Straßenansicht
Garten
Garten
Küche
Badezimmer
Badezimmer OG
EG
OG
KG
| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 131 m² |
| Bouwjaar | 1937 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 5 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Gebied van het perceel | 470 m² |
|---|---|
| Voorwaarde | Gerenoveerd |
| Aankoopprijs | 575.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 4.389,31 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDe gerenoveerde eengezinswoning is binnen licht en helder ingedeeld. Op de begane grond bevindt zich een ruime woon- en eetruimte met veel plaats. Grote raampartijen brengen veel daglicht in de kamers en creëren een directe verbinding met buiten. De lichte wanden en de overwegend warme houten en houtlookvloeren zorgen voor een rustig, eenvormig totaalbeeld.
De overige kamers kunnen flexibel worden gebruikt als slaap-, kinder-, gast- of werkkamer. De kamergroottes zijn goed bruikbaar en ook geschikt voor grotere meubels.
Keuken en badkamers zijn gemoderniseerd en passen functioneel in het huis. Ook aan leidingen, elektra en verwarming zijn al omvangrijke werkzaamheden uitgevoerd. Over het geheel genomen is het interieur verzorgd en grotendeels neutraal gehouden, zodat de ruimtes zonder veel moeite aan de eigen inrichtingsstijl kunnen worden aangepast.
Extra ruimte biedt de kelder met meerdere bruikbare zones voor opslag, huishoudelijke doeleinden of andere toepassingen. Door de open trap en de royale oppervlakken oogt ook dit deel niet benauwd. Samen met de zolder staan in het huis naast de eigenlijke woonruimtes zo extra oppervlakken beschikbaar voor bergruimte en uiteenlopende vormen van gebruik.
- Uitgebreide modernisering in 2018
- Twee gemoderniseerde badkamers
- Keuken vernieuwd
- Elektrische installaties vernieuwd
- Aan- en afvoerleidingen vernieuwd
- Radiatoren en verwarmingsbuizen vernieuwd
- Plafonds verlaagd
- Kelder gemoderniseerd
- Ca. 40 m² kelderoppervlak
- Ca. 30 m² zolderoppervlak
- Ca. 50 m² terras-/balkonoppervlak
- Gas-cv
- Verwarmingsinstallatie bouwjaar 1999
- gedeeltelijk fotovoltaïsche installatie voor stroomopwekking
- Smart-home-thermostaten
- Raamcontacten
- Sonos-luidsprekers in meerdere kamers
- Camera's aan het huis
- Garage
- Extra parkeerplaats op het perceel
- Verdere parkeermogelijkheden voor het perceel
- Geplande nieuwbouw op het achterste deel van het perceel
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het vastgoed bevindt zich in Berlin-Bohnsdorf in het district Treptow-Köpenick. De gegroeide woonlocatie in het zuidoosten van Berlijn verbindt een overwegend rustige woonomgeving met korte afstanden naar Grünau, Adlershof, Schönefeld en de luchthaven BER. De voorzieningen in de directe omgeving zijn goed: een Netto-Markt ligt op ongeveer 700 m afstand, EDEKA op circa 950 m en verdere winkelmogelijkheden zoals REWE op ongeveer 1,3 km. Voor gezinnen zijn meerdere opvangvoorzieningen snel bereikbaar; de dichtstbijzijnde Kita bevindt zich al op circa 120 m afstand, de school aan de Buntzelberg op ongeveer 700 m. Het ziekenhuis Hedwigshöhe ligt op ongeveer 900 m afstand. Restaurants, speel-, sport- en vrijetijdsvoorzieningen bevinden zich eveneens in de nabije omgeving.
De bushalte Joachimstraße ligt op ongeveer 350 m afstand. Vanaf daar verbindt lijn 263 de woonwijk rechtstreeks met het S-Bahnstation Grünau en de luchthaven BER. Het S-Bahnstation Grünau ligt op ongeveer 1,2 km afstand en wordt momenteel bediend door de lijnen S46 en S8. De S46 rijdt onder meer via Adlershof en Schöneweide verder over de Südring en Südkreuz; in de tegenovergestelde richting bestaat de verbinding naar Königs Wusterhausen. De S8 voert via Adlershof, Schöneweide en de Ostring naar het noorden van Berlijn. Tramlijn 68 is bereikbaar bij de ongeveer 1 km verwijderde halte Regattatribünen.
Ook voor het particuliere verkeer is de locatie goed ontsloten. De nieuwe aansluiting Waltersdorf-Nord op de A117 is op 7 september 2026 opengesteld en verbetert de wegaansluiting van de zuidoostelijke Berlijnse stadsdelen aanvullend. Via het verdere autosnelwegennet bestaan verbindingen naar de A113 en de Berliner Ring A10. De luchthaven BER ligt volgens de beschikbare locatiegegevens op ongeveer 7 km afstand.
399.999 € IMMOBERLIN.DE - Moderne rijwoning met terras & westtuin in rustige woonomgeving12526 Berlin
449.000 € Rijwoning tussen twee andere woningen met twee appartementen in een aangename woonwijk12526 Berlin
199.000 € Geef uw woning een nieuwe inrichting: vrijstaand huis met potentieel in Bohnsdorf12526 Berlin
