| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Woonkamer ca. | 55 m² |
| Bouwjaar | 1964 |
| Slaapkamers | 2 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Kachelverwarming |
| Brandstoftype | Elektriciteit |
| Parkeerplaatsen | 1 |
|---|---|
| Voorwaarde | Noodzakelijke renovatie |
| Vloeren in het gebouw | 3 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 14 m² |
| Aankoopprijs | 189.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.436,36 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesTe koop staat een direct te betrekken 3-kamerappartement in Leonberg-Eltingen.
Het appartement bevindt zich op de 2e verdieping van een meergezinswoning en biedt met 55 m² woonoppervlak een compacte en praktisch ingedeelde woonruimte.
De lichte woonkamer vormt het middelpunt van het appartement. Vanuit hier heeft u direct toegang tot het grote balkon van 6 m², dat extra ruimte biedt om buiten te ontspannen.
Een bijzondere blikvanger is de aanwezige houtkachel met een vermogen van 9 kW, die bij het appartement hoort en voor een gezellige sfeer zorgt.
Naast de woonkamer zijn er een ruime slaapkamer en een extra kamer, die flexibel als kinder-, werk- of logeerkamer kan worden gebruikt.
Een parkeerplaats direct voor het huis zorgt voor een zo kort mogelijke route van de woning naar de auto en voorkomt dat u op zoek moet naar een parkeerplaats op de openbare weg.
De bewoners kunnen bovendien gebruikmaken van een gemeenschappelijke tuin. Deze biedt mogelijkheden om de was te drogen en te barbecueën, evenals speelgelegenheid voor kinderen met schommels en andere speeltoestellen.
Een huismeesterdienst verzorgt werkzaamheden rondom het gebouw en is al inbegrepen in de lopende bijkomende woonkosten. Er zijn ook een kabelaansluiting en een telefoon-/DSL-aansluiting aanwezig. Er is al een glasvezelaansluiting naar de woning aangelegd.
Het appartement staat momenteel leeg en kan op korte termijn worden overgenomen.
Dankzij de combinatie van drie kamers, een balkon, een eigen parkeerplaats, twee kelderruimtes en de ligging in Leonberg-Eltingen is het bijzonder geschikt voor kopers die een betaalbaar appartement met een goede indeling zoeken en dit naar eigen inzicht verder willen ontwikkelen.
Het appartement beschikt over kunststoframen met dubbele beglazing en rolluiken.
Er is al een inbouwkeuken met goed werkende elektrische apparatuur aanwezig, die wordt mee verkocht.
De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en toilet.
Het warme water wordt decentraal in het appartement geproduceerd.
Bij het appartement horen maar liefst twee aparte kelderruimtes, die extra bergruimte bieden.
In de gemeenschappelijke wasruimte is bovendien een eigen plek beschikbaar voor een wasmachine en/of droger.
Bijzonder vermeldenswaardig is de zeer goede financiële positie van de eigenaarsvereniging.
Dankzij de aanwezige reserves bestaat er een solide basis voor toekomstige onderhoudsmaatregelen – een belangrijk voordeel dat het risico op aanvullende bijzondere bijdragen aanzienlijk verkleint.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De woning bevindt zich op een aantrekkelijke woonlocatie in Leonberg-Eltingen en combineert een goede lokale infrastructuur met uitstekende verkeersverbindingen.
Bijzonder vermeldenswaardig is de snelle bereikbaarheid van het verkeersknooppunt Leonberg, met aansluiting op de A8 en A81. Daarmee biedt de locatie ideale omstandigheden voor forenzen, onder andere in de richting van Stuttgart, Ditzingen, Böblingen/Sindelfingen of Ludwigsburg.
Ondanks de gunstige ligging ten opzichte van de verkeersverbindingen bevindt het woongebouw zich op een prettige afstand van de snelwegen. Dankzij de aanwezige geluidsschermen is het snelwegverkeer bij het gebouw slechts beperkt merkbaar, zodat de goede bereikbaarheid niet ten koste gaat van het wooncomfort.
Ook in het dagelijks leven overtuigt de locatie door de korte afstanden: winkels, artsen, een apotheek, kinderdagverblijven en scholen bevinden zich in de nabije omgeving. Een bushalte is gemakkelijk te voet bereikbaar; het station van Leonberg biedt bovendien goede verbindingen met het openbaar vervoer en richting Stuttgart.
De combinatie van een goede infrastructuur, een snelle aansluiting op de snelweg en een prettige woonomgeving maakt de locatie bijzonder interessant voor zowel eigen bewoning als forenzen.
349.900 € ZELDZAME KANS - gerenoveerde 3-kamerwoning met tuin, 2 terrassen & parkeerplaats in de parkeergarage, grotendeels drempelvrij *zonder courtage*71229 Leonberg– Leonberg
349.000 € 125 m² in Leo.-Warmbronn: 4,5 kamers, balkon op het zuiden, garage & parkeerplaats – zonder makelaarscourtage71229 Leonberg– Warmbronn
299.900 € Zonder makelaarskosten: modern wonen nabij de oude binnenstad – 3 kamers, nieuwe keuken, 2 balkons & ondergrondse parkeergarage71229 Leonberg– Leonberg
