فندق ومطعم بلومنهاين بجوار غابة شفِرتر

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

حول هذا العقار

هناك أيضًا إمكانية شراء العقار بحق الانتفاع طويل الأمد، وفي هذه الحالة يكون سعر الشراء 575.000 €، وتكون رسوم حق الانتفاع السنوية € 8160 .
إن ما يجعل هذه الفرصة «فريدة» على وجه الخصوص هو إمكانية شراء عقار تمثيلي كهذا، عريق وذو طابع وشهرة، في موقع متميز -هادئ، ومباشرةً على مقربة من غابة شفيرته-، أما ما يجعله «مميزًا» فهي إمكانات الاستخدام المتنوعة للمبنى والمساحات الخارجية!

إذا كنتم تحبون مجال المطاعم، فستجدون هنا أفضل المقومات. يضم المبنى المعروض للبيع في شارع Bergstraße مطعمًا مجهزًا بالكامل في الطابق الأرضي، بمساحة تبلغ نحو 180m2. ويضمن عرض قطعة الأرض على هذا الشارع المزدحم، والبالغ نحو 60 مترًا، وضوحًا جيدًا للموقع. ويمتد الشارع مباشرةً عبر غابة شفيرته، ويشكل شريانًا مروريًا مهمًا بين شفيرته والأحياء الجنوبية لمدينة دورتموند، «Sommerberg» و«Höchsten» و«Berghofer-Mark».
تدخلون إلى قاعة المطعم المقسمة إلى ثلاثة أجزاء عبر ممر أمامي صغير. وإلى جانب الجزأين الرئيسيين اللذين يتسعان لما يصل إلى 80 زبونًا، يمكن أن توفر غرفة «Séparée» مريحة أجواءً من الخصوصية. وتتمحور حركة الموظفين حول الممر المفتوح المؤدي إلى البار والمطبخ، والمجاور لقاعة المطعم. وكلاهما مجهز بالكامل، ويمكن استئناف العمل فيهما مجددًا غدًا بعد التنظيف. يضم المطبخ منطقة للطهي، وغرفة للتحضير، وغرفة تخزين، وغرفة تبريد، بالإضافة إلى مدخل مباشر إلى القبو. كما توجد منشأتان للمراحيض، واحدة للسيدات وأخرى للرجال، مضاءتان جيدًا وبتصميم خالد. تقع إحداهما في قاعة المطعم السفلية، والثانية عند الانتقال إلى المساحة الخارجية.
إلى جانب المدخل الجميل عند المدخل الرئيسي، يوجد مدخل جانبي ثانٍ خالٍ من العوائق إلى المطعم. وفي الأوقات الجميلة من السنة، تتوفر لزبائنكم على قطعة الأرض التي تبلغ مساحتها نحو 1.140m2 شرفتان هادئتان كحديقتين للبيرة، تجاوران أجواء غابة شفيرته الخلابة. ويوجد مدخل مباشر إلى الشرفة العلوية من أحد مسارات المشي. كما أن «جناح الصيف» المجاور للشرفة العلوية يترك المجال مفتوحًا أمام إبداعكم! ومن الأفكار الممكنة لإقامة الفعاليات: مناسبات، وحفلات زفاف، واحتفالات التخرج من الثانوية، وأمسيات كرة القدم، وحفلات الشواء، ولقاءات راكبي الدراجات النارية، أو احتفالات الجمعيات. تتوفر نحو 20 Stk. من مواقف سيارات الزبائن.
ويقع فوق الجزء الأمامي من الوحدة التجاريةوحدة سكنية تبلغ مساحتها نحو 62m2، كانت تُستخدم سابقًا كغرفة فندقية؛ وهي في حالة بناء خام تقريبًا. أعمال التجديد التي بدأت هنا لا تزال في مراحلها الأولية. يضم الطابق الثاني OG، بمساحة نحو 37 m2، غرفتين للضيوف إلى جانب غرفة منفصلة للموظفين، وفي كل من هذه الغرف حوض لغسل اليدين. كما تتوفر دورة مياه مشتركة مع دش، بالإضافة إلى غرفة علوية أُعدّت لتكون غرفة غسيل. عبر
مدخل جانبي منفصل مواجه للشارع، تصلون إلى أكبر وحدة سكنية في المبنى. تمتد هذه الوحدة على مساحة نحو 85m2، وتضم غرفتي نوم، ومطبخًا معيشيًا مفتوحًا وواسعًا مع منطقة لتناول الطعام، وحمامًا عصريًا مزودًا بدش «walk- in» وحوض غسيل ومرحاض ووصلة للغسالة، فضلًا عن غرفة جانبية يمكن استخدامها «كمكتب».

الموقع