Titelbild
| Type | Maison du milieu de la terre |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 144 m² |
| Année de construction | 2025 |
| Chambres | 4 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 6 |
| Salles de bains | 3 |
| Chauffage | Chauffage au sol |
| Type de carburant | Chauffage urbain |
| Zone de terrain | 254 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 2 |
| État | Première occupation |
| Planchers dans le bâtiment | 3 |
| Surface utile | 28 m² |
| Prix d'achat | 498.900 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 464,58 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Dans la rue Kühls Acker à Schwerin, vous attend une maison mitoyenne de haute qualité, construite en 2025, fraîchement achevée et désormais prête pour une première occupation. Sur un terrain de 254 m², le bien offre environ 144 m² de surface habitable ainsi qu'environ 28 m² de surface utile supplémentaire.
La maison séduit par son mode de construction moderne et un équipement qui ne laisse rien à désirer. Des fenêtres en PVC à triple vitrage avec volets roulants extérieurs électriques, un chauffage urbain efficace avec chauffage au sol complet, des portes de qualité ainsi que des sols en carrelage et en vinyle de bon goût créent une ambiance de vie agréable. Trois salles de bains – des toilettes invités, une douche au dernier étage ainsi qu'une salle de bains complète spacieuse à l'étage – assurent un confort maximal au quotidien.
Le bien est immédiatement prêt à être occupé ; seule la cuisine reste à aménager individuellement selon vos propres idées. La maison dispose d'un garage ainsi que d'une place de stationnement extérieure supplémentaire, afin que vous puissiez toujours vous garer confortablement.
Cette offre est également attractive pour les investisseurs : pour les constructions neuves, 5 % d'amortissement fiscal peuvent actuellement être déduits au lieu de 3 % auparavant – un avantage clair pour les investisseurs.
Outre cette maison mitoyenne, d'attrayantes maisons d'extrémité de rangée sont également en vente, offrant des possibilités supplémentaires et des options d'aménagement individuelles.
Convainquez-vous vous-même de cette construction neuve moderne et prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite. Saisissez l'opportunité de votre nouveau chez-vous à Schwerin – nous nous réjouissons de votre demande !
Impressum
Cette offre a été rédigée par l’agence Jonas Nonnenprediger Molkereistr. 4, 19053 Schwerin.
Mail:kontakt@immobilien-nonnenprediger.de
www.immobilien-nonnenprediger.de
Lutte contre le blanchiment d’argent : en tant qu’entreprise immobilière au sens des §§ 1, 2 al. 1 n° 10, 4 al. 3 de la loi sur le blanchiment d’argent (GwG), nous sommes tenus de déterminer et de vérifier l’identité du cocontractant avant l’établissement d’une relation commerciale. À cette fin, il est nécessaire que nous documentions les données pertinentes de votre carte d’identité, entre autres au moyen d’une copie. La loi sur le blanchiment d’argent (GwG) prévoit que l’agent immobilier doit conserver les copies et les documents pendant cinq ans.
Numéro d’identification de la TVA :
Numéro d’identification de la taxe sur le chiffre d’affaires selon §27 a de la loi sur la TVA :
DE327641807
Autorité de surveillance :
Service des commerces de la capitale du Land Schwerin
Autorisation d’exercer une activité commerciale selon §34 c al. 1 phrase 1 GewO délivrée par la ville de Schwerin
Clause de non-responsabilité :
Tous les documents et informations relatifs au bien, plans, etc. proviennent du vendeur. Nous ne pouvons donc pas assumer de responsabilité quant à l’exhaustivité et à l’exactitude des indications, malgré le plus grand soin apporté. En principe, toutes les indications et informations relatives au bien doivent être vérifiées par l’intéressé quant à leur exactitude. Toutes les offres immobilières sont sans engagement et sous réserve d’erreurs ; une vente intermédiaire ainsi qu’une modification des conditions sont possibles à tout moment. Les acheteurs ne paient que les frais annexes habituels tels que la taxe sur l’acquisition immobilière, les frais de notaire, les frais de justice, etc..
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Schwerin, capitale du Land de Mecklembourg-Poméranie-Occidentale, compte parmi les plus belles villes du nord de l’Allemagne. Sa situation idyllique entre de nombreux lacs, des bâtiments historiques et un centre-ville animé en fait un lieu de résidence très recherché. Grâce à la bonne desserte via la B321 ainsi qu’à la proximité de l’A14, la mer Baltique, Hambourg ou Berlin sont également rapidement accessibles.
La maison se trouve dans un quartier résidentiel calme au sud de Schwerin, particulièrement apprécié des familles et des navetteurs. Écoles, crèches, commerces et soins médicaux sont rapidement accessibles. De plus, les espaces verts environnants et la proximité du lac de Schwerin invitent à de nombreuses activités de loisirs et de détente. Le centre-ville est lui aussi bien desservi et offre culture, gastronomie et une vie urbaine variée.
265.000 € Maison de lotissement pleine de charme, chargée d’histoire et confortable19061 Schwerin
520.000 € Immeuble collectif solide, en périphérie de Schwerin, comme investissement ou pour occupation personnelle, disponible immédiatement, terrain de 2.505m²19061 Schwerin– Wüstmark
539.900 € Nous vous offrons la taxe d’acquisition immobilière* – Maison mitoyenne d’extrémité neuve avec garage à Schwerin19061 Schwerin– Krebsförden
