| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Woonkamer ca. | 39 m² |
| Bouwjaar | 1995 |
| Slaapkamers | 1 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 1,5 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Olie |
| Voorwaarde | Modernisering |
|---|---|
| Vloeren in het gebouw | 5 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 39 m² |
| Aankoopprijs | 150.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.846,15 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesModerne 1,5\-kamerwoning met smart\-home\- en beveiligingstechniek
Deze aantrekkelijke 1,5\-kamerwoning overtuigt door een doordachte indeling, een hoogwaardige uitrusting en een moderne woonsfeer\. De geïntegreerde smart\-home\-techniek maakt een comfortabele en eigentijdse bediening van verschillende woonfuncties mogelijk en zorgt voor extra wooncomfort\.( zonder smart\-home\-bediening is bediening mogelijk verwarming/ toegang deur per sleutel )
De ruime woonruimte biedt voldoende plaats voor een gezellige zithoek met banken en een aparte eethoek\. De hoogwaardige inbouwkeuken van het merk **Nobilia** past harmonieus in het woonconcept en verbindt modern design met functionaliteit\.
De aparte slaapkamer zorgt voor privacy en een aangename plek om u terug te trekken\. Een bijzonder hoogtepunt is de **inloopkast**, die extra opbergruimte en een hoog wooncomfort biedt\.
De moderne badkamer is uitgerust met een hoogwaardige douche van het merk **Schulte**\. De deels met **natuursteentegels** vormgegeven wand\- en vloeroppervlakken geven de badkamer een bijzonder edele en natuurlijke sfeer en ronden het stijlvolle totaalbeeld van de woning af\.
De moderne **beveiligingstechniek** biedt extra bescherming en een geruststellend gevoel in het dagelijks leven\. In combinatie met de smart\-home\-uitrusting ontstaat een comfortabel, veilig en toekomstgericht thuis\.
Al met al biedt deze woning een geslaagde combinatie van comfort, functionaliteit, veiligheid en hoogwaardige uitrusting – ideaal voor singles of stellen die modern wonen in een aantrekkelijke ambiance waarderen\.
Opmerkingen over de uitrusting
Hoogwaardige uitrusting en moderne entree
De entree en de gang overtuigen met een hoogwaardige tegelvloer, gedeeltelijk betegelde wanden en smaakvolle inbouwkasten en meubels met geïntegreerde ledverlichting. De combinatie van moderne materialen en doordachte opbergoplossingen zorgt voor een verzorgde en stijlvolle uitstraling.
De moderne inbouwkeuken van het merk Nobilia is uitgerust met geïntegreerde ledverlichting en beschikt over een fornuis, een kookplaat, een vaatwasser en een koelkast. Zij biedt een comfortabele en functionele uitrusting voor het dagelijks gebruik.
Voor extra veiligheid zorgt de woningentreedeur met RC2-veiligheidsstandaard. Een moderne video-deurbelinstallatie maakt de comfortabele controle van de entree mogelijk. De toegang tot de woning is, afhankelijk van de technische configuratie, mogelijk via een vingerafdruksensor, een toegangscode of een telefonische bediening (toegang met sleutel is ook mogelijk).
In de gang en in de woonkamer zijn camerasystemen voorzien respectievelijk geïntegreerd. De camera in de woonkamer beschikt over een privacymodus. De cameralens is bij de betreffende uitvoering in de behuizing verborgen en van buitenaf niet direct zichtbaar, dan zonder opname.
Badkamer – Exclusieve materialen en modern comfort
De moderne badkamer valt op door haar hoogwaardige en stijlvolle vormgeving. Italiaanse wandtegels en een vloer van echte labradorietsteen geven de ruimte een buitengewone, elegante uitstraling.
De douche beschikt over hoogwaardige aluminiumprofielen en draaibare deuren van echt glas, die een comfortabele instap mogelijk maken. Een moderne badkamermeubilering biedt praktische opbergruimte en completeert het hoogwaardige totaalbeeld.
Een reeds aanwezige wasmachine zorgt voor extra comfort in het dagelijks leven.
Uitrustingskenmerken van de badkamer:
* Hoogwaardige Italiaanse wandtegels
* Vloerbedekking van echte labradorietsteen
* Gedeeltelijk betegelde wandoppervlakken
* Douche met aluminiumprofielen
* Draaibare deuren van echt glas
* Moderne badkamermeubilering
* Wasmachine aanwezig
De badkamer verbindt hoogwaardige natuurlijke materialen met modern design en praktische functionaliteit.
