| Tür | Daire |
|---|---|
| Kat | 2 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 55 m² |
| Yapım yılı | 1964 |
| Yatak odaları | 2 |
| Müsaitlik tarihi | Hemen |
|---|---|
| Oda | 3 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Soba ile ısıtma |
| Yakıt türü | Elektrik |
| Park yerleri | 1 |
|---|---|
| Durum | Tadilat gerekli |
| Binadaki kat sayısı | 3 |
| Kullanılabilir alan | 14 m² |
| Satış fiyatı | 189.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.436,36 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarSatılık olan bu daire, Leonberg-Eltingen’de hemen taşınılmaya hazır, 3 odalı bir kat mülkiyetli dairedir.
Daire, çok daireli bir binanın 2. katında yer almakta olup 55 m² yaşam alanında kompakt ve kullanışlı bir oda düzeni sunmaktadır.
Aydınlık oturma alanı dairenin merkezini oluşturur. Buradan doğrudan, açık havada dinlenmek için ek alan sunan 6 m² büyüklüğündeki balkona çıkılır.
Dairenin bir parçası olan ve 9 kW gücündeki mevcut odun sobası, özel bir odak noktası oluşturur ve sıcak bir atmosfer sağlar.
Oturma odasının yanı sıra geniş bir yatak odası ve çocuk odası, çalışma odası veya misafir odası olarak esnek biçimde kullanılabilecek başka bir oda mevcuttur.
Evin hemen önündeki bir araçlık otopark yeri, evden araca en kısa mesafeyi sağlar ve halka açık park yerlerinde park yeri arama derdini ortadan kaldırır.
Sakinlerin ortak kullanıma açık bir bahçe alanından yararlanma imkânı da vardır. Bu alan çamaşır kurutma ve mangal yapma imkânlarının yanı sıra salıncaklar ve diğer oyun ekipmanlarıyla çocuklar için oyun olanakları sunar.
Bir bina görevlisi, binayla ilgili işleri üstlenir ve hizmeti hâlihazırda düzenli bina giderlerine dâhildir. Kablo bağlantısı ve telefon/DSL bağlantısı da mevcuttur. Binaya fiber optik bağlantı zaten döşenmiştir.
Daire şu anda boştur ve kısa süre içinde devralınabilir.
Üç oda, balkon, özel otopark yeri, iki bodrum odası ve Leonberg-Eltingen’deki konumun birleşimi sayesinde daire, özellikle uygun fiyatlı ve kullanışlı oda düzenine sahip bir daire arayan ve daireyi kendi isteklerine göre geliştirmek isteyen alıcılar için uygundur.
Dairede panjurlu, çift camlı PVC pencereler bulunmaktadır.
Çalışır durumdaki elektrikli cihazlara sahip ankastre mutfak dairede mevcuttur ve satışa dâhildir.
Banyoda duş, lavabo ve WC bulunmaktadır.
Sıcak su daire içinde merkezi olmayan sistemle hazırlanmaktadır.
Daireye ek depolama alanı sunan iki ayrı bodrum odası aittir.
Ortak çamaşır odasında ayrıca çamaşır makinesi ve/veya kurutucu için daireye özel bir yer mevcuttur.
Özellikle kat malikleri topluluğunun çok iyi mali durumu öne çıkıyor.
Mevcut birikimler sayesinde gelecekteki bakım çalışmaları için sağlam bir temel bulunuyor; bu önemli avantaj, ek özel aidat çıkarılması riskini belirgin ölçüde azaltıyor.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Daire, Leonberg-Eltingen’in cazip bir yerleşim bölgesinde yer almakta olup iyi bir yerel altyapıyı mükemmel ulaşım bağlantılarıyla bir araya getiriyor.
Özellikle A8 ve A81 otoyollarına bağlantısı bulunan Leonberg otoyol kavşağına hızlıca ulaşılabilmesi öne çıkıyor. Bu konum, başta Stuttgart, Ditzingen, Böblingen/Sindelfingen veya Ludwigsburg yönleri olmak üzere işe gidip gelenler için ideal koşullar sunuyor.
Ulaşım açısından elverişli konumuna rağmen konut binası otoyollara yeterli mesafededir. Mevcut ses yalıtım tesisleri sayesinde otoyol trafiği binada yalnızca çok az hissedilir; böylece kolay ulaşım, konforlu yaşamın aleyhine olmaz.
Konum, günlük yaşamda da kısa mesafeler sunmasıyla öne çıkıyor: Alışveriş olanakları, doktorlar, eczane, anaokulları ve okullar yakın çevrede bulunuyor. Bir otobüs durağına yürüyerek rahatça ulaşılabilir; Leonberg tren istasyonu ise toplu taşımaya ve Stuttgart yönüne iyi bağlantı sağlar.
İyi altyapı, otoyollara hızlı bağlantı ve keyifli bir yaşam çevresinin birleşimi, konumu hem kendi kullanımı için ev arayanlar hem de işe gidip gelenler açısından özellikle cazip kılıyor.
349.900 € NADİR FIRSAT - yenilenmiş 3 odalı daire, bahçe, 2 teras ve kapalı otopark yeri, engelli erişimine uygun *komisyonsuz*71229 Leonberg– Leonberg
349.000 € 125 m², Leo.-Warmbronn: 4,5 oda, güney balkon, garaj ve park yeri – komisyonsuz71229 Leonberg– Warmbronn
299.900 € Komisyonsuz: Eski şehir merkezine yakın modern yaşam – 3 oda, yeni mutfak, 2 balkon ve yer altı otoparkı71229 Leonberg– Leonberg
