| Тип | Плоская верхняя часть |
|---|---|
| Этаж | 2 |
| Жилая площадь, ок. | 111 m² |
| Год построен | 1998 |
| Спальни | 3 |
| Доступно с | 01.01.2027 |
|---|---|
| Комнаты | 4,5 |
| Ванные комнаты | 2 |
| Тип топлива | Газ |
| Парковочные места | 1 |
|---|---|
| Состояние | Как новый |
| Полы в здании | 2 |
| Полезная площадь | 111 m² |
| Цена покупки | 519.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 4 675,68 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийБудучи молодой семьёй, мы много лет сами жили в этой квартире и постоянно модернизировали её с большой любовью к деталям. Поскольку в будущем мы будем жить за границей, теперь хотим передать этот особенный дом новым владельцам.
Просторная двухуровневая квартира занимает два этажа и предлагает около 111 м² жилой площади, создавая ощущение дома, а не классической квартиры в собственности. Чёткое разделение уровней позволяет и проводить время всей семьёй, и уединиться. Квартира с 4,5 комнатами идеально подойдёт семьям, парам или тем, кому необходимо рабочее место дома. Последняя масштабная модернизация квартиры проводилась в 2025 году.
Уже при входе в квартиру обращают на себя внимание светлая и приятная атмосфера. Сердце квартиры — просторная гостиная-столовая с прямым выходом на залитый солнцем балкон, обращённый на юг. Большие окна наполняют помещение естественным светом в течение всего дня и создают комфортную атмосферу.
Особое преимущество — полностью обновлённая в 2025 году встроенная кухня. Современная кухня оснащена высококачественными гранитными столешницами и бытовой техникой известных марок Miele и Bosch, сочетая неподвластный времени дизайн с высокой функциональностью. В ходе модернизации также был уложен новый премиальный паркет из натурального дерева, который дополнительно подчёркивает высокое качество квартиры.
На нижнем уровне, помимо гостиной, расположены дополнительные помещения со свободным назначением, которые идеально подойдут под детскую, кабинет или гостевую комнату. На этом уровне также имеется отдельный гостевой туалет. По внутренней лестнице можно подняться на верхний уровень, где находятся просторная родительская зона, модернизированная ванная комната с окном и отдельный выход на террасу на крыше.
Особого внимания заслуживают две открытые площадки. Залитый солнцем балкон, обращённый на юг, в летние месяцы расширяет жилое пространство, а отдельная терраса на крыше становится уединённым местом для отдыха с большим пространством для расслабления.
Предложение дополняют собственное подвальное помещение, гараж и расположение, удобное для семей. Детские сады, школы, магазины, исторический старый город и вокзал Херренберга находятся в удобной доступности. Таким образом, квартира сочетает просторное жильё с отличной инфраструктурой и короткими повседневными маршрутами.
Мезонет на двух уровнях
ок. 111 м² жилой площади
4,5 комнаты
Масштабная модернизация в 2025 году
Полностью обновлённая встроенная кухня 2025 года
Высококачественные столешницы из гранита
Бытовая техника Miele и Bosch
Новый премиальный паркет из натурального дерева
Солнечный балкон на южную сторону
Отдельная терраса на крыше
Модернизированная ванная комната с окном
Гостевой туалет
Кладовая в подвале
Гараж включён в стоимость покупки
Вместительный шкаф в спальне
Стиральная машина Bosch и сушильная машина с тепловым насосом Bosch
Класс энергоэффективности C
До вокзала Херренберга — около 7 минут пешком
Школы, детские сады и магазины поблизости
Продажа напрямую от собственника, без комиссии для покупателя
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Квартира расположена по адресу Gültsteiner Straße 16, 71083 Herrenberg и сочетает спокойную обстановку с превосходно развитой инфраструктурой. До вокзала Херренберга, откуда отправляются городские электрички, региональные поезда и другой транспорт, можно дойти примерно за семь минут; отсюда удобно добираться в направлении Штутгарта, Бёблингена, Зиндельфингена и Тюбингена.
Расположение особенно привлекательно для семей. Детские сады, начальные и средние школы находятся в Херренберге в шаговой доступности. В городе широкий выбор образовательных учреждений разных типов и превосходная инфраструктура для семей.
Магазины, врачи, аптеки, спортивные и досуговые объекты, а также исторический старый город Херренберга также находятся поблизости. Сочетание удобного городского сообщения, благоприятной для семей обстановки и высокого качества жизни делает это место особенно привлекательным.
519.000 € Жить как в собственном доме: современная двухуровневая квартира-мезонет с террасой на крыше и гаражом71083 Herrenberg
212.510 € Очаровательная 2-комнатная квартира на первом этаже с собственным участком сада и парковочным местом в подземном гараже71083 Herrenberg
290.000 € Очаровательная квартира в Старом городе с исторической атмосферой в самом сердце Херренберга71083 Herrenberg
