Published on 15/07/2026 · Last checked on 10/08/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 100 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 5 |
| Construction Year | 1978 |
|---|
| Selling Price | 325.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,250.00 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Опис об’єкта
Продається доглянутий кутовий рядний будинок 1978 року побудови в тихому, дружньому до сімей районі Лерте. Нерухомість пропонує близько 100 м² житлової площі (без урахування облаштованого підвалу) і ідеально підходить для пари або невеликої сім’ї.
Будинок має загалом чотири добре сплановані кімнати, окрему кухню, а також дві модернізовані ванні кімнати. Облаштований підвал пропонує додатковий простір — наприклад, як домашній офіс, кімнату для хобі або гостьову кімнату. Зовнішні жалюзі забезпечують додатковий комфорт.
Ділянка площею близько 416 м² включає любовно облаштований сад із великою зеленою зоною, а також гараж із додатковим місцем для зберігання.
Облаштований підвал доступний, з одного боку, через сходову клітку, а також через окремі двері, що зачиняються.
Нерухомість наразі здається в оренду. Орендні відносини тривають з 01.08.2024, при цьому щомісячна базова орендна плата становить 1.150,00€. Об’єкт не перебуває під охороною пам’яток.
Енергетичний паспорт наразі ще відсутній, однак уже поданий запит на його отримання.
Опис розташування
Будинок розташований на півдні Лерте, у безпосередній близькості до столиці землі Ганновера. Завдяки чудовому сполученню з автомагістраллю A2, а також залізничній станції, до якої можна дійти пішки, як Ганновер, так і інші напрямки легко та швидко досяжні — чи то автомобілем, чи громадським транспортом.
Численні магазини, школи та дитячі садки також знаходяться в пішій доступності. Розташування поєднує тихе життя серед зелені з оптимальною інфраструктурою — ідеально для тих, хто їздить на роботу, та сімей. Також у навколишній місцевості є різноманітні можливості для дозвілля.
Відмова від відповідальності
Уся інформація в цій експозиції була зібрана з найбільшою ретельністю та ґрунтується на наданих нам відомостях. Однак відповідальність за правильність, повноту та актуальність даних не береться. Можливі помилки, зміни та попередній продаж залишаються застереженими.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
