| प्रकार | फ्लैट |
|---|---|
| तल | 1 |
| रहने का क्षेत्र लगभग | 114 m² |
| वर्ष का निर्माण | 1963 |
| बेडरूम | 2 |
| उपलब्धता | समझौते के अनुसार |
|---|---|
| कमरे | 3,5 |
| बाथरूम | 1 |
| ताप | केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | गैस |
| पार्किंग स्थल | 1 |
|---|---|
| शर्त | खैर रखा |
| इमारत में फर्श | 1 |
| खरीद मूल्य | 335.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 2,938.60 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
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प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंलगभग 114 m² का यह अपार्टमेंट सात आवासीय इकाइयों वाले सुव्यवस्थित बहु-परिवार घर की पहली मंज़िल पर स्थित है। भवन का निर्माण वर्ष 1963 में हुआ था। इसका केंद्र विशाल, खुला लिविंग और डाइनिंग क्षेत्र है, जहाँ से सीधे गर्म विंटर गार्डन (अतिरिक्त 6 m²) तक पहुँच है, जिसका उपयोग पूरे साल अतिरिक्त रहने की जगह के रूप में किया जा सकता है।
इसके अलावा, इसमें बिल्ट-इन अलमारी वाला एक बेडरूम, एक और कमरा (बच्चों के कमरे, अतिथि-कक्ष या अध्ययन-कक्ष के रूप में आदर्श), रसोई, प्रवेश-गलियारा, प्राकृतिक रोशनी वाला बाथरूम जिसमें बाथटब और शॉवर है, साथ ही एक अलग अतिथि शौचालय भी है।
डाइनिंग क्षेत्र मूल रूप से एक अलग कमरा था और इसका प्रवेश-गलियारे की ओर अपना दरवाज़ा अब भी है। जिन्हें चार कमरों की ज़रूरत है, वे इसे एक विभाजन दीवार लगाकर आसानी से फिर से अलग कर सकते हैं—इस तरह यह अपार्टमेंट जोड़ों और परिवारों, दोनों के लिए उपयुक्त है।
अपार्टमेंट के साथ एक निर्धारित, ताले से बंद होने वाला गैराज और बिजली कनेक्शन वाला सूखा तहखाना-कक्ष भी है। बगीचे का उपयोग घर के सभी निवासी साझा रूप से करते हैं।
अपार्टमेंट खाली है और इसमें [तुरंत / आपसी सहमति से] आया जा सकता है।
आधुनिकीकरण:
- 2016: पुरानी सीसे की पाइपों का नवीनीकरण, प्रवेश-गलियारे में नई टाइलें, अपार्टमेंट का नया प्रवेश-द्वार
- 2022: तेल से गैस केंद्रीय हीटिंग में बदलाव
- 2023: अपार्टमेंट का आंतरिक इन्सुलेशन
सुविधाएँ:
- लिविंग और बेडरूम में लकड़ी का फ़र्श, रसोई, प्रवेश-गलियारे, बाथरूम, अतिथि शौचालय और विंटर गार्डन में टाइलें
- रोलर शटर वाली डबल-ग्लेज़्ड खिड़कियाँ (1996 और 2006)
- प्राकृतिक रोशनी वाला बाथरूम, बाथटब और शॉवर केबिन सहित, अलग अतिथि शौचालय
- बेडरूम में बिल्ट-इन अलमारी
- रसोई में वॉशिंग मशीन कनेक्शन, इसके अतिरिक्त साझा कपड़े धोने का तहखाना
- बिजली कनेक्शन वाला तहखाना-कक्ष
- ताले से बंद होने वाला गैराज
ऊर्जा खपत प्रमाणपत्र, 16.09.2030 तक मान्य, अंतिम ऊर्जा खपत 139,7 kWh/(m²·a), दक्षता श्रेणी E, प्रमाणपत्र के अनुसार निर्माण वर्ष 1963। यह प्रमाणपत्र हीटिंग प्रणाली में बदलाव से पहले का है, इसलिए इसमें अब भी ऊर्जा स्रोत के रूप में तेल का उल्लेख है; 2022 से गैस से हीटिंग की जा रही है।
मासिक भवन रखरखाव शुल्क: 520 €।
निजी बिक्री – खरीदार से कोई कमीशन नहीं।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
यह अपार्टमेंट बैड गोडेसबर्ग के शहरी क्षेत्र में मुफ़ेनडॉर्फ़ के बाहरी किनारे पर शांत स्थान पर स्थित है, गोडेसबर्ग केंद्र के दक्षिण में। किंडरगार्टन, स्कूल, डॉक्टर और खरीदारी की सुविधाएँ पैदल दूरी पर हैं। गोडेसबर्ग का भीतरी शहर और रेलवे स्टेशन लगभग 2,5 km दूर हैं—पैदल, बस या कार से आसानी से पहुँचा जा सकता है। वहाँ आपको दुकानें, फ़ार्मेसी, कैफ़े, रेस्तराँ और मनोरंजन तथा सांस्कृतिक गतिविधियों के अनेक विकल्प मिलेंगे।
335.000 € बिना ब्रोकर कमीशन: 114 m² का अपार्टमेंट + विंटर गार्डन और गैराज, खाली, बॉन-मुफ़ेनडॉर्फ़53179 Bonn
180.000 € बॉन-मेलेम में राइन नदी और शहर के केंद्र के पास, ड्राखेनफ़ेल्स के नज़ारे वाली छत सहित तुरंत रहने के लिए उपलब्ध अपार्टमेंट53179 Bonn
250.000 € 100.000 € मूल्य लाभ: लोकप्रिय राइन क्षेत्र के पास आंशिक रूप से आंतरिक ढाँचा हटाया गया 5-कमरों वाला अपार्टमेंट53179 Bonn-Rüngsdorf
