Hotel Ristorante Blumenhain presso il bosco di Schwerter

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

Informazioni su questa struttura

"Unica" è soprattutto l’opportunità di poter acquistare un immobile così rappresentativo, ricco di tradizione, carattere e notorietà, in una posizione eccellente – idilliaca, direttamente adiacente al bosco di Schwerte – e "speciali" sono le molteplici possibilità di utilizzo dell’edificio e delle aree esterne!

Se amate la ristorazione, qui troverete le condizioni ideali. L’edificio in vendita in Bergstraße dispone al piano terra di un ristorante completamente attrezzato, con una superficie di circa 180m2. La larghezza del lotto su questa strada molto trafficata, pari a circa 60 metri, garantisce un’ottima visibilità del locale. La strada attraversa direttamente il bosco di Schwerte e costituisce un’importante arteria di collegamento tra Schwerte e i quartieri meridionali di Dortmund "Sommerberg," "Höchsten" e "Berghofer-Mark".
Si accede alla sala ristorante, suddivisa in tre parti, attraverso un piccolo vestibolo. Oltre alle due sale principali, che possono ospitare fino a 80 clienti, un accogliente "séparée" può garantire maggiore intimità. Il punto centrale per il personale è il passaggio aperto, adiacente alla sala ristorante, verso il bar e la cucina. Entrambi sono completamente attrezzati e, dopo un’adeguata pulizia, potrebbero riprendere l’attività già domani. La cucina dispone rispettivamente di una zona cottura, un locale per la preparazione, un magazzino, una cella frigorifera e un accesso diretto ai locali seminterrati. Sono inoltre presenti due servizi igienici luminosi e senza tempo, ciascuno per donne e uomini. Uno si trova nella sala ristorante inferiore e il secondo nel passaggio verso l’area esterna.
Oltre al bell’ingresso principale, il ristorante dispone di un secondo ingresso laterale privo di barriere architettoniche. Nella bella stagione, sul terreno di circa 1.140m2, i vostri clienti avranno a disposizione due tranquille terrazze adibite a birreria all’aperto, adiacenti all’atmosfera idilliaca del bosco di Schwerte. La terrazza superiore è direttamente accessibile da un sentiero escursionistico. Il "padiglione estivo", anch’esso adiacente alla terrazza superiore, non pone inoltre limiti alla vostra creatività! L’organizzazione di eventi, matrimoni, feste di maturità, pomeriggi calcistici, grigliate, raduni di motociclisti o feste associative sono solo alcune delle idee per eventi possibili. Sono disponibili circa 20 posti auto per i clienti.
Sopra la parte anteriore dell’unità commerciale si trova un’unità abitativa di circa 62m2, precedentemente utilizzata come camera d’albergo, in condizioni prossime allo stato grezzo. I lavori di ristrutturazione iniziati qui si trovano ancora in fase iniziale. Il 2° piano, con una superficie di circa 37 m2, dispone di 2 camere per gli ospiti, oltre a una camera separata per il personale di servizio, e ciascuno di questi ambienti è dotato di un lavabo. È inoltre presente un WC comune con doccia, così come un locale sottotetto adibito a lavanderia. Attraverso un ingresso secondario separato, sul lato strada, si accede alla più grande unità abitativa dell'edificio. Su circa 85 m2 si distribuiscono due camere da letto, un'ampia cucina abitabile open space con zona pranzo, un moderno bagno con doccia "walk-in", lavabo, WC e attacco per la lavatrice, nonché un locale accessorio utilizzabile come "ufficio".

Posizione