Published on 15/07/2026 · Last checked on 10/08/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 100 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 5 |
| Construction Year | 1978 |
|---|
| Selling Price | 325.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,250.00 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Objectbeschrijving
Te koop aangeboden wordt een goed onderhouden hoekwoning uit 1978, gelegen in een rustige, gezinsvriendelijke omgeving van Lehrte. De woning biedt ca. 100 m² woonoppervlak (exclusief de uitgebouwde kelder) en is ideaal voor stellen of een klein gezin.
Het huis beschikt in totaal over vier goed ingedeelde kamers, een aparte keuken en twee gemoderniseerde badkamers. De uitgebouwde kelder biedt extra ruimte – bijvoorbeeld als thuiskantoor, hobbyruimte of logeerkamer. Buitenjaloezieën zorgen voor extra comfort.
Het perceel van ca. 416 m² omvat een liefdevol aangelegde tuin met veel groen en een garage met extra bergruimte.
De uitgebouwde kelder is enerzijds bereikbaar via het trappenhuis, maar ook via een aparte, afsluitbare deur.
De woning is momenteel verhuurd. De huurovereenkomst bestaat sinds 01-08-2024, waarbij de maandelijkse kale huur 1.150,00€ bedraagt. Het object valt niet onder monumentenzorg.
Een energieprestatiecertificaat is momenteel nog niet beschikbaar, maar reeds aangevraagd.
Ligging
Het huis bevindt zich in het zuiden van Lehrte, in de directe nabijheid van de deelstaathoofdstad Hannover. Dankzij de uitstekende aansluiting op de snelweg A2 en een op loopafstand gelegen station zijn zowel Hannover als andere bestemmingen snel bereikbaar – met de auto of het openbaar vervoer.
Talrijke winkelmogelijkheden, scholen en kinderdagverblijven bevinden zich eveneens op loopafstand. De locatie combineert rustig wonen in het groen met een optimale infrastructuur – ideaal voor forenzen en gezinnen. Ook voor vrijetijdsactiviteiten zijn er in de omgeving talrijke mogelijkheden.
Disclaimer
Alle gegevens in dit exposé zijn met de grootste zorg samengesteld en gebaseerd op de informatie die ons ter beschikking is gesteld. Aansprakelijkheid voor de juistheid, volledigheid en actualiteit van de gegevens wordt echter niet aanvaard. Vergissingen, wijzigingen en tussentijdse verkoop voorbehouden.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
