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| Tipo | Casa de medio ambiente |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 144 m² |
| Año construido | 2025 |
| Dormitorios | 4 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 6 |
| Baños | 3 |
| Calefacción | Calefacción por suelo radiante |
| Tipo de combustible | Calefacción de distrito |
| Zona de terreno | 254 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 2 |
| Estado | Primera ocupación |
| Pisos en el edificio | 3 |
| Superficie de suelo utilizable | 28 m² |
| Precio de compra | 499.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.465,28 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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En la calle Kühls Acker en Schwerin le espera una casa adosada intermedia de alta calidad del año de construcción 2025, recién terminada y lista ahora para su primera ocupación. Sobre una superficie de parcela de 254 m², la propiedad ofrece alrededor de 144 m² de superficie habitable así como aprox. 28 m² de superficie útil adicional.
La casa convence por su construcción moderna y un equipamiento que no deja nada que desear. Ventanas de plástico con triple acristalamiento y persianas exteriores eléctricas, un sistema eficiente de calefacción urbana con calefacción por suelo radiante completa, puertas de alta calidad y elegantes suelos de baldosas y vinilo crean un ambiente de vida agradable. Tres baños – un aseo de invitados, una ducha en la planta superior y un amplio baño completo en la planta intermedia – garantizan el máximo confort en el día a día.
La propiedad está lista para entrar a vivir de inmediato, solo la cocina la diseña usted individualmente según sus propias ideas. La casa incluye un garaje así como una plaza de aparcamiento exterior adicional, de modo que siempre podrá aparcar cómodamente.
También para inversores de capital esta oferta es atractiva: en construcciones nuevas actualmente se pueden deducir fiscalmente 5 % en lugar del anterior 3 % de amortización por depreciación (AfA) – una clara ventaja para los inversores.
Además de esta casa adosada intermedia, también están a la venta atractivas casas adosadas de esquina, que ofrecen posibilidades adicionales y opciones de diseño individuales.
Convénzase usted mismo de esta moderna construcción nueva y concerté hoy mismo una cita para visita. Aproveche la oportunidad de su nuevo hogar en Schwerin – ¡esperamos su consulta!
Pie de imprenta
Esta oferta fue elaborada por la oficina inmobiliaria Jonas Nonnenprediger Molkereistr. 4, 19053 Schwerin.
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NIF a efectos del IVA:
Número de identificación del impuesto sobre el valor añadido conforme al §27 a de la Ley del IVA:
DE327641807
Autoridad de supervisión:
Oficina de actividades económicas de la capital del estado Schwerin
Licencia comercial según §34 c apdo. 1 frase 1 GewO por la ciudad de Schwerin
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Schwerin, la capital del estado federado de Mecklemburgo-Pomerania Occidental, se considera una de las ciudades más bellas del norte de Alemania. La ubicación idílica entre numerosos lagos, edificios históricos y un animado centro urbano convierte a la ciudad en un lugar de residencia muy codiciado. Gracias a la buena conexión vial por la B321 y a la proximidad a la A14, también el mar Báltico, Hamburgo o Berlín son rápidamente accesibles.
La casa se encuentra en una tranquila zona residencial en el sur de Schwerin, especialmente popular entre familias y personas que se desplazan al trabajo. Escuelas, guarderías, posibilidades de compra y atención médica son rápidamente accesibles. Además, las zonas verdes circundantes y la proximidad al lago Schweriner See invitan a múltiples posibilidades de ocio y recreo. El centro urbano también está bien conectado y ofrece cultura, gastronomía y una variada vida urbana.
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