| Тип | Плоская верхняя часть |
|---|---|
| Этаж | 2 |
| Жилая площадь, ок. | 111 m² |
| Год построен | 1998 |
| Спальни | 3 |
| Доступно с | 01.01.2027 |
|---|---|
| Комнаты | 4,5 |
| Ванные комнаты | 2 |
| Тип топлива | Газ |
| Парковочные места | 1 |
|---|---|
| Состояние | модернизированный |
| Полы в здании | 2 |
| Полезная площадь | 111 m² |
| Цена покупки | 489.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 4 405,41 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийБудучи молодой семьёй, мы сами прожили в этой квартире много лет и постоянно модернизировали её, уделяя большое внимание деталям. Поскольку в будущем мы будем жить за границей, теперь мы хотим передать этот особенный дом новым владельцам.
Просторная двухуровневая квартира занимает два жилых этажа и предлагает около 111 м² жилой площади с ощущением дома, а не классической квартиры в собственности. Чёткое разделение уровней создаёт пространство как для совместной семейной жизни, так и для уединения и личного пространства. Квартира с 4,5 комнатами идеально подойдёт семьям, парам или работающим из дома. Последняя масштабная модернизация квартиры проводилась в 2025 году.
Уже при входе в квартиру обращает на себя внимание светлая и уютная атмосфера. Сердце квартиры — просторная гостиная-столовая с прямым выходом на солнечный балкон, ориентированный на юг. Большие окна наполняют квартиру естественным светом в течение всего дня и создают приятную атмосферу.
Особая изюминка — полностью обновлённая в 2025 году встроенная кухня. Современная кухня оснащена высококачественными гранитными столешницами и бытовой техникой ведущих брендов Miele и Bosch и сочетает вневременной дизайн с высокой функциональностью. В рамках модернизации также был уложен новый премиальный паркет из натурального дерева, который ещё больше подчёркивает высококлассный характер квартиры.
На нижнем жилом этаже, помимо гостиной, находятся дополнительные помещения с гибким назначением, которые идеально подойдут в качестве детской, кабинета или гостевой комнаты. На этом же этаже расположена отдельная гостевая уборная. По внутренней лестнице можно подняться на верхний жилой этаж, где находятся просторная родительская зона, модернизированная ванная комната с окном и прямой выход на отдельную террасу на крыше.
Особая изюминка — две открытые площадки. Солнечный балкон, ориентированный на юг, в летние месяцы расширяет жилое пространство на свежем воздухе, а отдельная терраса на крыше станет уединённым местом для отдыха с большим пространством для расслабления. Кроме того, в квартире предусмотрено подключение для действующей дровяной печи, поэтому при желании её можно без труда установить.
Предложение дополняют собственная кладовая в подвале, гараж и удобное для семей расположение. Детские сады, школы, магазины, исторический центр города и вокзал Херренберг находятся в удобной доступности. Таким образом, квартира сочетаетПросторное жильё с отлично развитой инфраструктурой и короткими маршрутами для повседневных дел.
Двухуровневая квартира-мезонет
ок. 111 м² жилой площади
4,5 комнаты
Масштабная модернизация в 2025 году
Полностью обновлённая встроенная кухня 2025 года
Высококачественные гранитные столешницы
Бытовая техника Miele и Bosch
Новый паркет премиум-класса из натурального дерева
Предусмотрено и пригодно для использования подключение каминной печи
Просторная панорамная оконно-балконная дверь в обеденной зоне, полностью открывающаяся и обеспечивающая прямой выход на южный балкон
Солнечный балкон на южную сторону
Отдельная терраса на крыше
Модернизированная ванная комната с естественным освещением
Гостевой туалет
Кладовая в подвале
Гараж включён в цену покупки
Вместительный шкаф в спальне
Стиральная машина Bosch и сушильная машина с тепловым насосом Bosch
Класс энергоэффективности C
До вокзала Херренберга можно дойти примерно за 7 минут
Поблизости школы, детские сады и магазины
Продажа напрямую от владельца, без комиссии для покупателя
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Квартира расположена по адресу Gültsteiner Straße 16, 71083 Herrenberg и сочетает спокойную обстановку с превосходно развитой инфраструктурой. До вокзала Херренберга, откуда отправляются городские электрички, региональные поезда и другой транспорт, можно дойти примерно за семь минут; отсюда удобно добираться в направлении Штутгарта, Бёблингена, Зиндельфингена и Тюбингена.
Расположение особенно привлекательно для семей. Детские сады, начальные и средние школы находятся в Херренберге в шаговой доступности. В городе широкий выбор образовательных учреждений разных типов и превосходная инфраструктура для семей.
Магазины, врачи, аптеки, спортивные и досуговые объекты, а также исторический старый город Херренберга также находятся поблизости. Сочетание удобного городского сообщения, благоприятной для семей обстановки и высокого качества жизни делает это место особенно привлекательным.
230.000 € Schöne zwei Zimmer Wohnung im Herzen von Herrenberg - 6 Minuten zum historischen Marktplatz71083 Herrenberg– Herrenberg
250.000 € Gepflegte 4-Zimmer-Maisonette-Eigentumswohnung mit Einbauküche und Tiefgaragenstellplatz71083 Herrenberg
290.000 € Очаровательная квартира в Старом городе с исторической атмосферой в самом сердце Херренберга71083 Herrenberg
