| Tipo | Almacén |
|---|---|
| Piso | 0 |
| Año construido | 1990 |
| Disponibles | 01.06.2026 |
|---|---|
| Tipo de combustible | Aceite |
| Estado | Bien guardado. |
|---|---|
| Tipo de certificado energético | Consumo energético |
| Alquiler sin gastos | 3792 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 600 € |
| Total alquiler | 4392 € |
| Comisión | no commission for buyers |
Unidad comercial moderna con múltiples posibilidades de uso en una ubicación a nivel de planta baja.
Se alquila una nave de producción con acceso para camiones. La nave dispone de una puerta enrollable, dos oficinas, una zona de recepción (también utilizable como oficina), cocina y dos aseos separados.
Las oficinas, los aseos y la cocina fueron completamente renovados a finales de 2023.
El alquiler se realiza directamente por el propietario y está exento de comisión.
Al formalizar el contrato, el arrendatario deberá abonar una fianza equivalente a tres mensualidades con gastos incluidos. Tenga en cuenta: dado que se trata de un alquiler comercial, se cobrará adicionalmente el IVA legal.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
El inmueble comercial ofrecido se encuentra en una ubicación con excelentes conexiones de transporte, en la consolidada zona industrial de Kaltenkirchen (código postal 24568). La ubicación se caracteriza por una excelente conexión con las infraestructuras y un entorno económico dinámico.
Kaltenkirchen está estratégicamente situado en la periferia norte de Hamburgo y se beneficia de la conexión directa con la autopista federal 7 (A7). El enlace de Kaltenkirchen se alcanza en pocos minutos en coche y garantiza una conexión rápida tanto hacia Hamburgo como hacia Flensburgo y Kiel. Por ello, la ubicación es ideal para empresas de logística, producción, comercio mayorista o servicios con actividad regional y suprarregional.
Además, existe una buena conexión con el transporte público de cercanías a través de AKN Eisenbahn GmbH, lo que garantiza también la accesibilidad para empleados sin vehículo propio.
La zona industrial se caracteriza por empresas medianas consolidadas, comercios y empresas de logística y oficios. La infraestructura existente —incluidas gasolineras, establecimientos gastronómicos y posibilidades de compra— facilita el desarrollo fluido de la actividad empresarial diaria.
La combinación de una conexión óptima con las vías de transporte, un entorno económicamente sólido y la proximidad a la región metropolitana de Hamburgo hace que esta ubicación sea especialmente atractiva para empresas que valoran una ubicación comercial representativa y, al mismo tiempo, funcional.
765 € Nave de almacenamiento - 100 m² desde 7,20 € por m² + 1,30 € de gastos adicionales/m²24568 Kaltenkirchen
765 € Nave de almacenamiento - 100 m² desde 7,20 € por m² + 1,30 € de gastos adicionales/m²24568 Kaltenkirchen– Kaltenkirchen
