Wir verkaufen Ihre Immobilie!
| Тип | Дом на средней террасе |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 144 m² |
| Год построен | 2025 |
| Спальни | 4 |
| Доступно с | Сразу |
|---|---|
| Комнаты | 6 |
| Ванные комнаты | 3 |
| нагревание | Подпольное отопление |
| Тип топлива | Окружной теплоснабжение |
| Участок | 254 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 2 |
| Состояние | Первая заполняемость |
| Полы в здании | 3 |
| Полезная площадь | 28 m² |
| Цена покупки | 499.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 465,28 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийОзнакомьтесь с этой недвижимостью во всех подробностях — просмотрите все изображения и начните интерактивный 3D-тур прямо сейчас на нашем сайте: www.nonnenprediger-immobilien.de
На улице Kühls Acker в Шверине вас ожидает качественный средний таунхаус, построенный в 2025 году, недавно завершённый и готовый к первому заселению. На земельном участке площадью 254 м² объект предлагает около 144 м² жилой площади, а также около 28 м² дополнительной полезной площади.
Дом впечатляет современной конструкцией и оснащением, не оставляющим желать лучшего. Пластиковые окна с тройным остеклением и электрическими наружными рольставнями, эффективное отопление от городской теплосети с полной системой напольного отопления, высококачественные двери, а также стильные плиточные и виниловые напольные покрытия создают приятную жилую атмосферу. Три санузла — гостевой туалет, душевая на мансардном этаже, а также просторная полноценная ванная комната на верхнем этаже — обеспечивают максимальный комфорт в повседневной жизни.
Недвижимость полностью готова к заселению, необходимо лишь индивидуально спроектировать кухню в соответствии с вашими пожеланиями. К дому относятся гараж и дополнительное открытое парковочное место, поэтому вы всегда сможете удобно припарковаться.
Предложение также привлекательно для инвесторов: в настоящее время для новостроек в налоговых целях можно заявлять амортизацию 5 % вместо прежних 3 % — это явное преимущество для инвесторов.
Помимо этого среднего таунхауса, на продажу также предлагаются привлекательные крайние таунхаусы, которые предоставляют дополнительные возможности и индивидуальные варианты оформления.
Убедитесь сами в преимуществах этого современного новостроящегося объекта и договоритесь о просмотре уже сегодня. Воспользуйтесь шансом приобрести новый дом в Шверине — мы ждём вашего запроса!
Импрессум
Это предложение было подготовлено агентством недвижимости Jonas Nonnenprediger Molkereistr. 4, 19053 Schwerin.
Mail:kontakt@immobilien-nonnenprediger.de
www.immobilien-nonnenprediger.de
Отмывание денег: Как компания в сфере недвижимости в соответствии с § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Закона о борьбе с отмыванием денег (GwG) мы обязаны до установления деловых отношений установить и проверить личность договорного партнера. Для этого необходимо, чтобы мы задокументировали соответствующие данные вашего удостоверения личности, в том числе с помощью копии. Закон о борьбе с отмыванием денег (GwG) предусматривает, что агент обязан хранить копии и документы в течение пяти лет.
Идентификатор НДС:
Идентификационный номер НДС согласно §27 a Закона о налоге на добавленную стоимость:
DE327641807
Надзорный орган:
Gewerbeamt der Landeshauptstadt Schwerin
Разрешение на предпринимательскую деятельность согласно §34 c Abs. 1 Satz 1 GewO от города Schwerin
Отказ от ответственности:
Все документы по объекту и информация, планы и т. д. поступают от продавца. Поэтому, несмотря на максимальную тщательность, мы не можем взять на себя ответственность за полноту и достоверность сведений. В принципе, заинтересованное лицо обязано проверить правильность всех данных и информации об объекте. Все предложения по недвижимости являются свободными и без обязательств, с оговоркой о возможных ошибках, промежуточной продаже, а также изменении условий в любое время. Покупатели оплачивают только обычные сопутствующие расходы, такие как налог на приобретение недвижимости, нотариальные расходы, судебные издержки и т. д..
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Шверин, столица федеральной земли Мекленбург-Передняя Померания, считается одним из самых красивых городов Северной Германии. Идиллическое расположение между многочисленными озерами, историческими зданиями и оживленным центром делает город востребованным местом для жизни. Благодаря хорошему транспортному сообщению по B321, а также близости к A14, можно быстро добраться и до Балтийского моря, Гамбурга или Берлина.
Дом находится в тихом жилом районе на юге Шверина, который особенно популярен среди семей и работающих в других местах. Школы, детские сады, магазины и медицинское обслуживание находятся в быстром доступе. Кроме того, окружающие зеленые зоны и близость к Шверинскому озеру приглашают к разнообразному отдыху и досугу. Центр города также хорошо связан и предлагает культуру, гастрономию и разнообразную городскую жизнь.
540.000 € Современный торцевой рядный дом с гаражом для первичного заселения - 3 этажа19061 Schwerin– Krebsförden
2.400.000 € Место, где архитектура становится эмоцией — уникальная недвижимость премиум-класса19061 Schwerin
99.500 € Ваше убежище у воды — всесезонный домик выходного дня с видом на озеро19061 Schwerin
