| Тип | плоский |
|---|---|
| Этаж | 1 |
| Жилая площадь, ок. | 114 m² |
| Год построен | 1963 |
| Спальни | 2 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 3,5 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Парковочные места | 1 |
|---|---|
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
| Полы в здании | 1 |
| Цена покупки | 335.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 938,60 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийКвартира площадью около 114 м² расположена на 1-м этаже ухоженного многоквартирного дома на семь квартир, построенного в 1963 году. Центральное место занимает просторная открытая гостиная-столовая с прямым выходом в отапливаемый зимний сад (дополнительные 6 м²), которым можно пользоваться как жилым помещением круглый год.
Кроме того, есть спальня со встроенным шкафом, ещё одна комната (идеально подойдёт для детей, гостей или работы), кухня, прихожая, ванная комната с окном, ванной и душем, а также отдельный гостевой туалет.
Изначально столовая была отдельной комнатой, и у неё до сих пор есть собственная дверь в прихожую. Если вам нужны четыре комнаты, её можно легко снова отделить перегородкой — таким образом, квартира подойдёт как парам, так и семьям.
К квартире относятся закреплённый за ней запираемый гараж и сухое подвальное помещение с подключением электричества. Садом совместно пользуются все жильцы дома.
Квартира свободна и может быть заселена [сразу / по договорённости].
Модернизации:
- 2016: замена старых свинцовых труб, новая плитка в прихожей, новая входная дверь квартиры
- 2022: переход с отопления на жидком топливе на центральное газовое отопление
- 2023: внутренняя теплоизоляция квартиры
Оснащение:
- Паркет в жилых комнатах и спальне, плитка на кухне, в прихожей, ванной, гостевом туалете и зимнем саду
- Окна с двойным остеклением и рольставнями (1996 и 2006)
- Ванная комната с окном, ванной и душевой кабиной, отдельный гостевой туалет
- Встроенный шкаф в спальне
- Подключение стиральной машины на кухне, а также общая прачечная в подвале
- Подвальное помещение с подключением электричества
- Запираемый гараж
Свидетельство об энергопотреблении, действительно до 16.09.2030, конечное энергопотребление 139,7 кВт·ч/(м²·год), класс энергоэффективности E, год постройки согласно свидетельству — 1963. Свидетельство составлено до перехода на новую систему отопления, поэтому в нём в качестве энергоносителя всё ещё указано жидкое топливо; с 2022 года отопление работает на газе.
Плата за содержание дома: 520 € в месяц.
Продажа от частного лица — без комиссии для покупателя.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Квартира расположена в тихом месте на окраине Муффендорфа, в городском округе Бад-Годесберг, к югу от центра Годесберга. До детских садов, школ, врачей и магазинов можно дойти пешком. До центра Годесберга и вокзала около 2,5 км — добраться туда удобно пешком, на автобусе или на автомобиле. Там вы найдёте магазины, аптеки, кафе, рестораны, а также множество возможностей для досуга и культурного отдыха.
335.000 € Без комиссии: квартира 114 м² + зимний сад и гараж, свободна, Бонн-Муффендорф53179 Bonn
180.000 € Квартира в свободном распоряжении рядом с Рейном и центром города, с террасой и видом на Драхенфельс в Бонне-Мелеме53179 Bonn
250.000 € Преимущество в цене 100 000 €: частично освобождённая от внутренней отделки 5-комнатная квартира в востребованном районе у Рейна53179 Bonn-Rüngsdorf
