Hotel Restaurante Blumenhain en el bosque Schwerter

Datos principales

Precio de compra "

Sobre esta propiedad

También existe la posibilidad de adquirir la propiedad mediante un derecho de superficie; en ese caso, el precio de compra sería de 575.000 €, y el canon anual del derecho de superficie sería de 8160 €.
Lo «único» es, ante todo, la oportunidad de comprar una propiedad tan representativa, con tradición, carácter y reconocimiento, en una ubicación privilegiada —idílica, justo junto al bosque de Schwerte—, y lo «especial» son las múltiples posibilidades de uso del edificio y de las zonas exteriores.

Si le apasiona la gastronomía, aquí encontrará las mejores condiciones. El edificio en venta en Bergstraße cuenta con un restaurante totalmente equipado en la planta baja, con una superficie de aprox. 180m2. La anchura de la parcela que da a esta calle muy transitada, de aprox. 60 metros, garantiza una buena visibilidad del local. La vía atraviesa directamente el bosque de Schwerte y constituye una importante arteria de tráfico entre Schwerte y los barrios del sur de Dortmund «Sommerberg», «Höchsten» y «Berghofer-Mark».
Se accede al comedor, dividido en tres zonas, a través de un pequeño vestíbulo. Además de las dos zonas principales, con capacidad para hasta 80 clientes, un acogedor «salón privado» puede ofrecer intimidad. El punto de encuentro y centro de operaciones del personal es el paso abierto a la barra y a la cocina, contiguo al comedor. Ambos están totalmente equipados y podrían volver a funcionar mañana mismo, una vez realizada la limpieza. La cocina dispone de una zona de cocción, una sala de preparación, un almacén, una cámara frigorífica y un acceso directo al sótano. Además, hay dos aseos de señoras y dos de caballeros, luminosos y de estilo atemporal. Uno se encuentra en la zona inferior del comedor y el segundo, en el acceso a la zona exterior.
Además de la bonita entrada principal, hay una segunda entrada lateral sin barreras arquitectónicas al restaurante. Durante la época más agradable del año, sus clientes podrán disfrutar de dos terrazas tranquilas tipo cervecería al aire libre en la parcela de aprox. 1.140m2, junto al idílico entorno del bosque de Schwerte. Hay un acceso directo desde un sendero a la terraza superior. El «pabellón de verano», también contiguo a la terraza superior, ¡no pone límites a su creatividad! Algunas ideas para eventos que podrían celebrarse son: eventos especiales, bodas, fiestas de graduación, tardes de fútbol, barbacoas, encuentros de moteros o celebraciones de asociaciones. Hay aprox. 20 plazas de aparcamiento para clientes.
Sobre la parte delantera de la unidad comercial se encuentra una unidad residencial de aprox. 62m2, utilizada anteriormente como habitación de hotel; en estado de obra en bruto aproximado. Los trabajos de renovación iniciados aquí aún se encuentran en una fase inicial. La 2.ª planta, con una superficie de aprox. 37 m2, dispone de 2 habitaciones para huéspedes, además de una habitación separada para el personal de servicio, cada una con un lavabo. También cuenta con un WC compartido con ducha y un espacio bajo cubierta acondicionado como lavadero. A través de una
entrada secundaria independiente desde la calle se accede a la unidad residencial más grande del edificio. En aprox. 85m2 se distribuyen aquí dos dormitorios, una cocina-comedor espaciosa y abierta, un baño moderno con ducha «walk-in», lavabo, WC y conexión para lavadora, así como una estancia auxiliar utilizable como «oficina».

Ubicación