| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 100 m² |
| Bouwjaar | 1978 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 5 |
| Gebied van het perceel | 416 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 325.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.250,00 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesObjectbeschrijving
Te koop aangeboden wordt een goed onderhouden hoekwoning uit 1978, gelegen in een rustige, gezinsvriendelijke omgeving van Lehrte. De woning biedt ca. 100 m² woonoppervlak (exclusief de uitgebouwde kelder) en is ideaal voor stellen of een klein gezin.
Het huis beschikt in totaal over vier goed ingedeelde kamers, een aparte keuken en twee gemoderniseerde badkamers. De uitgebouwde kelder biedt extra ruimte – bijvoorbeeld als thuiskantoor, hobbyruimte of logeerkamer. Buitenjaloezieën zorgen voor extra comfort.
Het perceel van ca. 416 m² omvat een liefdevol aangelegde tuin met veel groen en een garage met extra bergruimte.
De uitgebouwde kelder is enerzijds bereikbaar via het trappenhuis, maar ook via een aparte, afsluitbare deur.
De woning is momenteel verhuurd. De huurovereenkomst bestaat sinds 01-08-2024, waarbij de maandelijkse kale huur 1.150,00€ bedraagt. Het object valt niet onder monumentenzorg.
Een energieprestatiecertificaat is momenteel nog niet beschikbaar, maar reeds aangevraagd.
Ligging
Het huis bevindt zich in het zuiden van Lehrte, in de directe nabijheid van de deelstaathoofdstad Hannover. Dankzij de uitstekende aansluiting op de snelweg A2 en een op loopafstand gelegen station zijn zowel Hannover als andere bestemmingen snel bereikbaar – met de auto of het openbaar vervoer.
Talrijke winkelmogelijkheden, scholen en kinderdagverblijven bevinden zich eveneens op loopafstand. De locatie combineert rustig wonen in het groen met een optimale infrastructuur – ideaal voor forenzen en gezinnen. Ook voor vrijetijdsactiviteiten zijn er in de omgeving talrijke mogelijkheden.
Disclaimer
Alle gegevens in dit exposé zijn met de grootste zorg samengesteld en gebaseerd op de informatie die ons ter beschikking is gesteld. Aansprakelijkheid voor de juistheid, volledigheid en actualiteit van de gegevens wordt echter niet aanvaard. Vergissingen, wijzigingen en tussentijdse verkoop voorbehouden.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
649.000 € DRIE EENHEDEN, GROTE TUIN31275 Lehrte
470.000 € Lehrte: Rustig gelegen gezinsverblijf met hoogwaardige voorzieningen31275 Lehrte
649.000 € DRIE EENHEDEN, GROTE TUIN31275 Lehrte
