فندق ومطعم بلومنهاين بجوار غابة شفِرتر

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

حول هذا العقار

"فريدة" قبل كل شيء هي فرصة شراء عقار تمثيلي كهذا، يتمتع بالتقاليد والشخصية والشهرة، في أفضل موقع -خلاب، يقع مباشرةً بجوار غابة شفِيرته-، أما "المميز" فهي إمكانيات الاستخدام المتنوعة للمبنى والمساحات الخارجية!

إذا كنتم تحبون قطاع المطاعم، فستجدون هنا أفضل الظروف. يضم المبنى المعروض للبيع في شارع بيرغشتراسه مطعماً مجهزاً بالكامل في الطابق الأرضي بمساحة تبلغ حوالي 180م2. ويضمن عرض قطعة الأرض على هذا الشارع كثير الحركة، والبالغ حوالي 60 متراً، وضوحاً جيداً للمطعم. ويمتد الشارع مباشرة عبر غابة شفِيرته، ويشكل شرياناً مرورياً مهماً بين شفِيرته وأحياء دورتموند الجنوبية "زومربيرغ" و"هوخستن" و"بيرغهوفر-مارك".
تدخلون إلى قاعة المطعم المقسمة إلى ثلاثة أجزاء عبر ردهة أمامية صغيرة. وبالإضافة إلى الجزأين الرئيسيين، اللذين يتسعان لما يصل إلى 80 عميلاً، يمكن أن توفر غرفة "سيبارية" مريحة قدراً من الخصوصية. وتتمثل نقطة ارتكاز حركة الموظفين في الممر المفتوح المجاور لقاعة المطعم، المؤدي إلى البار وكذلك إلى المطبخ. وكلاهما مجهز بالكامل، ويمكن بعد إتمام التنظيف استئناف العمل فيهما غداً. يضم المطبخ منطقة للطهي، وغرفة للتحضير، وغرفة تخزين، وغرفة تبريد، بالإضافة إلى مدخل مباشر إلى القبو. كما توجد مجموعتان مضيئتان وبتصميم خالد من مرافق دورات مياه للسيدات والرجال. تقع إحداهما في قاعة المطعم السفلية، والثانية عند الانتقال إلى المنطقة الخارجية.
إلى جانب المدخل الجميل عند المدخل الرئيسي، يوجد مدخل جانبي ثانٍ خالٍ من العوائق إلى المطعم. وخلال الفترة الجميلة من العام، يتوفر لعملائكم على قطعة الأرض التي تبلغ مساحتها حوالي 1.140م2 تراسان هادئان لحديقة البيرة، متجاوران مع أجواء غابة شفِيرته الخلابة. ويوجد وصول مباشر إلى الشرفة العلوية من أحد مسارات المشي. كما أن "الجناح الصيفي" المتاخم للشرفة العلوية لا يضع أي حدود لإبداعكم! إن إقامة: فعاليات، وحفلات زفاف، واحتفالات التخرج من الثانوية، وفترات بعد الظهر لمشاهدة كرة القدم، وحفلات الشواء، ولقاءات راكبي الدراجات النارية، أو احتفالات الجمعيات، ليست سوى بعض أفكار الفعاليات الممكنة. تتوفر حوالي 20 مكاناً لوقوف سيارات العملاء.
فوق الجزء الأمامي من الوحدة التجارية توجد وحدة سكنية تبلغ مساحتها حوالي 62م2، كانت تُستخدم سابقاً كغرفة فندقية؛ وهي في حالة تشبه الهيكل الخام تقريباً. وقد بدأت هنا أعمال التجديدلا يزال في مراحله الأولى. يضم الطابق الثاني، بمساحة تقارب 37 م2، غرفتين للضيوف بالإضافة إلى غرفة منفصلة للخدم، مع حوض غسل يدين في كل من هذه الغرف. كما يتوفر مرحاض مشترك مع دش، بالإضافة إلى غرفة علوية جرى تجهيزها كغرفة غسيل. ومن خلال مدخل جانبي منفصل مواجه للشارع، تصلون إلى أكبر وحدة سكنية في المبنى. وتمتد هذه الوحدة على مساحة تقارب 85م2، وتضم غرفتي نوم، ومطبخًا معيشيًا واسعًا ومفتوحًا مع منطقة لتناول الطعام، وحمامًا حديثًا مزودًا بدش «walk-in»، وحوض غسل، ومرحاض، ووصلة للغسالة، بالإضافة إلى غرفة جانبية يمكن استخدامها كمكتب.

الموقع