Hotel i restauracja Blumenhain przy lesie Schwerter Wald

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tej posiadłości

„Wyjątkowa” jest przede wszystkim możliwość zakupu tak reprezentacyjnej nieruchomości z tradycją, charakterem i renomą, położonej w najlepszej lokalizacji – malowniczo, bezpośrednio przy lesie Schwerter Wald – a „szczególne” są różnorodne możliwości wykorzystania budynku i terenów zewnętrznych!

Jeśli kochają Państwo gastronomię, znajdą tu Państwo najlepsze warunki. Budynek przy Bergstraße, wystawiony na sprzedaż, dysponuje w pełni wyposażoną restauracją na parterze o powierzchni ok. 180m2. Szerokość działki przy tej ruchliwej ulicy wynosząca ok. 60 metrów gwarantuje dobrą widoczność lokalu. Droga prowadzi prosto przez las Schwerter Wald i stanowi ważną arterię komunikacyjną między Schwerte a południowymi dzielnicami Dortmundu „Sommerberg”, „Höchsten” i „Berghofer-Mark”.
Do podzielonej na trzy części sali restauracyjnej wchodzi się przez mały hol wejściowy. Oprócz dwóch głównych części, w których może zasiąść do 80 klientów, przytulna „séparée” może zapewnić intymność. Punktem centralnym dla personelu jest otwarte przejście, przylegające do sali restauracyjnej, prowadzące do baru i kuchni. Oba pomieszczenia są w pełni wyposażone i po przeprowadzeniu sprzątania mogłyby już jutro wznowić działalność. Kuchnia obejmuje odpowiednio strefę gotowania, pomieszczenie przygotowawcze, magazyn, chłodnię oraz bezpośredni dostęp do piwnicy. Ponadto znajdują się tu po dwie jasne i ponadczasowe toalety damskie i męskie. Jedna znajduje się w dolnej sali restauracyjnej, a druga w przejściu do strefy zewnętrznej.
Oprócz pięknego wejścia głównego do lokalu prowadzi drugie, bezbarierowe wejście boczne. W ciepłej porze roku Państwa klienci mają do dyspozycji, na działce o powierzchni ok. 1.140m2, dwa spokojnie położone tarasy ogródków piwnych, przylegające do malowniczej atmosfery lasu Schwerter Wald. Do górnego tarasu prowadzi bezpośredni dostęp ze szlaku turystycznego. Przylegający również do górnego tarasu „letni pawilon” nie ogranicza Państwa kreatywności! Organizacja: imprez, wesel, uroczystości z okazji matury, popołudni piłkarskich, festynów grillowych, spotkań motocyklistów czy imprez klubowych to tylko niektóre z możliwych pomysłów na wydarzenia. Dostępnych jest ok. 20 miejsc parkingowych dla klientów.
Nad przednią częścią lokalu użytkowego znajduje się lokal mieszkalny o powierzchni ok. 62m2, wcześniej wykorzystywany jako pokój hotelowy; w stanie zbliżonym do surowego. Rozpoczęte tu prace remontowe znajdują się jest jeszcze na wczesnym etapie. 2. piętro, o powierzchni ok. 37 m2, obejmuje 2 pokoje gościnne oraz osobny pokój dla personelu, a w każdym z tych pomieszczeń znajduje się umywalka. Dostępna jest również wspólna toaleta z prysznicem oraz pomieszczenie gospodarcze urządzone jako pralnia. Przez osobne wejście boczne od strony ulicy docierają Państwo do największej jednostki mieszkalnej budynku. Na powierzchni ok. 85m2 znajdują się tutaj dwie sypialnie, przestronna i otwarta kuchnia z jadalnią, nowoczesna łazienka z prysznicem typu "walk- in", umywalką, WC i przyłączem do pralki, a także dodatkowe pomieszczenie wykorzystywane jako "biuro".

Lokalizacja