| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 2 |
| Surface habitable environ. | 39 m² |
| Année de construction | 1995 |
| Chambres | 1 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 1,5 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Huile |
| État | Modernisé |
|---|---|
| Planchers dans le bâtiment | 5 |
| Surface utile | 39 m² |
| Prix d'achat | 150.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 846,15 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesAppartement moderne de 1,5\-pièce avec technique Smart\-Home et de sécurité
Cet attrayant appartement de 1,5\-pièce séduit par une répartition des pièces bien pensée, un équipement de haute qualité et une ambiance d’habitation moderne\. La technique Smart\-Home intégrée permet une commande confortable et contemporaine de différentes fonctions du logement et assure un confort d’habitation supplémentaire\.( commande possible sans Smart Home : chauffage / accès à la porte par clé )
Le spacieux espace de vie offre suffisamment de place pour un confortable ensemble de canapés ainsi qu’un coin repas séparé\. La cuisine encastrée de haute qualité de la marque **Nobilia** s’intègre harmonieusement dans le concept d’habitation et allie design moderne et fonctionnalité\.
La chambre séparée assure l’intimité et un agréable espace de retrait\. Un point fort particulier est le **dressing**, qui offre un espace de rangement supplémentaire et un grand confort d’habitation\.
La salle de bains moderne est équipée d’une douche de haute qualité de la marque **Schulte**\. Les surfaces murales et de sol en partie habillées de **carreaux en pierre véritable** confèrent à la salle de bains une atmosphère particulièrement noble et naturelle et parachèvent l’image d’ensemble élégante de l’appartement\.
La **technique de sécurité** moderne offre une protection supplémentaire et un sentiment rassurant au quotidien\. Associée à l’équipement Smart\-Home, elle crée un foyer confortable, sûr et tourné vers l’avenir\.
Dans l’ensemble, cet appartement offre une combinaison réussie de confort, de fonctionnalité, de sécurité et d’équipement de haute qualité – idéal pour les personnes seules ou les couples qui apprécient un habitat moderne dans une ambiance attrayante\.
Remarques sur l’équipement
Équipement haut de gamme et entrée moderne
L’entrée et le couloir séduisent par un sol carrelé de qualité, des murs partiellement carrelés ainsi que des placards encastrés et des meubles au goût sûr, avec éclairage LED intégré. L’association de matériaux modernes et de solutions de rangement bien pensées crée une apparence soignée et élégante.
La cuisine encastrée moderne de la marque Nobilia est équipée d’un éclairage LED intégré et dispose d’une cuisinière, d’une plaque de cuisson, d’un lave-vaisselle ainsi que d’un réfrigérateur. Elle offre un équipement confortable et fonctionnel pour les besoins du quotidien.
Pour une sécurité accrue, la porte d’entrée de l’appartement est conforme à la norme de sécurité RC2. Un interphone vidéo moderne permet de contrôler confortablement l’entrée. L’accès à l’appartement se fait, selon la configuration technique, par un capteur d’empreinte digitale, un code d’accès ou une commande par téléphone (l’accès par clé est également possible).
Dans le couloir et le salon, des systèmes de caméras sont prévus ou intégrés. La caméra du salon dispose d’un mode privé. Selon l’exécution, l’objectif de la caméra est dissimulé dans le boîtier et n’est pas immédiatement visible de l’extérieur, alors sans enregistrement.
Salle de bains – Matériaux exclusifs et confort moderne
La salle de bains moderne séduit par son aménagement haut de gamme et élégant. Des carreaux muraux italiens ainsi qu’un sol en véritable pierre de labradorite confèrent à la pièce une esthétique exceptionnelle et raffinée.
La douche est dotée de profilés en aluminium de qualité et de portes pivotantes en verre véritable, qui permettent une entrée confortable. Un mobilier de salle de bains moderne offre un rangement pratique et complète l’ensemble haut de gamme.
Un lave-linge déjà présent assure un confort supplémentaire au quotidien.
