por completo en 2025. La cocina moderna está equipada con encimeras de granito de alta calidad y electrodomésticos de las marcas Miele y Bosch, y combina un diseño atemporal con una gran funcionalidad. Durante la modernización también se instaló un nuevo parquet de madera auténtica de primera calidad, que realza aún más el carácter exclusivo del apartamento.
En la planta inferior, además de la zona de estar, hay otras habitaciones de uso flexible, ideales como dormitorios infantiles, despacho o habitación de invitados. Esta planta se completa con un aseo independiente para invitados. La escalera interior conduce a la planta superior, donde se encuentran la espaciosa zona de los padres, el baño modernizado con luz natural y el acceso directo a la terraza independiente de la azotea.
Los dos espacios exteriores son un atractivo especial. El soleado balcón orientado al sur amplía la zona de estar al aire libre durante los meses de verano, mientras que la terraza independiente de la azotea ofrece un refugio privado con mucho espacio para relajarse.
La oferta se completa con un trastero propio en el sótano, el garaje y una ubicación ideal para familias. Hay guarderías, colegios, tiendas, el casco antiguo histórico y la estación de Herrenberg a poca distancia. Así, el apartamento combina amplitud con una excelente infraestructura y trayectos cortos en el día a día.
Apartamento dúplex en dos niveles
aprox. 111 m² de superficie habitable
4,5 habitaciones
Amplia modernización en 2025
Cocina equipada completamente renovada en 2025
Encimeras de granito de alta calidad
Electrodomésticos Miele y Bosch
Nuevo parquet prémium de madera natural
Balcón soleado orientado al sur
Terraza independiente en la azotea
Baño modernizado con luz natural
Aseo de invitados
Trastero en el sótano
Garaje incluido en el precio de compra
Amplio armario en el dormitorio
Lavadora Bosch y secadora con bomba de calor Bosch
Clase de eficiencia energética C
Estación de Herrenberg a unos 7 minutos a pie
Escuelas, guarderías y tiendas en las inmediaciones
Venta directa por el propietario, sin comisión para el comprador
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
El apartamento se encuentra en Gültsteiner Straße 16, 71083 Herrenberg y combina una vida tranquila con una infraestructura excelente. La estación de Herrenberg, con conexiones de tren de cercanías, regionales y otros medios de transporte, está a unos siete minutos a pie y ofrece una conexión rápida en dirección a Stuttgart, Böblingen, Sindelfingen y Tübingen.
La ubicación resulta especialmente atractiva para las familias. Las guarderías, las escuelas primarias y los centros de educación secundaria de Herrenberg están fácilmente accesibles. La ciudad ofrece una amplia oferta educativa con varios tipos de centros y una excelente infraestructura para las familias.
También se puede llegar rápidamente a comercios, médicos, farmacias, instalaciones deportivas y de ocio, así como al casco antiguo histórico de Herrenberg. La combinación de buenas conexiones urbanas, un entorno familiar y una alta calidad de vida hace que esta ubicación resulte especialmente atractiva.
519.000 € Vivir como en una casa: dúplex modernizado en dos plantas con terraza en la azotea y garaje71083 Herrenberg
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