Straßenansicht
Garten
Garten
Küche
Badezimmer
Badezimmer OG
EG
OG
KG
| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 131 m² |
| Año construido | 1937 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 5 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Zona de terreno | 470 m² |
|---|---|
| Estado | Refurbished |
| Precio de compra | 575.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.389,31 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónLa casa unifamiliar renovada es luminosa por dentro y de distribución clara. En la planta baja se encuentra una amplia zona de estar y comedor con espacio. Las grandes superficies acristaladas aportan mucha luz natural a las estancias y crean una relación directa con el exterior. Las paredes claras y los suelos predominantemente cálidos de madera y de aspecto madera proporcionan una imagen general tranquila y uniforme.
Las demás habitaciones pueden utilizarse de forma flexible como dormitorio, habitación infantil, de invitados o despacho. Los tamaños de las estancias son bien aprovechables y también aptos para muebles de mayor tamaño.
La cocina y los baños han sido modernizados y se integran de forma funcional en la casa. También se han realizado ya amplios trabajos en las conducciones, la instalación eléctrica y la calefacción. En conjunto, el interior está cuidado y se mantiene en gran medida neutro, de modo que las estancias pueden adaptarse al propio estilo de decoración sin gran esfuerzo.
El sótano ofrece espacio adicional con varias zonas aprovechables para almacenamiento, lavadero u otros usos. Gracias a la escalera abierta y a las amplias superficies, esta zona tampoco resulta estrecha. Junto con el desván, la casa dispone así, además de las estancias propiamente habitables, de más superficies para almacenamiento y distintos usos.
- Amplia modernización en el año 2018
- Dos baños modernizados
- Cocina renovada
- Instalaciones eléctricas renovadas
- Tuberías de agua de entrada y de desagüe renovadas
- Radiadores y tuberías de calefacción renovados
- Techos falsos
- Sótano modernizado
- Aprox. 40 m² de superficie de sótano
- Aprox. 30 m² de superficie de desván
- Aprox. 50 m² de superficie de terraza/balcón
- Calefacción central de gas
- Instalación de calefacción del año de construcción 1999
- Instalación fotovoltaica parcial para la generación de electricidad
- Termostatos de hogar inteligente
- Contactos de ventana
- Altavoces Sonos en varias estancias
- Cámaras en la casa
- Garaje
- Plaza de aparcamiento adicional en la parcela
- Más posibilidades de aparcamiento delante de la parcela
- Nueva construcción prevista en la parte trasera de la parcela
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El inmueble se encuentra en Berlin-Bohnsdorf, en el distrito de Treptow-Köpenick. Esta consolidada zona residencial del sureste de Berlín combina una ubicación predominantemente tranquila con trayectos cortos a Grünau, Adlershof, Schönefeld y al aeropuerto BER. El abastecimiento en el entorno inmediato es bueno: un supermercado Netto se encuentra a unos 700 m, EDEKA a unos 950 m y otras opciones de compra como REWE a unos 1,3 km. Para las familias, varios centros de atención infantil son de fácil acceso; la guardería más cercana se encuentra ya a unos 120 m de distancia y la escuela en Buntzelberg a unos 700 m. El hospital Hedwigshöhe se encuentra a unos 900 m. Restaurantes y ofertas de juego, deporte y ocio se encuentran asimismo en las inmediaciones.
La parada de autobús Joachimstraße se encuentra a unos 350 m. Desde allí, la línea 263 conecta directamente la zona residencial con la estación de S-Bahn Grünau y el aeropuerto BER. La estación de S-Bahn Grünau se encuentra a unos 1,2 km y actualmente es atendida por las líneas S46 y S8. La S46 circula, entre otros destinos, por Adlershof y Schöneweide y continúa por el Südring y Südkreuz; en sentido contrario existe conexión con Königs Wusterhausen. La S8 conduce por Adlershof, Schöneweide y el Ostring hacia el norte de Berlín. La línea de tranvía 68 es accesible en la parada Regattatribünen, situada a unos 1 km.
También para el tráfico individual el emplazamiento está bien comunicado. El nuevo enlace Waltersdorf-Nord de la A117 se habilitó el 7 de septiembre de 2026 y mejora adicionalmente la conexión por carretera de las localidades del sureste de Berlín. A través de la red de autopistas existen conexiones con la A113 y el Berliner Ring A10. Según los datos de ubicación disponibles, el aeropuerto BER se encuentra a unos 7 km.
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