Caractéristiques d’équipement de la salle de bains :
* Carreaux muraux italiens de qualité
* Revêtement de sol en véritable pierre de labradorite
* Surfaces murales partiellement carrelées
* Douche avec profilés en aluminium
* Portes pivotantes en verre véritable
* Mobilier de salle de bains moderne
* Lave-linge présent
La salle de bains associe des matériaux naturels de qualité à un design moderne et à une fonctionnalité pratique.
Espace séjour et salle à manger – Meublés avec goût
L’espace séjour et salle à manger se présente soigné, moderne et meublé avec goût. Le parquet de qualité crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. L’éclairage du séjour et L’espace repas se commande confortablement via des interrupteurs et assure un éclairage agréable.
L’espace repas est équipé d’une table à manger et de chaises assorties. Le salon dispose d’un mur de rangement moderne avec éclairage LED intégré ainsi que d’une table supplémentaire. Le confortable canapé en L avec fonction lit offre une possibilité de couchage supplémentaire pratique.
Le dressing séparé est déjà meublé et offre suffisamment de place pour les vêtements et les effets personnels. Une armoire encastrée de qualité dans le couloir complète le concept de rangement et assure l’ordre.
Caractéristiques d’équipement de l’espace de vie :
* Parquet entretenu
* Éclairage avec interrupteurs
* Table à manger avec chaises assorties
* Mur de rangement avec éclairage LED intégré
* Table supplémentaire dans le salon
* Canapé en L avec fonction lit
* Dressing séparé meublé
* Armoire encastrée de qualité dans le couloir
Caractère général de l’équipement
L’appartement associe des matériaux de qualité, un ameublement de bon goût et un équipement technique moderne pour former un concept d’habitation bien pensé. De la cuisine encastrée Nobilia à la salle de bains au design exclusif, en passant par la technique d’accès moderne et les éléments d’éclairage intégrés, une importance particulière a été accordée à une vie contemporaine et sûre.
Le bien immobilier est proposé à un prix fixe réaliste sans marge de négociation
Neuf :
Porte d'entrée RC2 2 couleurs / salle de bains/ salon
Neuf : coffret de fusibles avec disjoncteur de protection
Neuf : plan de 2026
Neuf : murs sans papier peint, tout est enduit
Neuf : installation douche et raccordement lave-linge /carrelage
Neuf : cuisine intégrée raccordement courant fort pour cuisinière, toutes les conduites nouvellement posées
Neuf : raccordement Internet salon, tous les appareils domotique sur une base
Neuf : éclairage tableau avec interrupteur salon/ salle à manger
Neuf : toutes les conduites électriques et prises cuisine/salon/ chambre installées sur demande
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Description de l'emplacement – Nuremberg St. Johannis
L'appartement se trouve dans le quartier prisé de Nuremberg, St. Johannis, l'un des quartiers les plus charmants et les plus riches en traditions de la ville. Le quartier résidentiel allie le charme historique des immeubles anciens à un art de vivre urbain et à une atmosphère d'habitation agréable.
St. Johannis se distingue par son infrastructure bien établie, ses cafés confortables, ses restaurants et ses nombreuses possibilités de shopping. Les commerces du quotidien ainsi que d'autres services se trouvent dans le quartier et assurent un approvisionnement confortable au quotidien.
Les rues historiques, les bâtiments charmants et les espaces verts de détente aux alentours sont particulièrement attrayants. Les jardins des Hespérides invitent aux promenades et aux moments de détente en plein air.
La desserte par les transports en commun permet également un accès aisé au centre-ville de Nuremberg et aux autres quartiers. St. Johannis offre ainsi une combinaison attractive entre habitat central, diversité urbaine et possibilités de retraite reposantes.
Conclusion : St. Johannis est un emplacement résidentiel recherché pour tous ceux qui apprécient le charme particulier d'un quartier riche en traditions, une bonne infrastructure et la proximité du centre-ville de Nuremberg.
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