Published on 15/07/2026 · Last checked on 10/08/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 100 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 5 |
| Construction Year | 1978 |
|---|
| Selling Price | 325.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,250.00 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Description du bien
À vendre, une maison mitoyenne d’angle bien entretenue, construite en 1978, située dans un environnement calme et adapté aux familles à Lehrte. Le bien offre env. 100 m² de surface habitable (hors sous-sol aménagé) et convient idéalement à un couple ou à une petite famille.
La maison dispose au total de quatre pièces bien agencées, d’une cuisine séparée ainsi que de deux salles de bains modernisées. Le sous-sol aménagé offre un espace supplémentaire – par exemple comme bureau à domicile, salle de loisirs ou chambre d’amis. Des volets roulants extérieurs assurent un confort supplémentaire.
Le terrain d’env. 416 m² comprend un jardin aménagé avec soin et beaucoup d’espace vert ainsi qu’un garage avec espace de rangement supplémentaire.
Le sous-sol aménagé est accessible d’une part par la cage d’escalier, mais aussi par une porte séparée verrouillable.
Le bien est actuellement loué. Le bail existe depuis le 01.08.2024, avec un loyer mensuel hors charges de 1.150,00€. Le bien n’est pas classé monument historique.
Un certificat de performance énergétique n’est pas encore disponible à ce jour, mais a déjà été demandé.
Description de l’emplacement
La maison se trouve au sud de Lehrte, à proximité immédiate de la capitale régionale Hanovre. Grâce à l’excellente connexion à l’autoroute A2 ainsi qu’à une gare accessible à pied, Hanovre et d’autres destinations sont rapidement accessibles – en voiture ou par les transports publics.
De nombreuses possibilités de commerces, écoles et crèches se trouvent également à distance de marche. L’emplacement combine une vie paisible dans un cadre verdoyant avec une infrastructure optimale – idéal pour les navetteurs et les familles. De nombreuses activités de loisirs sont également possibles dans les environs.
Clause de non-responsabilité
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