| Rodzaj | Magazyn |
|---|---|
| Podłoga | 0 |
| Rok | 1990 |
| Dostępne od | 01.06.2026 |
|---|---|
| Rodzaj paliwa | Olej |
| Stan | Dobrze zachowane |
|---|---|
| Rodzaj certyfikatu energetycznego | Zużycie energii |
| Czynsz bez opłat | 3792 € |
|---|---|
| Opłaty eksploatacyjne | 600 € |
| Czynsz ogółem | 4392 € |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Nowoczesny lokal użytkowy o różnorodnych możliwościach wykorzystania, położony na poziomie terenu.
Do wynajęcia hala produkcyjna z dojazdem dla samochodów ciężarowych. Hala posiada bramę rolowaną, dwa biura, strefę recepcyjną (również do wykorzystania jako biuro), kuchnię oraz dwie oddzielne toalety.
Biura, pomieszczenia WC i kuchnia zostały całkowicie wyremontowane pod koniec 2023 roku.
Wynajem odbywa się bezpośrednio od właściciela i jest bez prowizji.
Przy zawarciu umowy najemca zobowiązany jest wpłacić kaucję w wysokości trzykrotności miesięcznego czynszu brutto. Uwaga: ponieważ jest to wynajem komercyjny, ustawowy podatek VAT zostanie naliczony dodatkowo.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Oferowana nieruchomość komercyjna znajduje się w dogodnej komunikacyjnie lokalizacji, na ugruntowanym obszarze przemysłowym w Kaltenkirchen (kod pocztowy 24568). Lokalizacja wyróżnia się doskonałym dostępem do infrastruktury oraz dynamicznym otoczeniem gospodarczym.
Kaltenkirchen leży strategicznie w północnej części aglomeracji Hamburga i korzysta z bezpośredniego połączenia z autostradą federalną 7 (A7). Zjazd Kaltenkirchen jest osiągalny w ciągu kilku minut jazdy i zapewnia szybkie połączenie zarówno w kierunku Hamburga, jak i Flensburga oraz Kilonii. Dzięki temu lokalizacja idealnie nadaje się dla firm z branży logistycznej, produkcyjnej, hurtowej lub usługowej, działających na rynku regionalnym i ponadregionalnym.
Ponadto istnieje dobre połączenie z lokalnym transportem publicznym za pośrednictwem AKN Eisenbahn GmbH, co zapewnia również dostępność dla pracowników bez samochodu.
Obszar przemysłowy charakteryzuje się obecnością ugruntowanych przedsiębiorstw średniej wielkości, firm handlowych oraz przedsiębiorstw logistycznych i rzemieślniczych. Istniejąca infrastruktura – w tym stacje benzynowe, lokale gastronomiczne i możliwości zakupów – wspiera sprawne funkcjonowanie działalności gospodarczej.
Połączenie optymalnej dostępności komunikacyjnej, silnego otoczenia gospodarczego oraz bliskości metropolii Hamburga czyni tę lokalizację szczególnie atrakcyjną dla firm ceniących reprezentacyjne, a zarazem funkcjonalne położenie obiektu komercyjnego.
765 € Hala magazynowa – 100 m² od 7,20 € za m² + 1,30 € kosztów dodatkowych/m²24568 Kaltenkirchen
765 € Hala magazynowa – 100 m² od 7,20 € za m² + 1,30 € kosztów dodatkowych/m²24568 Kaltenkirchen– Kaltenkirchen
