| النوع | منزل لعائلة واحدة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 100 m² |
| سنة البناء | 1978 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 5 |
| مساحة الأرض | 416 m² |
|---|
| سعر البيع | 325.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 3,250.00 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىوصف العقار
للبيع منزل طرفي مرتب من صفوف متصلة، سنة البناء 1978، يقع في موقع هادئ ومناسب للعائلات في Lehrte. يوفر العقار حوالي 100 م² من مساحة السكن (باستثناء القبو المُعَدّ)، وهو مناسب مثاليًا للأزواج أو لعائلة صغيرة.
يضم المنزل إجمالًا أربع غرف جيدة التوزيع، ومطبخًا منفصلًا، وحمامين تم تحديثهما. ويوفر القبو المُعَدّ مساحة إضافية – مثلًا كمكتب منزلي أو غرفة هواية أو غرفة ضيوف. وتوفر الستائر/اللوفرات الخارجية راحة إضافية.
تشمل قطعة الأرض التي تبلغ مساحتها حوالي 416 م² حديقة مُنسقة بعناية مع مساحة خضراء واسعة، بالإضافة إلى مرآب مع مساحة تخزين إضافية.
يمكن الوصول إلى القبو المُعَدّ من جهة عبر بيت الدرج، وكذلك عبر باب منفصل قابل للإغلاق.
العقار مؤجَّر حاليًا. وتستمر علاقة الإيجار منذ 01.08.2024، حيث يبلغ صافي الإيجار الشهري 1.150,00€. لا يخضع العقار لحماية المباني الأثرية.
ولا توجد حتى الآن شهادة طاقة، لكن تم تقديم طلب للحصول عليها بالفعل.
وصف الموقع
يقع المنزل في جنوب Lehrte، على مقربة مباشرة من عاصمة الولاية Hannover. وبفضل الاتصال الممتاز بالطريق السريع A2 وكذلك محطة قطار يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام، يمكن الوصول سريعًا إلى كل من Hannover ووجهات أخرى – سواء بالسيارة أو بوسائل النقل العامة ÖPNV.
كما تقع العديد من إمكانيات التسوق والمدارس ورياض الأطفال على مسافة يمكن قطعها سيرًا على الأقدام. يجمع الموقع بين السكن الهادئ وسط الطبيعة والبنية التحتية المثالية – وهو مثالي للموظفين المتنقلين يوميًا والعائلات. كما تتوفر في المنطقة المحيطة فرص متنوعة للأنشطة الترفيهية.
إخلاء المسؤولية
جميع البيانات الواردة في هذا العرض تم تجميعها بأقصى درجات العناية وتستند إلى المعلومات المتاحة لدينا. ومع ذلك، لا نتحمل أي مسؤولية عن صحة أو اكتمال أو حداثة البيانات. كما نحتفظ بحق وقوع الأخطاء والتغييرات وبيع العقار في غضون ذلك.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
649.000 € ثلاث وحدات، حديقة كبيرة31275 Lehrte
470.000 € لېرتې: مسكن عائلي بموقع هادئ وتجهيزات عالية الجودة31275 Lehrte
649.000 € ثلاث وحدات، حديقة كبيرة31275 Lehrte
