Dom w Lehrte

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Opis nieruchomości
Na sprzedaż jest zadbany dom szeregowy skrajny z roku budowy 1978, położony w spokojnej, przyjaznej rodzinom okolicy Lehrte. Nieruchomość oferuje ok. 100 m² powierzchni mieszkalnej (bez wykończonej piwnicy) i idealnie nadaje się dla par lub małej rodziny.

Dom dysponuje łącznie czterema dobrze rozplanowanymi pokojami, oddzielną kuchnią oraz dwiema zmodernizowanymi łazienkami. Wykończona piwnica oferuje dodatkową przestrzeń – na przykład jako domowe biuro, pokój hobby lub pokój gościnny. Zewnętrzne żaluzje zapewniają dodatkowy komfort.

Działka o powierzchni ok. 416 m² obejmuje starannie urządzony ogród z dużą ilością zieleni oraz garaż z dodatkową przestrzenią do przechowywania.
Wykończona piwnica jest dostępna zarówno przez klatkę schodową, jak i przez oddzielne, zamykane drzwi.

Nieruchomość jest obecnie wynajmowana. Stosunek najmu istnieje od 01.08.2024, a miesięczny czynsz netto wynosi 1.150,00€. Obiekt nie podlega ochronie konserwatorskiej.
Świadectwo energetyczne nie jest obecnie jeszcze dostępne, jednak zostało już złożone o nie wniosku.

Opis lokalizacji
Dom znajduje się na południu Lehrte, w bezpośrednim sąsiedztwie stolicy kraju związkowego Hannover. Dzięki doskonałemu połączeniu z autostradą A2 oraz oddalonemu o krótki spacer dworcowi zarówno Hannover, jak i inne cele są szybko osiągalne – zarówno samochodem, jak i transportem publicznym.

Liczne możliwości zakupów, szkoły oraz przedszkola znajdują się również w zasięgu spaceru. Lokalizacja łączy spokojne mieszkanie w zieleni z doskonałą infrastrukturą – idealna dla osób dojeżdżających do pracy i rodzin. Również dla aktywności rekreacyjnych okolica oferuje wiele możliwości.

Zastrzeżenie
Wszystkie informacje zawarte w niniejszej ofercie zostały zestawione z najwyższą starannością i opierają się na informacjach nam udostępnionych. Nie przejmuje się jednak odpowiedzialności za prawidłowość, kompletność i aktualność tych danych. Zastrzega się możliwość pomyłek, zmian oraz wcześniejszej sprzedaży.

Location