| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Woonkamer ca. | 114 m² |
| Bouwjaar | 1963 |
| Slaapkamers | 2 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 3,5 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Parkeerplaatsen | 1 |
|---|---|
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
| Vloeren in het gebouw | 1 |
| Aankoopprijs | 335.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.938,60 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesHet appartement van circa 114 m² ligt op de 1e verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex met zeven woningen, gebouwd in 1963. Het hart van de woning is de royale, open woon- en eetkamer met directe toegang tot de verwarmde serre (nog eens 6 m²), die het hele jaar door als extra woonruimte kan worden gebruikt.
Verder zijn er een slaapkamer met inbouwkast, een extra kamer (ideaal als kinder-, gasten- of werkkamer), keuken, hal, een badkamer met daglicht, ligbad en douche, en een apart gastentoilet.
De eetkamer was oorspronkelijk een aparte kamer en heeft nog steeds een eigen deur naar de hal. Wie vier kamers nodig heeft, kan de ruimte eenvoudig weer afscheiden met een scheidingswand – zo is het appartement geschikt voor zowel stellen als gezinnen.
Bij het appartement horen een vaste, afsluitbare garage en een droge kelderruimte met stroomaansluiting. De tuin wordt door alle bewoners gezamenlijk gebruikt.
Het appartement is vrij en kan [direct / in overleg] worden betrokken.
Moderniseringen:
- 2016: vervanging van de oude loden leidingen, nieuwe tegels in de hal, nieuwe voordeur van het appartement
- 2022: omschakeling van olie- naar gasgestookte centrale verwarming
- 2023: binnenisolatie van het appartement
Voorzieningen:
- Parket in de woon- en slaapkamers, tegels in de keuken, hal, badkamer, het gastentoilet en de serre
- Dubbel glas met rolluiken (1996 en 2006)
- Badkamer met daglicht, ligbad en douchecabine, apart gastentoilet
- Inbouwkast in de slaapkamer
- Aansluiting voor wasmachine in de keuken, daarnaast een gemeenschappelijke waskelder
- Kelderruimte met stroomaansluiting
- Afsluitbare garage
Energieverbruikscertificaat, geldig tot 16.09.2030, eindenergieverbruik 139,7 kWh/(m²·a), energieklasse E, bouwjaar volgens certificaat 1963. Het certificaat dateert van vóór de omschakeling van de verwarming en vermeldt daarom nog olie als energiedrager; sinds 2022 wordt er met gas verwarmd.
Servicekosten: 520 € per maand.
Particuliere verkoop – geen makelaarscourtage voor de koper.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het appartement ligt rustig aan de rand van Muffendorf in het stadsdeel Bad Godesberg, ten zuiden van het centrum van Godesberg. Kinderopvang, scholen, artsen en winkels zijn te voet bereikbaar. Het centrum van Godesberg en het station liggen op circa 2,5 km afstand – gemakkelijk te voet, met de bus of met de auto. Daar vindt u winkels, apotheken, cafés, restaurants en tal van recreatieve en culturele voorzieningen.
335.000 € Zonder makelaarscourtage: appartement van 114 m² + serre en garage, direct beschikbaar, Bonn-Muffendorf53179 Bonn
180.000 € Instapklaar appartement vlak bij de Rijn en het centrum, met terras en uitzicht op de Drachenfels in Bonn-Mehlem53179 Bonn
250.000 € € 100.000 prijsvoordeel: gedeeltelijk gestript 5-kamerappartement op gewilde locatie nabij de Rijn53179 Bonn-Rüngsdorf
