Karakterli, yenilenmiş müstakil ev - Berlin-Bohnsdorf’ta 470 m² arsa

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Yenilenmiş müstakil evin içi aydınlık ve net bir plana sahiptir. Zemin katta geniş, ferah bir oturma ve yemek alanı bulunur. Büyük pencere yüzeyleri odalara bol gün ışığı getirir ve dış alanla doğrudan bir bağlantı oluşturur. Açık renk duvarlar ile ağırlıklı olarak sıcak ahşap ve ahşap görünümlü zeminler sakin, bütünlüklü bir genel görünüm sağlar.

Diğer odalar yatak, çocuk, misafir veya çalışma odası olarak esnek biçimde kullanılabilir. Oda boyutları iyi kullanılabilir ve daha büyük mobilyalar için de uygundur.

Mutfak ve banyolar modernize edilmiş olup eve işlevsel biçimde uyum sağlar. Tesisat, elektrik ve ısıtmada da kapsamlı çalışmalar yapılmıştır. İç alan genel olarak bakımlı ve büyük ölçüde nötr tutulmuştur; böylece odalar büyük bir zahmet olmadan kendi dekorasyon tarzınıza uyarlanabilir.

Ek alan sunan bodrumda, depolama, ev işleri veya başka amaçlar için kullanılabilecek birden fazla bölüm bulunur. Açık merdiven düzeni ve geniş alanlar sayesinde bu bölüm de dar hissettirmez. Çatı katıyla birlikte evde asıl yaşam alanlarının yanı sıra depolama ve farklı kullanımlar için başka alanlar da mevcuttur.

İlan verene göre donanım ve özellikler

- 2018 yılında kapsamlı modernizasyon
- İki modernize edilmiş banyo
- Mutfak yenilendi
- Elektrik tesisatı yenilendi
- Temiz su ve atık su hatları yenilendi
- Radyatörler ve ısıtma boruları yenilendi
- Tavanlar asma tavan yapıldı
- Bodrum modernize edildi
- Yaklaşık 40 m² bodrum alanı
- Yaklaşık 30 m² çatı katı alanı
- Yaklaşık 50 m² teras/balkon alanı
- Gazlı merkezi ısıtma
- Isıtma sistemi imalat yılı 1999
- Elektrik üretimi için kısmi fotovoltaik sistem
- Akıllı ev termostatları
- Pencere kontakları
- Birden fazla odada Sonos hoparlörler
- Evde kameralar
- Garaj
- Arsada ek park yeri
- Arsanın önünde başka park olanakları
- Arsanın arka bölümünde planlanan yeni yapı

Konum

Konum açıklaması

Gayrimenkul, Treptow-Köpenick ilçesindeki Berlin-Bohnsdorf’ta yer almaktadır. Berlin’in güneydoğusundaki yerleşik konut konumu, ağırlıklı olarak sakin bir konut ortamını Grünau, Adlershof, Schönefeld ve BER Havalimanı’na kısa mesafelerle birleştirir. Doğrudan çevredeki tedarik olanakları iyidir: Bir Netto market yaklaşık 700 m, EDEKA yaklaşık 950 m ve REWE gibi diğer alışveriş olanakları yaklaşık 1,3 km uzaklıktadır. Aileler için birden fazla bakım kuruluşuna hızla ulaşılabilir; en yakın anaokulu yalnızca yaklaşık 120 m, Buntzelberg’deki okul ise yaklaşık 700 m uzaklıktadır. Hedwigshöhe Hastanesi yaklaşık 900 m uzaklıktadır. Restoranlar ile oyun, spor ve boş zaman olanakları da yakın çevrede bulunmaktadır.

Joachimstraße otobüs durağı yaklaşık 350 m uzaklıktadır. Buradan 263 hattı, konut bölgesini doğrudan Grünau S-Bahn istasyonu ve BER Havalimanı ile bağlar. Grünau S-Bahn istasyonu yaklaşık 1,2 km uzaklıktadır ve hâlen S46 ile S8 hatları tarafından hizmet vermektedir. S46, diğerlerinin yanı sıra Adlershof ve Schöneweide üzerinden Südring ve Südkreuz’a doğru devam eder; karşı yönde Königs Wusterhausen bağlantısı bulunmaktadır. S8, Adlershof, Schöneweide ve Ostring üzerinden Berlin’in kuzeyine gider. 68 numaralı tramvay hattına, yaklaşık 1 km uzaklıktaki Regattatribünen durağından ulaşılabilir.

Bireysel ulaşım açısından da konum iyi bağlantılara sahiptir. A117 üzerindeki yeni Waltersdorf-Nord kavşağı 7 Eylül 2026 tarihinde hizmete açılmış olup Berlin’in güneydoğusundaki semtlerin karayolu bağlantısını ayrıca iyileştirmektedir. Daha geniş otoyol ağı üzerinden A113’e ve Berlin Çevre Yolu A10’a bağlantılar bulunmaktadır. BER Havalimanı, mevcut konum verilerine göre yaklaşık 7 km uzaklıktadır.