Hotel Restaurante Blumenhain en el bosque Schwerter

Datos principales

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Sobre esta propiedad

«Única» es, sobre todo, la oportunidad de poder comprar una propiedad tan representativa, con tradición, carácter y notoriedad, en una ubicación privilegiada —idílicamente situada directamente junto al bosque de Schwerter—, ¡y «especiales» son las múltiples posibilidades de uso del edificio y de las superficies exteriores!

Si le gusta la gastronomía, aquí encontrará las mejores condiciones. El edificio en venta en Bergstraße cuenta con un restaurante totalmente equipado en la planta baja, con una superficie de aprox. 180m2. La anchura de la parcela en esta calle muy transitada, de aprox. 60 metros, garantiza una buena visibilidad del local. La vía atraviesa directamente el bosque de Schwerter y constituye una importante arteria de tráfico entre Schwerte y los barrios del sur de Dortmund «Sommerberg», «Höchsten» y «Berghofer-Mark».
Se accede al comedor, dividido en tres partes, a través de un pequeño vestíbulo. Además de las dos zonas principales, con capacidad para hasta 80 clientes, un acogedor «séparée» puede proporcionar intimidad. El punto central del personal es el paso abierto, adyacente al comedor, hacia el bar y la cocina. Ambos están completamente equipados y, tras una limpieza, podrían reanudar mañana mismo su actividad. La cocina dispone respectivamente de una zona de cocción, sala de preparación, almacén, cámara frigorífica y acceso directo al sótano. También hay dos instalaciones de aseos luminosas y atemporales para señoras y caballeros, respectivamente. Una se encuentra en la zona inferior del comedor y la segunda en la transición hacia el área exterior.
Además del bonito recibidor de la entrada principal, existe una segunda entrada lateral sin barreras al restaurante. Durante la época más agradable del año, sus clientes dispondrán, en la parcela de aprox. 1.140m2, de dos terrazas de biergarten situadas tranquilamente, junto a la atmósfera idílica del bosque de Schwerter. La terraza superior cuenta con acceso directo desde un sendero. El «pabellón de verano», también adyacente a la terraza superior, ¡no pone límites a su creatividad! La organización de eventos, bodas, fiestas de graduación, tardes de fútbol, barbacoas, encuentros de moteros o celebraciones de asociaciones son solo algunas ideas de eventos posibles. Hay aprox. 20 plazas de aparcamiento para clientes.
Sobre la parte delantera de la unidad comercial se encuentra una vivienda de aprox. 62m2, utilizada anteriormente como habitación de hotel; en un estado aproximado de obra en bruto. Los trabajos de rehabilitación iniciados aquí se encuentran todavía se encuentra en una fase inicial. La 2.ª planta, con una superficie de aprox. 37 m2, dispone de 2 habitaciones para huéspedes, además de una habitación separada para el personal y un lavabo en cada una de estas estancias. También hay un WC comunitario con ducha, así como un espacio bajo cubierta acondicionado como lavadero. A través de una entrada secundaria independiente, situada en el lado de la calle, se accede a la unidad residencial más grande del edificio. En aproximadamente 85 m2 se distribuyen aquí dos dormitorios, una cocina-comedor amplia y abierta, un baño moderno con ducha "walk-in", lavabo, WC y conexión para lavadora, así como una estancia auxiliar utilizable como "oficina".

Ubicación