| Tür | Depo |
|---|---|
| Kat | 0 |
| Yapım yılı | 1990 |
| Müsaitlik tarihi | 01.06.2026 |
|---|---|
| Yakıt türü | Fuel oil |
| Durum | Bakımlı |
|---|---|
| Enerji kimlik belgesi türü | Enerji tüketimi |
| Net kira | 3792 € |
|---|---|
| Yan giderler | 600 € |
| Toplam kira | 4392 € |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Zemin seviyesinde, çok yönlü kullanım olanaklarına sahip modern ticari birim.
Kiralık olarak sunulan üretim holüne TIR girişi bulunmaktadır. Hol; bir seksiyonel kapı, iki ofis, resepsiyon alanı (ofis olarak da kullanılabilir), mutfak ve birbirinden ayrı iki WC içermektedir.
Ofisler, WC alanları ve mutfak 2023 yılı sonunda tamamen yenilenmiştir.
Kiralama doğrudan mal sahibi tarafından yapılmakta olup komisyonsuzdur.
Sözleşme imzalanırken kiracı tarafından üç brüt kira tutarında kira teminatı ödenmesi gerekmektedir. Lütfen dikkat edin: Ticari kiralama söz konusu olduğundan, yasal katma değer vergisi ayrıca tahsil edilecektir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Sunulan ticari gayrimenkul, Kaltenkirchen’in (PLZ 24568) yerleşik sanayi bölgesinde, ulaşım açısından elverişli bir konumda bulunmaktadır. Konum; mükemmel altyapı bağlantısı ve ekonomik açıdan dinamik çevresiyle öne çıkmaktadır.
Kaltenkirchen, Hamburg’un kuzeyindeki stratejik banliyö kuşağında elverişli bir konuma sahiptir ve Bundesautobahn 7’ye (A7) doğrudan bağlantıdan yararlanmaktadır. Kaltenkirchen bağlantı noktası birkaç dakikalık araç yolculuğuyla ulaşılabilir olup hem Hamburg yönüne hem de Flensburg ve Kiel’e hızlı bağlantı sağlamaktadır. Bu nedenle konum; lojistik, üretim, toptan ticaret veya bölgesel ve bölgeler arası faaliyet gösteren hizmet odaklı şirketler için idealdir.
Ayrıca AKN Eisenbahn GmbH üzerinden toplu taşıma araçlarına iyi bağlantı bulunmakta, böylece otomobili olmayan çalışanlar için de ulaşılabilirlik sağlanmaktadır.
Ticari bölge; yerleşik orta ölçekli şirketler, ticari işletmeler ile lojistik ve zanaat firmalarıyla karakterize edilmektedir. Mevcut altyapı – benzin istasyonları, gastronomi olanakları ve alışveriş imkânları dâhil – sorunsuz bir iş gününü desteklemektedir.
Optimal ulaşım bağlantısı, ekonomik açıdan güçlü çevre ve Hamburg metropol bölgesine yakınlığın birleşimi, bu konumu hem prestijli hem de işlevsel bir ticari konuma önem veren şirketler için özellikle cazip kılmaktadır.
765 € Depo binası - 100 m², 7,20 € /m²’den başlayan fiyatlarla + 1,30 € yan gider/m²24568 Kaltenkirchen
765 € Depo binası - 100 m², 7,20 € /m²’den başlayan fiyatlarla + 1,30 € yan gider/m²24568 Kaltenkirchen– Kaltenkirchen
