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| Type | Maison du milieu de la terre |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 144 m² |
| Année de construction | 2025 |
| Chambres | 4 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 6 |
| Salles de bains | 3 |
| Chauffage | Chauffage au sol |
| Type de carburant | Chauffage urbain |
| Zone de terrain | 254 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 2 |
| État | Première occupation |
| Planchers dans le bâtiment | 3 |
| Surface utile | 28 m² |
| Prix d'achat | 499.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 465,28 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Dans la rue Kühls Acker à Schwerin, vous attend une maison mitoyenne centrale haut de gamme, construite en 2025, fraîchement achevée et désormais prête pour une première occupation. Sur un terrain de 254 m², le bien offre environ 144 m² de surface habitable ainsi qu’environ 28 m² de surface utile supplémentaire.
La maison séduit par sa construction moderne et ses équipements qui ne laissent rien à désirer. Les fenêtres en PVC à triple vitrage avec volets roulants extérieurs électriques, un chauffage urbain efficace avec chauffage au sol intégral, des portes haut de gamme ainsi que des sols élégants en carrelage et en vinyle créent une atmosphère de vie agréable. Trois salles d’eau – des toilettes invités, une douche au dernier étage ainsi qu’une grande salle de bains complète à l’étage – assurent un confort maximal au quotidien.
Le bien est immédiatement habitable ; seule la cuisine sera aménagée individuellement selon vos propres souhaits. La maison comprend un garage ainsi qu’une place de stationnement extérieure supplémentaire, vous permettant de vous garer toujours confortablement.
Cette offre est également attractive pour les investisseurs : pour les constructions neuves, il est actuellement possible de faire valoir fiscalement 5 % au titre de l’amortissement (AfA), contre 3 % auparavant – un avantage évident pour les investisseurs.
En plus de cette maison mitoyenne centrale, de séduisantes maisons mitoyennes d’extrémité sont également proposées à la vente, offrant des possibilités supplémentaires et des options d’aménagement individuelles.
Convainquez-vous vous-même de ce projet neuf moderne et convenez dès aujourd’hui d’un rendez-vous de visite. Saisissez cette chance d’acquérir votre nouveau chez-vous à Schwerin – nous attendons votre demande avec impatience !
Impressum
Cette offre a été rédigée par l’agence Jonas Nonnenprediger Molkereistr. 4, 19053 Schwerin.
Mail:kontakt@immobilien-nonnenprediger.de
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Lutte contre le blanchiment d’argent : en tant qu’entreprise immobilière au sens des §§ 1, 2 al. 1 n° 10, 4 al. 3 de la loi sur le blanchiment d’argent (GwG), nous sommes tenus de déterminer et de vérifier l’identité du cocontractant avant l’établissement d’une relation commerciale. À cette fin, il est nécessaire que nous documentions les données pertinentes de votre carte d’identité, entre autres au moyen d’une copie. La loi sur le blanchiment d’argent (GwG) prévoit que l’agent immobilier doit conserver les copies et les documents pendant cinq ans.
Numéro d’identification de la TVA :
Numéro d’identification de la taxe sur le chiffre d’affaires selon §27 a de la loi sur la TVA :
DE327641807
Autorité de surveillance :
Service des commerces de la capitale du Land Schwerin
Autorisation d’exercer une activité commerciale selon §34 c al. 1 phrase 1 GewO délivrée par la ville de Schwerin
Clause de non-responsabilité :
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Schwerin, capitale du Land de Mecklembourg-Poméranie-Occidentale, compte parmi les plus belles villes du nord de l’Allemagne. Sa situation idyllique entre de nombreux lacs, des bâtiments historiques et un centre-ville animé en fait un lieu de résidence très recherché. Grâce à la bonne desserte via la B321 ainsi qu’à la proximité de l’A14, la mer Baltique, Hambourg ou Berlin sont également rapidement accessibles.
La maison se trouve dans un quartier résidentiel calme au sud de Schwerin, particulièrement apprécié des familles et des navetteurs. Écoles, crèches, commerces et soins médicaux sont rapidement accessibles. De plus, les espaces verts environnants et la proximité du lac de Schwerin invitent à de nombreuses activités de loisirs et de détente. Le centre-ville est lui aussi bien desservi et offre culture, gastronomie et une vie urbaine variée.
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