https://media.ohne-makler.net/
| Tür | Otel |
|---|
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 12 |
| Yakıt türü | Fuel oil |
| Satış fiyatı | 675.000 € |
|---|---|
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarTaşınmazı üst hakkı kapsamında satın alma imkânı da mevcuttur; bu durumda satış fiyatı 575.000 € olur, yıllık üst hakkı bedeli ise 8160 € olur.
"Eşsiz" olan, her şeyden önce gelenek, karakter ve tanınmışlığa sahip böylesine temsili bir gayrimenkulü en iyi konumda -idiliktik bir ortamda, doğrudan Schwerter Wald’ın yanında- satın alma fırsatıdır ve binanın ve açık alanların çok yönlü kullanım olanakları da "özeldir"!
Gastronomiyi seviyorsanız, burada en iyi koşullara sahipsiniz. Satışa sunulan Bergstraße’deki binada, zemin katta yaklaşık 180m2 alana sahip, tüm donanımlarıyla eksiksiz bir restoran bulunmaktadır. Trafiğin yoğun olduğu bu caddenin yaklaşık 60 metrelik arsa cephesi, işletmenin iyi görünürlükte olmasını garanti eder. Yol, Schwerter-Wald’ın içinden dosdoğru geçer ve Schwerte ile Dortmund’un güneyindeki "Sommerberg," "Höchsten" ve "Berghofer-Mark" semtleri arasında önemli bir ulaşım arteridir.
Üç bölüme ayrılmış yemek alanına küçük bir giriş holünden girilir. En fazla 80 müşterinin oturabileceği iki ana bölümün yanı sıra, rahat bir "özel bölüm" mahremiyet sağlayabilir. Personelin işleyişinin merkezi, yemek alanına bitişik, bara ve mutfağa açılan açık geçiştir. Her ikisi de tam donanımlıdır ve temizlikten sonra yarın yeniden faaliyete geçebilir. Mutfakta birer pişirme alanı, hazırlık odası, depo odası ve soğuk hava deposu bulunur; ayrıca bodrum katına doğrudan erişim vardır. Ayrıca her biri aydınlık ve zamansız tasarıma sahip ikişer kadın ve erkek tuvaleti vardır. Bunlardan biri alt kattaki yemek alanında, diğeri ise açık alana geçiş bölümündedir.
Ana girişteki güzel girişin yanı sıra restorana erişim sağlayan ikinci, engelsiz bir yan giriş de mevcuttur. Yılın güzel dönemlerinde, yaklaşık 1.140m2 büyüklüğündeki arsada, Schwerter Wald’ın idiliktik atmosferine bitişik, sakin konumdaki iki bira bahçesi terası müşterilerinizin kullanımına açıktır. Üst terasa bir yürüyüş yolundan doğrudan erişim vardır. Üst terasa bitişik olan "yaz pavilyonu" da yaratıcılığınıza sınır koymaz! Etkinlikler, düğünler, lise mezuniyet kutlamaları, futbol öğleden sonraları, ızgara partileri, motosikletçi buluşmaları veya dernek kutlamaları düzenlemek, akla gelebilecek etkinlik fikirlerinden yalnızca birkaçıdır. Müşteriler için yaklaşık 20 park yeri mevcuttur.
Ticari birimin ön kısmının üzerinde yaklaşık 62m2 büyüklüğünde, daha önce otel odası olarak kullanılmış bir konut birimi; yaklaşık kaba inşaat durumundadır. Burada başlatılan yenileme çalışmaları henüz başlangıç aşamasındadır. Yaklaşık 37 m2 alana sahip 2. OG'de, 2 misafir odasının yanı sıra ayrı bir personel odası ve bu odaların her birinde birer el yıkama lavabosu bulunmaktadır. Ayrıca duşlu ortak bir WC ve çamaşır odası olarak düzenlenmiş bir depo odası mevcuttur. Ayrı, sokağa bakan bir yan girişten binanın en büyük konut birimine ulaşabilirsiniz. Yaklaşık 85m2'lik bu alanda iki yatak odası, geniş ve açık planlı, yemek bölümlü bir mutfak-oturma odası, "walk-in" duşlu, lavabolu, WC'li ve çamaşır makinesi bağlantılı modern bir banyo ile "ofis" olarak kullanılabilen bir yan oda bulunmaktadır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
