Готель-ресторан «Blumenhain» біля Швертерського лісу

Основна інформація

Продажна ціна і витрати

Про це майно

Також є можливість придбати об’єкт на праві емфітевзису; тоді ціна купівлі становитиме 575.000 €, а щорічна плата за емфітевзис — € 8160 .
«Унікальною» є насамперед можливість придбати таку представницьку нерухомість із традиціями, характером і відомим ім’ям у найкращому місці — мальовничо розташовану безпосередньо біля лісу Швертера, — а «особливими» є різноманітні можливості використання будівлі та прилеглих територій!

Якщо ви любите гастрономію, тут на вас чекають найкращі умови. Будівля, що продається на вулиці Бергштрасе, має повністю обладнаний ресторан на першому поверсі площею близько 180m2. Ширина ділянки вздовж цієї жвавої вулиці становить близько 60 метрів і гарантує закладу хорошу видимість. Вулиця пролягає просто через ліс Швертера і є важливою транспортною артерією між Шверте та південними районами Дортмунда «Зоммерберг», «Гьохстен» і «Берггофер-Марк».
До зали для гостей, поділеної на три частини, ви потрапляєте через невеликий тамбур. Окрім двох основних залів, у яких можуть розміститися до 80 відвідувачів, затишне «окреме приміщення» забезпечить усамітнення. Центром діяльності персоналу є відкритий прохід до бару та кухні, що прилягає до зали для гостей. Обидва приміщення повністю обладнані, тож після прибирання вже завтра можна відновити роботу. На кухні є окремі зона для приготування їжі, приміщення для підготовки продуктів, комора, холодильна камера, а також прямий доступ до підвального приміщення. Також є по два світлі й оформлені поза часом туалети для жінок і чоловіків. Один розташований у нижній залі для гостей, а другий — на переході до зовнішньої території.
Окрім гарного входу через головний вхід, до ресторану веде другий, безбар’єрний бічний вхід. У теплу пору року на ділянці площею близько 1.140m2 до послуг ваших клієнтів два тихо розташовані пивні садки-тераси, що межують із мальовничим лісом Швертера. До верхньої тераси веде прямий вихід із туристичної стежки. Розташований поруч із верхньою терасою «літній павільйон» також не обмежує вашу креативність! Тут можна проводити найрізноманітніші заходи: тематичні події, весілля, випускні вечори, футбольні перегляди, барбекю, зустрічі байкерів або клубні свята — це лише кілька можливих ідей. Є близько 20 паркувальних місць для клієнтів.
Над передньою частиною комерційного приміщення розташовано житлова одиниця площею близько 62 м2, яка раніше використовувалася як готельний номер; перебуває приблизно на стадії чорнового ремонту. Розпочаті тут ремонтні роботи все ще перебувають на початковому етапі. На 2-му поверсі площею близько 37 м2 розташовані 2 гостьові кімнати, окрема кімната для персоналу, а також у кожній із цих кімнат є умивальник. Також є спільний туалет із душем і приміщення під дахом, облаштоване як пральня. Через
окремий бічний вхід з боку вулиці ви потрапите до найбільшої житлової одиниці будівлі. На площі близько 85 м2 розташовані дві спальні, простора кухня-вітальня відкритого планування з обідньою зоною, сучасна ванна кімната з душем із вільним доступом, умивальником, туалетом і підключенням для пральної машини, а також окрема кімната, яку можна використовувати як «офіс».

Розташування