Published on 15/07/2026 · Last checked on 10/08/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 100 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 5 |
| Construction Year | 1978 |
|---|
| Selling Price | 325.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,250.00 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
وصف العقار
للبيع منزل طرفي مرتب من صفوف متصلة، سنة البناء 1978، يقع في موقع هادئ ومناسب للعائلات في Lehrte. يوفر العقار حوالي 100 م² من مساحة السكن (باستثناء القبو المُعَدّ)، وهو مناسب مثاليًا للأزواج أو لعائلة صغيرة.
يضم المنزل إجمالًا أربع غرف جيدة التوزيع، ومطبخًا منفصلًا، وحمامين تم تحديثهما. ويوفر القبو المُعَدّ مساحة إضافية – مثلًا كمكتب منزلي أو غرفة هواية أو غرفة ضيوف. وتوفر الستائر/اللوفرات الخارجية راحة إضافية.
تشمل قطعة الأرض التي تبلغ مساحتها حوالي 416 م² حديقة مُنسقة بعناية مع مساحة خضراء واسعة، بالإضافة إلى مرآب مع مساحة تخزين إضافية.
يمكن الوصول إلى القبو المُعَدّ من جهة عبر بيت الدرج، وكذلك عبر باب منفصل قابل للإغلاق.
العقار مؤجَّر حاليًا. وتستمر علاقة الإيجار منذ 01.08.2024، حيث يبلغ صافي الإيجار الشهري 1.150,00€. لا يخضع العقار لحماية المباني الأثرية.
ولا توجد حتى الآن شهادة طاقة، لكن تم تقديم طلب للحصول عليها بالفعل.
وصف الموقع
يقع المنزل في جنوب Lehrte، على مقربة مباشرة من عاصمة الولاية Hannover. وبفضل الاتصال الممتاز بالطريق السريع A2 وكذلك محطة قطار يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام، يمكن الوصول سريعًا إلى كل من Hannover ووجهات أخرى – سواء بالسيارة أو بوسائل النقل العامة ÖPNV.
كما تقع العديد من إمكانيات التسوق والمدارس ورياض الأطفال على مسافة يمكن قطعها سيرًا على الأقدام. يجمع الموقع بين السكن الهادئ وسط الطبيعة والبنية التحتية المثالية – وهو مثالي للموظفين المتنقلين يوميًا والعائلات. كما تتوفر في المنطقة المحيطة فرص متنوعة للأنشطة الترفيهية.
إخلاء المسؤولية
جميع البيانات الواردة في هذا العرض تم تجميعها بأقصى درجات العناية وتستند إلى المعلومات المتاحة لدينا. ومع ذلك، لا نتحمل أي مسؤولية عن صحة أو اكتمال أو حداثة البيانات. كما نحتفظ بحق وقوع الأخطاء والتغييرات وبيع العقار في غضون ذلك.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
