| Type | Entrepôt |
|---|---|
| Plancher | 0 |
| Année de construction | 1990 |
| Disponible auprès de | 01.06.2026 |
|---|---|
| Type de carburant | Huile |
| État | Bien gardé |
|---|---|
| Type de certificat d'énergie | Consommation d'énergie |
| Loyer hors charges | 3792 € |
|---|---|
| Frais de service | 600 € |
| Total du loyer | 4392 € |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Unité commerciale moderne aux possibilités d’utilisation variées, située de plain-pied.
À louer : une halle de production avec accès pour poids lourds. La halle dispose d’une porte sectionnelle, de deux bureaux, d’un espace d’accueil (également utilisable comme bureau), d’une cuisine et de deux WC séparés.
Les bureaux, les sanitaires et la cuisine ont été entièrement rénovés fin 2023.
La location s’effectue directement par le propriétaire et est sans commission.
Lors de la conclusion du contrat, le locataire devra verser une caution correspondant à trois loyers charges comprises. Veuillez noter que, s’agissant d’une location commerciale, la taxe légale sur la valeur ajoutée sera facturée en supplément.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Le bien commercial proposé se trouve dans une situation bien desservie, au sein de la zone d’activités établie de Kaltenkirchen (code postal 24568). Le site se distingue par une excellente infrastructure de transport ainsi que par un environnement économiquement dynamique.
Kaltenkirchen bénéficie d’une situation stratégique dans la périphérie nord de Hambourg et profite d’un accès direct à l’autoroute fédérale 7 (A7). La sortie Kaltenkirchen est accessible en quelques minutes en voiture et garantit une liaison rapide aussi bien vers Hambourg que vers Flensbourg et Kiel. Le site convient ainsi idéalement aux entreprises de logistique, de production, de commerce de gros ou de services, actives au niveau régional et suprarégional.
En complément, le site bénéficie d’une bonne desserte par les transports publics locaux via AKN Eisenbahn GmbH, ce qui garantit également l’accessibilité pour les employés sans voiture.
La zone d’activités est caractérisée par des entreprises de taille moyenne établies, des entreprises commerciales ainsi que des sociétés de logistique et d’artisanat. L’infrastructure existante – notamment les stations-service, les offres de restauration et les commerces – favorise le bon déroulement des activités quotidiennes.
La combinaison d’une desserte optimale, d’un environnement économiquement solide et de la proximité de la région métropolitaine de Hambourg rend ce site particulièrement attractif pour les entreprises qui accordent de l’importance à un emplacement commercial à la fois représentatif et fonctionnel.
765 € Halle de stockage - 100 m² à partir de 7,20 € le m² + 1,30 € de charges/m²24568 Kaltenkirchen
765 € Halle de stockage - 100 m² à partir de 7,20 € le m² + 1,30 € de charges/m²24568 Kaltenkirchen– Kaltenkirchen
