Haus in Lehrte

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Kaufpreis & Kosten

Über dieses Traum-Haus

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Reihenendhaus aus dem Baujahr 1978 in ruhiger, familienfreundlicher Lage von Lehrte. Die Immobilie bietet ca. 100 m² Wohnfläche (exklusive ausgebautem Keller) und eignet sich ideal für Paare oder eine kleine Familie.

Das Haus verfügt über insgesamt vier gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche sowie zwei modernisierte Badezimmer. Der ausgebaute Keller bietet zusätzlichen Raum – beispielsweise als Homeoffice, Hobbyraum oder Gästezimmer. Außenjalousien sorgen für zusätzlichen Komfort.

Das ca. 416 m² große Grundstück umfasst einen liebevoll angelegten Garten mit viel Grünfläche sowie eine Garage mit zusätzlichem Stauraum.
Der ausgebaute Keller ist zum einen durch das Treppenhaus erreichbar, aber auch durch eine separate, abschließbare Tür.

Die Immobilie ist aktuell vermietet. Das Mietverhältnis besteht seit dem 01.08.2024, wobei sich die monatliche Kaltmiete auf 1.150,00€ beläuft. Das Objekt steht nicht unter Denkmalschutz.
Ein Energieausweis liegt derzeit noch nicht vor, wurde jedoch bereits beantragt.

Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich im Süden von Lehrte, in unmittelbarer Nähe zur Landeshauptstadt Hannover. Durch die hervorragende Anbindung an die Autobahn A2 sowie einen fußläufig erreichbaren Bahnhof sind sowohl Hannover als auch andere Ziele schnell erreichbar – ob mit dem Auto oder dem ÖPNV.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindertagesstätten befinden sich ebenfalls in fußläufiger Entfernung. Die Lage verbindet das ruhige Wohnen im Grünen mit optimaler Infrastruktur – ideal für Berufspendler und Familien. Auch für Freizeitaktivitäten bieten sich in der Umgebung vielfältige Möglichkeiten.

Haftungsausschluss
Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt und basieren auf den uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben wird jedoch nicht übernommen. Irrtümer, Änderungen und ein Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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