| Type | Pakhuis |
|---|---|
| Verdieping | 0 |
| Bouwjaar | 1990 |
| Beschikbaar vanaf | 01.06.2026 |
|---|---|
| Brandstoftype | Olie |
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
|---|---|
| Type energiecertificaat | Energieverbruik |
| Kale huur | 3792 € |
|---|---|
| Dienstkosten | 600 € |
| Totale huur | 4392 € |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Moderne bedrijfsruimte met veelzijdige gebruiksmogelijkheden op gelijkvloerse locatie.
Te huur staat een productiehal met toegang voor vrachtwagens. De hal beschikt over een roldeur, twee kantoren, een receptieruimte (ook te gebruiken als kantoor), een keuken en twee aparte toiletten.
De kantoren, toiletruimtes en keuken zijn eind 2023 volledig gerenoveerd.
De verhuur vindt rechtstreeks plaats door de eigenaar en is provisievrij.
Bij het sluiten van het contract is de huurder een waarborgsom ter hoogte van drie keer de totale maandhuur verschuldigd. Let op: aangezien het om een commerciële verhuur gaat, wordt de wettelijke btw extra in rekening gebracht.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het aangeboden bedrijfspand bevindt zich op een verkeersgunstige locatie in het gevestigde bedrijventerrein van Kaltenkirchen (postcode 24568). De locatie kenmerkt zich door een uitstekende infrastructurele ontsluiting en een economisch dynamische omgeving.
Kaltenkirchen ligt strategisch gunstig in de noordelijke voorsteden van Hamburg en profiteert van de directe aansluiting op de autosnelweg 7 (A7). De afrit Kaltenkirchen is binnen enkele minuten met de auto bereikbaar en zorgt voor een snelle verbinding zowel richting Hamburg als naar Flensburg en Kiel. Hierdoor is de locatie ideaal voor logistiek, productie, groothandel of dienstverlenende ondernemingen met een regionaal en bovenregionaal werkgebied.
Daarnaast is er een goede aansluiting op het openbaar vervoer via AKN Eisenbahn GmbH, waardoor ook de bereikbaarheid voor medewerkers zonder auto gewaarborgd is.
Het bedrijventerrein wordt gekenmerkt door gevestigde middelgrote ondernemingen, handelsbedrijven en logistieke en ambachtelijke bedrijven. De aanwezige infrastructuur – waaronder tankstations, horecagelegenheden en winkelmogelijkheden – ondersteunt een soepel verloop van de dagelijkse bedrijfsactiviteiten.
De combinatie van een optimale verkeersontsluiting, een economisch sterke omgeving en de nabijheid van de metropoolregio Hamburg maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor ondernemingen die waarde hechten aan een representatieve en tegelijkertijd functionele bedrijfslocatie.
765 € Opslaghal - 100 m² vanaf € 7,20 per m² + € 1,30 bijkomende kosten/m²24568 Kaltenkirchen
765 € Opslaghal - 100 m² vanaf € 7,20 per m² + € 1,30 bijkomende kosten/m²24568 Kaltenkirchen– Kaltenkirchen
