Published on 15/07/2026 · Last checked on 10/08/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 100 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 5 |
| Construction Year | 1978 |
|---|
| Selling Price | 325.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,250.00 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Descripción del inmueble
Se vende una cuidada casa adosada en esquina del año de construcción 1978 en una zona tranquila y familiar de Lehrte. El inmueble ofrece aprox. 100 m² de superficie habitable (excluido el sótano acondicionado) y es ideal para parejas o una pequeña familia.
La casa dispone en total de cuatro habitaciones bien distribuidas, una cocina independiente y dos baños modernizados. El sótano acondicionado ofrece espacio adicional, por ejemplo como despacho en casa, sala de ocio o habitación de invitados. Las persianas exteriores proporcionan un confort adicional.
La parcela de aprox. 416 m² incluye un jardín cuidadosamente diseñado con amplias zonas verdes, así como un garaje con espacio de almacenamiento adicional.
El sótano acondicionado es accesible por la escalera, pero también por una puerta separada con cerradura.
Actualmente, el inmueble está alquilado. El contrato de arrendamiento está vigente desde el 01.08.2024, y la renta mensual neta asciende a 1.150,00€. El inmueble no está protegido como monumento histórico.
Actualmente aún no se dispone de certificado energético, pero ya ha sido solicitado.
Descripción de la ubicación
La casa se encuentra en el sur de Lehrte, en las inmediaciones de la capital del estado federado, Hannover. Gracias a la excelente conexión con la autopista A2, así como a una estación de tren accesible a pie, tanto Hannover como otros destinos se alcanzan rápidamente, ya sea en coche o en transporte público.
Numerosas posibilidades de compra, escuelas y guarderías también se encuentran a poca distancia a pie. La ubicación combina la tranquilidad de vivir en un entorno verde con una infraestructura óptima, ideal para personas que se desplazan por trabajo y familias. También ofrece numerosas posibilidades para actividades de ocio en los alrededores.
Aviso legal
Todos los datos de este folleto han sido recopilados con el máximo cuidado y se basan en la información que se nos ha facilitado. No obstante, no se asume responsabilidad alguna por la exactitud, integridad y actualidad de los datos. Salvo errores, cambios y venta previa.
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