Hotel Restaurant Blumenhain aan het Schwerter Wald

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit eigendom

"Uniek" is vooral de gelegenheid om een dergelijk representatief pand met traditie, karakter en bekendheid op een toplocatie – idyllisch, direct aan het Schwerter Wald gelegen – te kunnen kopen, en "bijzonder" zijn de veelzijdige gebruiksmogelijkheden van het gebouw en de buitenruimtes!

Als u van horeca houdt, heeft u hier de beste voorwaarden. Het te koop aangeboden gebouw aan de Bergstraße beschikt op de begane grond over een volledig uitgerust restaurant met ca. 180m2 oppervlak. De perceelbreedte aan deze drukke straat van ca. 60 meter garandeert een goede zichtbaarheid van de horecagelegenheid. De straat loopt recht door het Schwerter-Wald en vormt een belangrijke verkeersader tussen Schwerte en de zuidelijke stadsdelen van Dortmund, "Sommerberg", "Höchsten" en "Berghofer-Mark".
U betreedt de in drie delen onderverdeelde restaurantruimte via een kleine voorhal. Naast de twee hoofdgedeelten, waar maximaal 80 klanten plaats kunnen vinden, kan een gezellige "séparée" voor intimiteit zorgen. Draai- en middelpunt van het personeel is de open doorgang naar de bar en de keuken, die aan de restaurantruimte grenst. Beide zijn volledig uitgerust en zouden na een schoonmaakbeurt morgen weer in bedrijf kunnen worden genomen. De keuken beschikt over elk een kookruimte, voorbereidingsruimte, opslagruimte, koelruimte en een directe toegang tot de kelder. Daarnaast zijn er telkens twee licht en tijdloos ingerichte dames- en herentoiletvoorzieningen. Eén bevindt zich in de onderste restaurantruimte en de tweede bij de overgang naar de buitenruimte.
Naast de mooie entree bij de hoofdingang bestaat er een tweede, drempelvrije zij-ingang naar het restaurant. In het mooie jaargetijde staan uw klanten op het ca. 1.140m2 grote perceel twee rustig gelegen biertuinterrassen ter beschikking, grenzend aan de idyllische sfeer van het Schwerter Wald. Het bovenste terras is direct bereikbaar vanaf een wandelpad. Het eveneens aan het bovenste terras grenzende "zomerpaviljoen" stelt bovendien geen grenzen aan uw creativiteit! Het organiseren van: evenementen, bruiloften, examenfeesten, voetbalmiddagen, barbecuefeesten, motorbijeenkomsten of verenigingsfeesten zijn slechts enkele denkbare evenementideeën. Er zijn ca. 20 klantenparkeerplaatsen aanwezig.
Boven het voorste gedeelte van de bedrijfsunit bevindt zich een ca. 62m2 grote wooneenheid, die voorheen als hotelkamer werd gebruikt; in nagenoeg casco staat. Hier begonnen renovatiewerkzaamheden bevinden zich nog in de beginfase. De 2e verdieping, met een oppervlakte van ca. 37 m2, beschikt over 2 gastenkamers naast een aparte kamer voor personeel en elk een wastafel in deze ruimtes. Een gemeenschappelijk toilet met douche is eveneens aanwezig, evenals een bergruimte die als wasruimte is ingericht. Via een aparte, aan de straatzijde gelegen zij-ingang bereikt u de grootste wooneenheid van het gebouw. Over ca. 85 m2 strekken zich hier twee slaapkamers, een ruime en open woonkeuken met eetgedeelte, een moderne badkamer met "walk-in" douche, wastafel, toilet en aansluiting voor een wasmachine, evenals een als "Office" te gebruiken nevenruimte uit.

Locatie