Wir verkaufen Ihre Immobilie!
| Тип | Прилеглий проміжний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 144 m² |
| Рік побудови | 2025 |
| спальні | 4 |
| Дата наявності | Одразу |
|---|---|
| Кімната | 6 |
| ванні кімнати | 3 |
| Тип опалення | тепла підлога |
| Тип палива | теплопостачання |
| земельна площа | 254 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 2 |
| Стан | перше використання |
| Кількість поверхів у будинку | 3 |
| Корисна площа | 28 m² |
| Ціна продажу | 499.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.465,28 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняВідчуйте всю деталізацію цього об’єкта нерухомості – перегляньте всі зображення та прямо зараз розпочніть інтерактивний 3D-тур на нашому вебсайті: www.nonnenprediger-immobilien.de
На вулиці Kühls Acker у Шверіні на вас чекає якісний середній таунхаус, збудований у 2025 році, який щойно завершено та який тепер готовий до першого заселення. На земельній ділянці площею 254 м² об’єкт пропонує близько 144 м² житлової площі, а також приблизно 28 м² додаткової корисної площі.
Будинок вирізняється сучасною конструкцією та оснащенням, яке не залишає нездійсненних побажань. Пластикові вікна з потрійним склінням та електричними зовнішніми ролетами, ефективне централізоване теплопостачання з повною теплою підлогою, якісні двері, а також стильна плитка й вінілові підлоги створюють приємну житлову атмосферу. Три санвузли – гостьовий туалет, душова на мансардному поверсі та простора повноцінна ванна кімната на верхньому поверсі – забезпечують максимальний комфорт у повсякденному житті.
Об’єкт нерухомості одразу готовий до заселення, лише кухню ви облаштуєте індивідуально відповідно до власних уявлень. До будинку належать гараж, а також додаткове відкрите паркомісце, тож ви завжди зможете зручно паркуватися.
Ця пропозиція також приваблива для інвесторів: наразі для новобудов можна заявляти податкову амортизацію (AfA) у розмірі 5 % замість попередніх 3 % – безперечна перевага для інвесторів.
Окрім цього середнього таунхауса, на продаж також виставлені привабливі крайні таунхауси, які пропонують додаткові можливості та індивідуальні варіанти оформлення.
Переконайтеся самі в перевагах цієї сучасної новобудови та домовтеся про перегляд уже сьогодні. Скористайтеся можливістю придбати свій новий дім у Шверіні – ми з нетерпінням чекаємо на ваш запит!
Імпресум
Цю пропозицію було створено маклерським бюро Jonas Nonnenprediger Molkereistr. 4, 19053 Schwerin.
Mail:kontakt@immobilien-nonnenprediger.de
www.immobilien-nonnenprediger.de
Відмивання грошей: Як компанія з нерухомості згідно з § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Закону про відмивання грошей (GwG), ми зобов’язані до встановлення ділових відносин визначити та перевірити особу договірного партнера. Для цього необхідно, щоб ми документували відповідні дані вашого паспорта, зокрема за допомогою копії. Закон про відмивання грошей (GwG) передбачає, що маклер повинен зберігати копії та документи протягом п’яти років.
Ідентифікаційний номер ПДВ:
Ідентифікаційний номер з ПДВ згідно з §27 a Закону про податок на додану вартість:
DE327641807
Наглядовий орган:
Торговий відділ столиці землі Schwerin
Дозвіл на провадження торгової діяльності згідно з §34 c Abs. 1 Satz 1 GewO від міста Schwerin
Застереження щодо відповідальності:
Усі документи щодо об’єкта та інформація, плани тощо походять від продавця. Тому, попри найбільшу ретельність, ми не можемо взяти на себе відповідальність за повноту та правильність зазначених даних. У принципі, всі дані та інформацію про об’єкт зацікавлена особа повинна перевірити на правильність. Усі пропозиції нерухомості є необов’язковими та з урахуванням можливих помилок, проміжний продаж, а також зміна умов можливі в будь-який час. Покупці сплачують лише звичайні додаткові витрати, такі як податок на придбання землі, нотаріальні витрати, судові витрати тощо.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Шверін, столиця землі Мекленбург-Передня Померанія, вважається одним із найкрасивіших міст Північної Німеччини. Ідилічне розташування між численними озерами, історичними будівлями та жвавим центром міста робить місто бажаним місцем для проживання. Завдяки хорошому транспортному сполученню через B321, а також близькості до A14, до Балтійського моря, Гамбурга чи Берліна можна швидко дістатися.
Будинок розташований у тихому житловому районі на півдні Шверіна, який особливо популярний серед сімей і людей, що щодня їздять на роботу. Школи, дитячі садки, магазини та медичні заклади розташовані неподалік. Крім того, навколишні зелені зони та близькість до Шверінського озера відкривають різноманітні можливості для відпочинку й дозвілля. Центр міста також має хороше транспортне сполучення та пропонує культурні заходи, заклади харчування і насичене міське життя.
540.000 € Сучасний кутовий рядний будинок з гаражем, перше заселення - 3 поверхи19061 Schwerin– Krebsförden
2.400.000 € Місце, де архітектура стає емоцією - унікальний об’єкт нерухомості преміум-класу19061 Schwerin
99.500 € Ваш куточок біля води — зимостійкий будинок вихідного дня з видом на озеро19061 Schwerin
