| Tür | Daire |
|---|---|
| Kat | 1 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 114 m² |
| Yapım yılı | 1963 |
| Yatak odaları | 2 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 3,5 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Park yerleri | 1 |
|---|---|
| Durum | Bakımlı |
| Binadaki kat sayısı | 1 |
| Satış fiyatı | 335.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.938,60 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarYaklaşık 114 m² büyüklüğündeki daire, 1963 yapımı, bakımlı ve yedi konut biriminden oluşan bir apartmanın 1. katında yer almaktadır. Dairenin merkezinde, ısıtmalı kış bahçesine (ilave 6 m²) doğrudan erişimi olan geniş ve açık oturma-yemek alanı bulunur; kış bahçesi yıl boyunca ek yaşam alanı olarak kullanılabilir.
Ayrıca gömme dolaplı bir yatak odası, başka bir oda (çocuk, misafir veya çalışma odası olarak ideal), mutfak, antre, küvet ve duş içeren doğal ışık alan bir banyo ve ayrı bir misafir tuvaleti vardır.
Yemek alanı başlangıçta ayrı bir odaydı ve antreye açılan kendi kapısı hâlâ mevcuttur. Dört odaya ihtiyaç duyanlar, bir bölme duvarıyla bu alanı kolayca yeniden ayırabilir; böylece daire hem çiftlere hem de ailelere uygundur.
Daireye tahsis edilmiş, kilitlenebilir bir garaj ve elektrik bağlantısı bulunan kuru bir bodrum odası dahildir. Bahçe, binanın tüm sakinleri tarafından ortak kullanılır.
Daire boştur ve [hemen / anlaşmaya göre] taşınılabilir.
Yenilemeler:
- 2016: Eski kurşun boruların yenilenmesi, antrede yeni fayanslar, yeni daire giriş kapısı
- 2022: Yağlı ısıtmadan merkezi gazlı ısıtmaya geçiş
- 2023: Dairenin içten yalıtımı
Donanım:
- Oturma ve yatak odalarında parke; mutfak, antre, banyo, misafir tuvaleti ve kış bahçesinde fayans
- Panjurlu, çift camlı pencereler (1996 ve 2006)
- Küvet ve duş kabinli, doğal ışık alan banyo; ayrı misafir tuvaleti
- Yatak odasında gömme dolap
- Mutfakta çamaşır makinesi bağlantısı, ayrıca ortak çamaşır yıkama bodrumu
- Elektrik bağlantısı bulunan bodrum odası
- Kilitlenebilir garaj
16.09.2030 tarihine kadar geçerli enerji tüketim belgesi; nihai enerji tüketimi 139,7 kWh/(m²·a), verimlilik sınıfı E, belgeye göre yapım yılı 1963. Belge, ısıtma sistemi dönüştürülmeden önceki döneme aittir ve bu nedenle hâlâ enerji kaynağı olarak yağı belirtmektedir; 2022'den beri gazla ısıtma yapılmaktadır.
Aylık aidat: 520 €.
Özel mülk sahibi tarafından satış – alıcı komisyonu yoktur.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Daire, Bad Godesberg ilçe sınırları içinde, Godesberg merkezinin güneyinde, Muffendorf'un sakin bir kenar mahallesinde yer alır. Anaokullarına, okullara, doktorlara ve alışveriş olanaklarına yürüyerek ulaşabilirsiniz. Godesberg şehir merkezi ve tren istasyonu yaklaşık 2,5 km uzaklıktadır; yürüyerek, otobüsle veya arabayla kolayca ulaşılabilir. Orada mağazalar, eczaneler, kafeler, restoranlar ve çok sayıda eğlence ve kültür olanağı bulabilirsiniz.
335.000 € Komisyonsuz: 114 m² daire + kış bahçesi ve garaj, hemen taşınılmaya hazır, Bonn-Muffendorf53179 Bonn
180.000 € Bonn-Mehlem’de Ren Nehri’ne ve merkeze yakın, Drachenfels manzaralı teraslı boş daire53179 Bonn
250.000 € 100.000 € fiyat avantajı: Tercih edilen Ren yakınında kısmen içi boşaltılmış 5 odalı daire53179 Bonn-Rüngsdorf
