Hotel Restaurant Blumenhain aan het Schwerter Wald

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit eigendom

Er bestaat ook de mogelijkheid om het object in erfpacht te verwerven; de koopprijs bedraagt dan 575.000 €, de erfpachtcanon per jaar bedraagt dan € 8160 .
"Uniek" is vooral de gelegenheid om een dergelijk representatief vastgoedobject met traditie, karakter en bekendheid op een toplocatie -idyllisch, direct aan het Schwerter Wald gelegen- te kunnen kopen, en "bijzonder" zijn de veelzijdige gebruiksmogelijkheden van het gebouw en de buitenruimtes!

Als u van gastronomie houdt, hebt u hier de beste mogelijkheden. Het te koop staande gebouw aan de Bergstraße beschikt op de begane grond over een volledig uitgerust restaurant met een oppervlakte van ca. 180m2. De perceelbreedte langs deze drukke straat van ca. 60 meter garandeert een goede zichtbaarheid van de zaak. De straat loopt recht door het Schwerter Wald en vormt een belangrijke verkeersader tussen Schwerte en de zuidelijke stadsdelen van Dortmund "Sommerberg," "Höchsten" en "Berghofer-Mark".
U betreedt de in drie delen opgedeelde restaurantruimte via een kleine entreehal. Naast de twee hoofdgedeelten, waar plaats is voor maximaal 80 klanten, kan een gezellige "séparée" voor privacy zorgen. Het draaipunt van het personeel is de open doorgang naar de bar en de keuken, die aan de restaurantruimte grenst. Beide zijn volledig uitgerust en zouden na een schoonmaakbeurt morgen alweer in bedrijf kunnen worden genomen. De keuken beschikt over een kookgedeelte, een bereidingsruimte, een opslagruimte, een koelruimte en een directe toegang tot de kelder. Er zijn bovendien telkens twee lichte en tijdloze dames- en herentoiletvoorzieningen. Eén bevindt zich in de onderste restaurantruimte en de tweede bij de overgang naar de buitenruimte.
Naast de mooie entree bij de hoofdingang is er een tweede, drempelvrije zijingang naar het restaurant. Tijdens de mooie tijd van het jaar staan uw klanten op het ca. 1.140m2 grote perceel twee rustig gelegen biertuinterrassen ter beschikking, grenzend aan de idyllische sfeer van het Schwerter Wald. Het bovenste terras is rechtstreeks toegankelijk vanaf een wandelpad. Het eveneens aan het bovenste terras grenzende "zomerpaviljoen" laat bovendien alle ruimte voor uw creativiteit! Het organiseren van evenementen, bruiloften, eindexamenfeesten, voetbalmiddagen, barbecuefeesten, bikerbijeenkomsten of verenigingsfeesten zijn slechts enkele denkbare ideeën voor evenementen. Er zijn ca. 20 parkeerplaatsen voor klanten aanwezig.
Boven het voorste gedeelte van de commerciële eenheid bevindt zich een ca. 62m2 grote wooneenheid die voorheen als hotelkamer werd gebruikt; in vrijwel casco staat. De hier begonnen renovatiewerkzaamheden bevinden zich nog in een beginstadium. De 2e verdieping, met een oppervlakte van ca. 37 m2, beschikt over 2 gastenkamers en een aparte personeelskamer, elk met een wastafel. Er is ook een gemeenschappelijk toilet met douche, evenals een zolderruimte die als wasruimte is ingericht. Via een
aparte zij-ingang aan de straatzijde bereikt u de grootste wooneenheid van het gebouw. Over ca. 85m2 strekken zich hier twee slaapkamers, een ruime en open woonkeuken met eetgedeelte, een moderne badkamer met een "walk-in" douche, wastafel, toilet en aansluiting voor een wasmachine, evenals een bijruimte die als "kantoor" kan worden gebruikt.

Locatie