Wir verkaufen Ihre Immobilie!
| Type | Middenterras huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 144 m² |
| Bouwjaar | 2025 |
| Slaapkamers | 4 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 6 |
| Badkamers | 3 |
| Verwarming | Vloerverwarming |
| Brandstoftype | Stadsverwarming |
| Gebied van het perceel | 254 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Voorwaarde | Eerste bezetting |
| Vloeren in het gebouw | 3 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 28 m² |
| Aankoopprijs | 499.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.465,28 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesErvaar deze woning tot in het kleinste detail – ontdek alle afbeeldingen en start nu direct de interactieve 3D-rondleiding op onze website: www.nonnenprediger-immobilien.de
In de straat Kühls Acker in Schwerin wacht een hoogwaardige middelste rijwoning uit bouwjaar 2025 op u, die onlangs is voltooid en nu klaar is voor eerste bewoning. Op een perceeloppervlakte van 254 m² biedt de woning circa 144 m² woonoppervlakte en ca. 28 m² extra gebruiksoppervlakte.
Het huis overtuigt door zijn moderne bouwwijze en een uitrusting die niets te wensen overlaat. Driedubbele kunststoframen met elektrische buitenrolluiken, een efficiënte stadsverwarmingsvoorziening met volledige vloerverwarming, hoogwaardige deuren en smaakvolle tegel- en vinylvloeren creëren een aangename woonambiance. Drie badkamers – een gastentoilet, een douche op de zolderverdieping en een ruime complete badkamer op de bovenverdieping – zorgen voor maximaal comfort in het dagelijks leven.
De woning is direct klaar voor bewoning; alleen de keuken richt u naar eigen wens in. Bij het huis horen een garage en een extra parkeerplaats buiten, zodat u altijd gemakkelijk kunt parkeren.
Ook voor beleggers is dit aanbod aantrekkelijk: Bij nieuwbouw kan momenteel fiscaal 5 % in plaats van de tot nu toe geldende 3 % afschrijving (AfA) worden opgevoerd – een duidelijk voordeel voor investeerders.
Naast deze middelste rijwoning zijn ook aantrekkelijke eindwoningen beschikbaar, die extra mogelijkheden en individuele inrichtingsopties bieden.
Overtuig uzelf van deze moderne nieuwbouwwoning en maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging. Grijp uw kans op uw nieuwe thuis in Schwerin – wij kijken uit naar uw aanvraag!
Colofon
Dit aanbod werd opgesteld door makelaarskantoor Jonas Nonnenprediger Molkereistr. 4, 19053 Schwerin.
Mail:kontakt@immobilien-nonnenprediger.de
www.immobilien-nonnenprediger.de
Witwassen: Als vastgoedonderneming volgens § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) zijn wij verplicht om vóór het aangaan van een zakelijke relatie de identiteit van de contractpartner vast te stellen en te controleren. Hiervoor is het noodzakelijk dat wij de relevante gegevens van uw identiteitskaart onder andere middels een kopie documenteren. De Geldwäschegesetz (GwG) bepaalt dat de makelaar de kopieën en documenten vijf jaar moet bewaren.
Btw-id:
Btw-identificatienummer conform §27 a Umsatzsteuergesetz:
DE327641807
Toezichthoudende autoriteit:
Gewerbeamt der Landeshauptstadt Schwerin
Handelsvergunning volgens §34 c Abs. 1 Satz 1 GewO door de stad Schwerin
Aansprakelijkheidsuitsluiting:
Alle objectdocumenten en informatie, plattegronden enz. zijn afkomstig van de verkoper. Wij kunnen daarom ondanks de grootste zorg geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de volledigheid en juistheid van de gegevens. In principe dienen alle gegevens en objectinformatie door de geïnteresseerde op juistheid te worden gecontroleerd. Alle vastgoadaanbiedingen zijn vrijblijvend en onder voorbehoud van fouten, tussentijdse verkoop evenals een wijziging van de voorwaarden is te allen tijde mogelijk. De kopers betalen alleen de gebruikelijke bijkomende kosten zoals overdrachtsbelasting, notariskosten, gerechtskosten, enz..
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Schwerin, de hoofdstad van Mecklenburg-Voorpommeren, geldt als een van de mooiste steden van Noord-Duitsland. De idyllische ligging tussen talrijke meren, historische gebouwen en een levendig stadscentrum maakt de stad tot een gewilde woonplaats. Dankzij de goede verkeersverbinding via de B321 en de nabijheid van de A14 zijn ook de Oostzee, Hamburg en Berlijn snel bereikbaar.
Het huis bevindt zich in een rustige woonwijk in het zuiden van Schwerin, die bijzonder populair is bij gezinnen en forenzen. Scholen, kinderdagverblijven, winkels en medische voorzieningen zijn snel bereikbaar. Bovendien nodigen de omliggende groene gebieden en de nabijheid van het Schweriner Meer uit tot uiteenlopende recreatie- en ontspanningsmogelijkheden. Ook het stadscentrum is goed bereikbaar en biedt cultuur, horeca en een veelzijdig stadsleven.
540.000 € Moderne eindwoning met garage voor eerste bewoning - 3 verdiepingen19061 Schwerin– Krebsförden
2.400.000 € Een plek waar architectuur emotie wordt - uniek pand uit het premiumsegment19061 Schwerin
99.500 € Uw toevluchtsoord aan het water – winterbestendig weekendhuis met uitzicht op het meer19061 Schwerin
