منزل صفّي حديث مع مرآب للتسليم الأول 3 طوابق

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

اختبر هذه العقار بكامل تفاصيله – اكتشف جميع الصور وابدأ الجولة التفاعلية ثلاثية الأبعاد الآن مباشرة على موقعنا الإلكتروني: www.nonnenprediger-immobilien.de

في شارع Kühls Acker في Schwerin ينتظرك منزل صفّي متوسط عالي الجودة من سنة البناء 2025، وقد اكتمل للتو وهو جاهز الآن للتسليم الأول. على مساحة أرض تبلغ 254 م²، يوفر العقار حوالي 144 م² مساحة سكنية بالإضافة إلى حوالي 28 م² مساحة استخدام إضافية.

يتميز المنزل بأسلوب بناء حديث وتجهيزات لا تترك شيئًا يُراد. نوافذ بلاستيكية ثلاثية الزجاج مع ستائر خارجية كهربائية، وتدفئة مركزية فعالة مع تدفئة أرضية كاملة، وأبواب عالية الجودة، بالإضافة إلى أرضيات أنيقة من البلاط والفينيل، كلها تخلق أجواء سكنية مريحة. ثلاثة حمامات – مرحاض للضيوف، ودش في الطابق العلوي، وحمام كامل واسع في الطابق الأول – توفر أعلى درجات الراحة في الحياة اليومية.

العقار جاهز للسكن فورًا، وكل ما يلزم هو أن تصمم المطبخ بشكل فردي وفقًا لتصوراتك الخاصة. يضم المنزل مرآبًا بالإضافة إلى موقف خارجي إضافي، بحيث يمكنك دائمًا الوقوف بسهولة.

كما أن هذا العرض جذاب للمستثمرين: ففي المباني الجديدة يمكن حاليًا خصم 5 % بدلًا من 3 % السابقة كإهلاك ضريبي AfA – وهي ميزة واضحة للمستثمرين.

إلى جانب هذا المنزل الصفّي المتوسط، توجد أيضًا منازل صفّية نهائية جذابة للبيع، والتي توفر إمكانيات إضافية وخيارات تصميم فردية.

اقتنع بنفسك بهذا البناء الحديث الجديد وحدد موعدًا للمعاينة اليوم. اغتنم الفرصة للحصول على منزلك الجديد في Schwerin – نتطلع إلى استفسارك!

آخر

بيان النشر
تم إعداد هذا العرض بواسطة مكتب الوساطة Jonas Nonnenprediger Molkereistr. 4, 19053 Schwerin.
Mail:kontakt@immobilien-nonnenprediger.de
www.immobilien-nonnenprediger.de
غسل الأموال: بصفتنا شركة عقارية وفقاً لـ § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 من قانون غسل الأموال (GwG) فإننا ملزمون، قبل إنشاء علاقة تجارية، بتحديد هوية الطرف المتعاقد والتحقق منها. ولتحقيق ذلك، من الضروري أن نوثق البيانات ذات الصلة من بطاقة هويتكم الشخصية، من بين أمور أخرى، بواسطة نسخة منها. ينص قانون غسل الأموال (GwG) على أن يحتفظ الوسيط بالنسخ والمستندات لمدة خمس سنوات.

رقم ضريبة القيمة المضافة:
رقم تعريف ضريبة القيمة المضافة وفقاً لـ §27 a من قانون ضريبة القيمة المضافة:
DE327641807

السلطة الرقابية:
مكتب التجارة في عاصمة الولاية Schwerin
تصريح تجاري وفقاً لـ §34 c Abs. 1 Satz 1 GewO من قبل مدينة Schwerin

إخلاء المسؤولية:
جميع مستندات العقار والمعلومات والمخططات وما إلى ذلك واردة من البائع. لذلك لا يمكننا تحمل المسؤولية عن اكتمال وصحة البيانات رغم أقصى درجات العناية. وبصورة عامة يجب على المهتم التحقق من صحة جميع البيانات ومعلومات العقار. جميع عروض العقارات غير ملزمة وتخضع للأخطاء، كما يبقى البيع الوسيط وكذلك تغيير الشروط ممكنين في أي وقت. يدفع المشترون فقط التكاليف الجانبية المعتادة مثل ضريبة نقل الملكية، ورسوم كاتب العدل، ورسوم المحكمة، إلخ..

الموقع

وصف الموقع

تُعد Schwerin، عاصمة ولاية مكلنبورغ-فوربومرن، واحدة من أجمل مدن شمال ألمانيا. إن موقعها الخلاب بين العديد من البحيرات والمباني التاريخية ووسط مدينة نابض بالحياة يجعلها مكانًا سكنيًا مرغوبًا. وبفضل الاتصال الجيد عبر الطريق B321 وكذلك القرب من الطريق A14، يمكن الوصول بسرعة إلى بحر البلطيق أو هامبورغ أو برلين.

يقع المنزل في منطقة سكنية هادئة في جنوب Schwerin، وهي محبوبة بشكل خاص لدى العائلات والموظفين المتنقلين يوميًا. ويمكن الوصول بسرعة إلى المدارس ورياض الأطفال ومرافق التسوق والرعاية الطبية. كما تدعو المساحات الخضراء المحيطة والقرب من بحيرة Schweriner See إلى العديد من فرص الترفيه والاستجمام. كما أن وسط المدينة مرتبط جيدًا ويوفر الثقافة والمطاعم وحياة مدينة متنوعة.