| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 100 m² |
| Année de construction | 1978 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 5 |
| Zone de terrain | 416 m² |
|---|
| Prix d'achat | 325.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 250,00 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
Vos données sont calculées uniquement dans ce navigateur ; elles ne sont ni enregistrées ni envoyées à TraumImmo.
Calculatrices et hypothèses plus nombreusesDescription du bien
À vendre, une maison mitoyenne d’angle bien entretenue, construite en 1978, située dans un environnement calme et adapté aux familles à Lehrte. Le bien offre env. 100 m² de surface habitable (hors sous-sol aménagé) et convient idéalement à un couple ou à une petite famille.
La maison dispose au total de quatre pièces bien agencées, d’une cuisine séparée ainsi que de deux salles de bains modernisées. Le sous-sol aménagé offre un espace supplémentaire – par exemple comme bureau à domicile, salle de loisirs ou chambre d’amis. Des volets roulants extérieurs assurent un confort supplémentaire.
Le terrain d’env. 416 m² comprend un jardin aménagé avec soin et beaucoup d’espace vert ainsi qu’un garage avec espace de rangement supplémentaire.
Le sous-sol aménagé est accessible d’une part par la cage d’escalier, mais aussi par une porte séparée verrouillable.
Le bien est actuellement loué. Le bail existe depuis le 01.08.2024, avec un loyer mensuel hors charges de 1.150,00€. Le bien n’est pas classé monument historique.
Un certificat de performance énergétique n’est pas encore disponible à ce jour, mais a déjà été demandé.
Description de l’emplacement
La maison se trouve au sud de Lehrte, à proximité immédiate de la capitale régionale Hanovre. Grâce à l’excellente connexion à l’autoroute A2 ainsi qu’à une gare accessible à pied, Hanovre et d’autres destinations sont rapidement accessibles – en voiture ou par les transports publics.
De nombreuses possibilités de commerces, écoles et crèches se trouvent également à distance de marche. L’emplacement combine une vie paisible dans un cadre verdoyant avec une infrastructure optimale – idéal pour les navetteurs et les familles. De nombreuses activités de loisirs sont également possibles dans les environs.
Clause de non-responsabilité
Toutes les informations contenues dans cette présentation ont été compilées avec le plus grand soin et reposent sur les informations qui nous ont été fournies. Aucune responsabilité n’est toutefois assumée quant à l’exactitude, l’exhaustivité et l’actualité des informations. Sous réserve d’erreurs, de modifications et d’une vente intermédiaire.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
649.000 € TROIS UNITÉS, GRAND JARDIN31275 Lehrte
470.000 € Lehrte : résidence familiale située au calme avec des équipements de haute qualité31275 Lehrte
649.000 € TROIS UNITÉS, GRAND JARDIN31275 Lehrte
