| Тип | Склад |
|---|---|
| Этаж | 0 |
| Год построен | 1990 |
| Доступно с | 01.06.2026 |
|---|---|
| Тип топлива | Нефть |
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
|---|---|
| Тип энергетического сертификата | Потребление энергии |
| Аренда без коммунальных расходов | 3792 € |
|---|---|
| Коммунальные расходы | 600 € |
| Общая сумма арендной платы | 4392 € |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Современное коммерческое помещение с разнообразными возможностями использования на уровне земли.
Сдаётся в аренду производственный цех с въездом для грузовых автомобилей. В цехе имеются секционные ворота, два офиса, зона ресепшена (также может использоваться как офис), кухня и два отдельных туалета.
Офисы, туалетные комнаты и кухня были полностью отремонтированы в конце 2023 года.
Аренда осуществляется непосредственно собственником и без комиссии.
При заключении договора арендатору необходимо внести залог в размере трёх арендных платежей с коммунальными расходами. Обратите внимание: поскольку речь идёт о коммерческой аренде, установленный законом налог на добавленную стоимость взимается дополнительно.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Предлагаемый коммерческий объект расположен в удобном с транспортной точки зрения месте, в сложившейся промышленной зоне Кальтенкирхена (индекс 24568). Местоположение отличается отличной инфраструктурной доступностью и динамичной экономической средой.
Кальтенкирхен стратегически выгодно расположен в северной пригородной зоне Гамбурга и имеет прямой доступ к федеральной автомагистрали 7 (A7). Развязка Кальтенкирхен находится в нескольких минутах езды и обеспечивает быстрое сообщение как в направлении Гамбурга, так и Фленсбурга и Киля. Благодаря этому местоположение идеально подходит для логистики, производства, оптовой торговли или компаний сферы услуг с региональной и надрегиональной деятельностью.
Кроме того, имеется хорошее сообщение с общественным транспортом через AKN Eisenbahn GmbH, благодаря чему обеспечивается доступность объекта и для сотрудников без автомобиля.
Промышленная зона характеризуется присутствием состоявшихся средних предприятий, торговых компаний, а также логистических и ремесленных фирм. Существующая инфраструктура — включая автозаправочные станции, предприятия общественного питания и возможности для покупок — способствует бесперебойному ведению бизнеса.
Сочетание оптимальной транспортной доступности, экономически сильной среды и близости к столичному региону Гамбурга делает это местоположение особенно привлекательным для компаний, которые ценят престижное и одновременно функциональное коммерческое расположение.
765 € Складской ангар — 100 кв. м от 7,20 € за кв. м + 1,30 € эксплуатационных расходов/кв. м24568 Kaltenkirchen
765 € Складской ангар — 100 кв. м от 7,20 € за кв. м + 1,30 € эксплуатационных расходов/кв. м24568 Kaltenkirchen– Kaltenkirchen