Woon- en eetruimte – Stijlvol gemeubileerd
De woon- en eetruimte presenteert zich verzorgd, modern en smaakvol gemeubileerd. De hoogwaardige parketvloer creëert een warme en huiselijke sfeer. De verlichting in de woon- en De eethoek laat zich comfortabel via lichtschakelaars bedienen en zorgt voor een aangename verlichting.
De eethoek is uitgerust met een eettafel en bijpassende stoelen. In de woonkamer bevinden zich een moderne wandkast met geïntegreerde LED-verlichting en een extra tafel. De comfortabele L-vormige bank met slaapfunctie biedt een praktische extra slaapmogelijkheid.
De aparte inloopkast is al gemeubileerd en biedt voldoende ruimte voor kleding en persoonlijke spullen. Een hoogwaardige inbouwkast in de hal vult het opbergconcept aan en zorgt voor orde.
Uitrustingskenmerken van het woongedeelte:
* Verzorgde parketvloer
* Verlichting met lichtschakelaars
* Eettafel met bijpassende stoelen
* Wandkast met geïntegreerde LED-verlichting
* Extra tafel in de woonkamer
* L-vormige bank met slaapfunctie
* Gemeubileerde aparte inloopkast
* Hoogwaardige inbouwkast in de hal
Algemeen karakter van de uitrusting
De woning verenigt hoogwaardige materialen, een smaakvolle meubilering en moderne technische uitrusting tot een doordacht woonconcept. Van de Nobilia-inbouwkeuken via de exclusief vormgegeven badkamer tot de moderne toegangstechniek en de geïntegreerde verlichtingselementen is bijzondere waarde gehecht aan eigentijds veilig wonen.
Onroerend goed wordt tegen een realistische vaste prijs aangeboden zonder onderhandelingsbasis
Nieuw :
Deur ingang RC2 2-kleurig / badkamer/ woonkamer
Nieuw : zekeringkast met beveiligingsschakelaar
Nieuw : plattegrondplan van 2026
Nieuw : muren zonder behang alles gestuct
Nieuw : installatie douche en wasmachine-aansluiting /tegels
Nieuw : inbouwkeuken aansluiting krachtstroom voor fornuis alle leidingen nieuw gelegd
Nieuw : internetaansluiting WK alle apparaten smart home in één basis
Nieuw : beeldverlichting met schakelaar WK/ EETKAMER
Nieuw : alle leidingen stroom en stopcontacten keuken/woonkamer/ slaapkamer op verzoek geïnstalleerd
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Liggingbeschrijving – Nürnberg St. Johannis
De woning bevindt zich in de geliefde Nürnberger stadswijk St. Johannis, een van de charmantste en traditierijkste wijken van de stad. Het woongebied verbindt historische oude-bouwcharme met een urbane levensstijl en een aangename woonsfeer.
St. Johannis kenmerkt zich door zijn gegroeide infrastructuur, gezellige cafés, restaurants en gevarieerde winkelmogelijkheden. Winkels voor de dagelijkse behoeften en verdere dienstverlenende aanbiedingen bevinden zich in de wijk en zorgen voor een comfortabele voorziening in het dagelijks leven.
Bijzonder aantrekkelijk zijn de historische straten, de charmante gebouwen en de groene recreatiegebieden in de omgeving. De Hesperidengärten nodigen uit tot wandelingen en ontspannen uren in de buitenlucht.
Ook de aansluiting op het openbaar vervoer maakt een comfortabele bereikbaarheid van het stadscentrum van Nürnberg en andere stadsdelen mogelijk. Daarmee biedt St. Johannis een aantrekkelijke combinatie van centraal wonen, stedelijke diversiteit en ontspannende terugtrekmogelijkheden.
Conclusie: St. Johannis is een gewilde woonlocatie voor iedereen die de bijzondere sfeer van een traditierijke stadswijk, een goede infrastructuur en de nabijheid van het stadscentrum van Nürnberg waardeert.
239.000 € Frisch renoviert und sofort frei – hell mit Erker im beliebten St. Johannis90419 Nürnberg
399.000 € Nürnberg - Johannis / 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Einbauküche und Tiefgarage90419 Nürnberg
170.000 € Verhuurd 2-kamerappartement met balkon in de Nürnberger wijk St. Johannis te koop90419 Nürnberg
