Published on 15/07/2026 · Last checked on 10/08/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 100 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 5 |
| Construction Year | 1978 |
|---|
| Selling Price | 325.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,250.00 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Описание объекта
На продажу предлагается ухоженный крайний рядный дом, построенный в 1978 году, в тихом, удобном для семей месте в Лерте. Недвижимость предлагает около 100 м² жилой площади (без учета переоборудованного подвала) и идеально подходит для пары или небольшой семьи.
Дом располагает в общей сложности четырьмя хорошо спланированными комнатами, отдельной кухней, а также двумя модернизированными ванными комнатами. Переоборудованный подвал предлагает дополнительное пространство — например, в качестве домашнего офиса, комнаты для хобби или гостевой комнаты. Наружные жалюзи обеспечивают дополнительный комфорт.
Участок площадью около 416 м² включает любовно обустроенный сад с большой зеленой зоной, а также гараж с дополнительным местом для хранения.
Переоборудованный подвал доступен, с одной стороны, через лестничную клетку, а также через отдельную запираемую дверь.
В настоящее время недвижимость сдана в аренду. Договор аренды действует с 01.08.2024, при этом ежемесячная холодная арендная плата составляет 1.150,00€. Объект не находится под охраной памятников.
Энергетический паспорт на данный момент еще отсутствует, однако уже запрошен.
Описание местоположения
Дом находится на юге Лерте, в непосредственной близости от столицы земли Ганновера. Благодаря отличной транспортной связности с автомагистралью A2, а также железнодорожной станции в пешей доступности, как Ганновер, так и другие направления можно быстро достичь — на автомобиле или на общественном транспорте.
Многочисленные магазины, школы и детские сады также находятся в пешей доступности. Местоположение сочетает спокойную жизнь на природе с оптимальной инфраструктурой — идеально для работающих в поездках и семей. Для досуга в окрестностях также открывается множество возможностей.
Отказ от ответственности
Все сведения в этом экспозе были составлены с максимальной тщательностью и основаны на информации, предоставленной нам. Однако ответственность за правильность, полноту и актуальность сведений не принимается. Возможны ошибки, изменения и промежуточная продажа.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
