| Тип | Склад |
|---|---|
| поверх | 0 |
| Рік побудови | 1990 |
| Дата наявності | 01.06.2026 |
|---|---|
| Тип палива | мазут |
| Стан | доглянутий |
|---|---|
| Тип енергетичного сертифіката | споживання енергії |
| чиста орендна плата | 3792 € |
|---|---|
| побічні витрати | 600 € |
| Загальна орендна плата | 4392 € |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Сучасне комерційне приміщення з різноманітними можливостями використання на рівні першого поверху.
В оренду пропонується виробничий цех із заїздом для вантажних автомобілів. Цех має рулонні ворота, два офіси, зону рецепції (також може використовуватися як офіс), кухню та два окремі туалети.
Офіси, туалетні кімнати та кухню наприкінці 2023 року було повністю відремонтовано.
Оренда здійснюється безпосередньо власником і без комісії.
При укладенні договору орендар має сплатити заставу в розмірі трьох місячних орендних платежів з урахуванням комунальних витрат. Зверніть увагу: оскільки йдеться про комерційну оренду, законодавчий податок на додану вартість стягується додатково.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Запропонована комерційна нерухомість розташована у зручному з транспортної точки зору місці в добре облаштованій промисловій зоні Кальтенкірхена (PLZ 24568). Місце вирізняється чудовим інфраструктурним сполученням і динамічним економічним середовищем.
Кальтенкірхен стратегічно вигідно розташований у північній приміській зоні Гамбурга та користується безпосереднім сполученням із федеральною автомагістраллю 7 (A7). З’їзд Kaltenkirchen можна досягти за кілька хвилин їзди, що забезпечує швидке сполучення як у напрямку Гамбурга, так і до Фленсбурга та Кіля. Завдяки цьому місце ідеально підходить для логістики, виробництва, оптової торгівлі або компаній сфери послуг із регіональною та надрегіональною діяльністю.
Додатково забезпечено хороше сполучення з громадським транспортом через AKN Eisenbahn GmbH, завдяки чому гарантовано доступність також для працівників без автомобіля.
Промислова зона характеризується наявністю усталених середніх підприємств, торговельних компаній, а також логістичних і ремісничих фірм. Наявна інфраструктура – зокрема автозаправні станції, заклади харчування та можливості для покупок – сприяє безперебійному веденню бізнесу.
Поєднання оптимального транспортного сполучення, економічно потужного середовища та близькості до агломерації Гамбурга робить це місце особливо привабливим для компаній, які цінують представницьке й водночас функціональне розташування для бізнесу.
765 € Складське приміщення — 100 кв. м від 7,20 € за кв. м + 1,30 € додаткових витрат/кв. м24568 Kaltenkirchen
765 € Складське приміщення — 100 кв. м від 7,20 € за кв. м + 1,30 € додаткових витрат/кв. м24568 Kaltenkirchen– Kaltenkirchen
